广德县人民政府政务服务中心项目服务指南表.doc

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1、广德县人民政府政务服务中心项目服务指南表项目编码实施部门国土资源局审批权限县级审批项目名称土地使用权登记——国有建设用地使用权初始登记实施依据中华人民共和国土地管理法、实施办法、实施条例、土地登记办法（国土资源部40号令）服务流程1、受理2、现场勘查3、会议审核4、报批5、发证申报资料基本资料1、土地登记申请书；2、申请人身份证明材料（企业法人营业执照、组织机构代码证；自然人提供身份证）；3、授权委托书；4、受委托人身份证复印件；5、地籍调查表、宗地现状图及宗地界址坐标；（可委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获

2、得；地籍调查表、宗地图上邻宗地需签字盖章）。6、建设用地批准书；7、土地权属来源证明：（1）有批准权人民政府的批准用地文件；（2）国有建设用地划拨决定书；（3）国有建设用地使用权出让合同、出让金缴付凭证、契税完（免）税证；（4）原国有土地使用证、国有建设用地使用权出让合同、出让金缴付凭证、契税完（免）税凭证；（5）租赁合同和土地租金缴纳凭证；（6）原国有土地使用证、土地使用权出资或入股批准文件和其他相关证明材料；（7）原国有土地使用证、土地资产处置批准文件和其他相关证明材料。8、地上附着物权属证明；9、以招拍挂方

3、式出让的需提供成交确认书；10、以新设立公司申请登记发证，须由竞得人授权委托的情况说明或由新公司与宣城市国土资源局签订的《国土有土地使用权出让合同变更协议》。专项资料第三方部门或机构审查结果服务时限受理一般审查涉及第三方机构或当事人的特别审查程序审核审批反馈服务对象材料的合法性及符合性审查现场踏勘会议讨论招标拍卖挂牌出让确认确定鉴定认定评审评估公示公告听证检验检测监测勘测151212收费标准1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最

4、高不超过700元。2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准：差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元，自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。5

5、、工本费简装每本10元，精装本每本20元。收费依据皖价费[2008]113号文申报条件区划内限数广德县人民政府政务服务中心项目服务指南表项目编码实施部门国土资源局审批权限县级审批项目名称临时用地审批实施依据《中华人民共和国土地管理法》第57条《中华人民共和国土地管理法实施条例》服务流程1、受理2、现场勘查3、报批4、送达申报资料基本资料1、申请报告（原件）；2、项目批文（复印件）；3、用地单位营业执照或组织机械代码证（复印件）；专项资料1、建设用地预审意见（原件）；2、《建设用地规划许可证》及规划红线图（原件）；

6、3、勘测定界图及勘测定界报告书；4、临时用地补偿协议书（涉及临时使用农用地需复垦的提供与原产权人签订的土地复垦协议）（原件）；第三方部门或机构审查结果服务时限受理一般审查涉及第三方机构或当事人的特别审查程序审核审批反馈服务对象材料的合法性及符合性审查现场踏勘会议讨论招标拍卖挂牌出让确认确定鉴定认定评审评估公示公告听证检验检测监测勘测5122收费标准收费依据申报条件区划内限数广德县人民政府政务服务中心项目服务指南表项目编码实施部门国土资源局审批权限县级审批项目名称土地使用权登记——土地使用权抵押登记实施依据中华人民

7、共和国土地管理法实施办法实施条例土地登记办法（国土资源部40号令）服务流程1、受理2、审核3、会签会审4、颁发证书申报资料基本资料1、抵押双方的法人资格证明（年检后的企业法人营业执照副本原件、复印件或法人资格代码证，原件核对后退回）；2、抵押双方的法定代表人身份证明（原件），法定代表人身份证（复印件）；3、抵押双方委托代理人的授权委托书（原件，需法定代表人签字）；4、双方委托代理人的身份证（复印件）；5、国有土地使用证（原件）；6、主债权债务合同和抵押合同（原件）；7、抵押双方签字盖章确认的抵押红线范围现状宗地图

8、两份（原件）；8、划拨土地使用权抵押的，提交批准抵押文件、地价评估报告。依法以集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有权人同意抵押的证明。抵押人为股份制企业的，提交董事会同意抵押证明。抵押人集体企业的，提交职工代表大会同意抵押证明。以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押证明。9、地上有建筑物的需提供地上建筑物产权证明（复印件）。专项资料第三方部门或机构审查结果服务时