成都市工业职业技术学校北站校区和新都校区保安服务采购项目技术.doc

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1、成都市工业职业技术学校北站校区和新都校区保安服务采购项目技术、商务要求及供应商参加本次政府采购活动应具备的条件预公告各潜在供应商：成都市公共资源交易服务中心受成都市工业职业技术学校的委托,拟对成都市工业职业技术学校北站校区和新都校区保安服务采购项目进行公开招标。为确保政府采购当事人的合法权益，现就该项目的商务、技术要求及供应商参加本次政府采购活动应具备的条件等广泛征求各方面的询问和意见，如有异议，请于2013年12月9日下午17：00前以书面形式提出。详细的技术、商务要求及供应商参加本次政府采购活动应具备的条件、联系方式见附件

2、。成都市公共资源交易服务中心二〇一三年十二月二日附件：成都市工业职业技术学校北站校区和新都校区保安服务采购项目技术、商务要求及供应商参加本次政府采购活动应具备的条件1.1项目概况新都校区位于成都市新都区如意大道283号，占地面积80余亩。教学楼面积7500平米，教室60余间，学生宿舍面积6600平米，学生宿舍260余间，现有教学班级40余个，学生约1500余人。北站校区位于成都市火车北站西二巷11号，占地面积约75亩。 教学楼面积62504.5平米，教室间数65间;学生宿舍面积24756平米，学生宿舍房间数375间，班级77个

3、，学生人数约3600人。 1.2保安服务要求1.2.1安全管理需求1)人员素质要求安全管理人员年龄在22至40岁之间，具有高中及以上学历，具体学校物业管理经验。主管人员应具备中专及以上学历，有较强的组织协调和沟通管理能力，严格管理，工作积极主动，服务意识强，责任心强，具有较强敬业精神，主动遵守学校工作人员相关规范、规定和要求。2)门岗管理要求（1）主要职责是实施学校大门24小时值班及教学楼、行政楼、实训中心和校园的巡逻。礼仪岗位应保持良好的形象，实行站岗制，登记岗位实行座岗制，并负责人员引领。（2）熟悉学校基本情况，包括教师数

4、量、相貌特征、学生数量、常规出入时间及周边环境的掌握了解。（3）根据学校学生管理的有关规定，教学期间学生出入一律凭学校盖章的出门条才能放行，若有违规学生应与相关部门及时联系，防止学生强行出校。（4）谢绝外来人员推销，阻止其他闲杂人员进入学校，来访人员需持有效证件进行登记。遇上级领导或前来指导、参观的社会各界人士，应立即敬礼，并将人数、单位等情况做好记录备查，引领客人到学校相关部门。若遇家长咨询读书报名等事宜，应热情接待，配合学校做好招生宣传工作。（5）对外来车辆必须进行仔细检查、登记车牌号，严格控制噪音污染，防止校园内车辆人为

5、破坏和被盗，若有车辆损坏、被盗，将承担相应的赔偿责任，尤其在学校举行大型活动和大型考试期间，应有专人管理内外车辆的停放，以确保校园内交通畅通。（6）严格做好物品出门登记工作，发现可疑人员及时与学校保卫处联系。（7）根据学校安排，服从保卫人员调配，做好学校各项活动的安全保卫工作。（8）保证监控系统的正常运行，出现故障及时向学校报修。1.1.1巡逻管理要求（1）对校园进行24小时安全巡查，重点部位如教学楼应蹲点守护，仪容整洁，文明巡查。（2）巡查内容主要包括：消防设备的完好性，公共设施有无损坏，学生有无抽烟现象，有无学生、人员翻越

6、围墙现象，有无损坏校园景观乱画、乱写现象，教学楼、行政楼、实训中心门窗、灯关否，天花板及悬挂物有无安全隐患，校园内有无打架斗殴现象，有无可疑人员，并做好巡查记录，对值班、巡查中发现的问题及时处理，视情况向相关部门报告。1.1.1消防管理要求（1）建立消防组织机构，确定义务消防人员名单。（2）配合学校举行消防演练，让员工熟悉消防程序。（3）每月进行消防设施检查，确保消防设施设备的完好性。1.1.2应急处理（1）建立突发事件反应预案，以便在突发事件发生时，能第一时间赶到现场，并井然有序地处理突发事件，在最大限度内控制事态的发展。（

7、2）建立火灾反应预案，以便火灾发生时迅速地进行扑救工作，在最大限度内减少损失。1.2商务要求1.2.1保安服务人员数量配备和工资要求1）保安人员最低编制17人，北站校区：11人，新都校区：6人。学校可根据实际需要，调整人员数量，增加或减少相应费用。2）保安服务人员最低工资标准不得低于成都市政府公布的现行最低工资标准。3）校园安全用工具（如警具、对讲机等）由物管公司提供。1.1.1付款方式学校相关部门每月对保安服务效果进行考核，达到合同约定要求的，按月以银行转账方式支付。1.1.2违约处罚1.1.2.1乙方违约责任（一）甲方对乙

8、方实行计分考核。计分考核如下：1、在岗人员编制管理，未达到最低配置标准人数，每少一人扣1分；2、保安（秩序维护人员）持证上岗，每发现缺一人扣0.5分；3、服务中心安全管理制度齐全，并公布上墙，每缺一项扣1分；4、制定员工培训计划，定期（每月至少一次）对安全服务人员进行业务培训