土地登记申请书`审批表.doc

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1、正(副)本编号______()_______土地登记申请书、审批表（简政强镇业务）土地使用(所有)者_______________________________通讯地址、电话申请日期_______________________________东莞市国土资源局制土地登记须知申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。本申请书中的申请人签名、共有人签名必须由当事人或其委托人亲自签名。伪造、冒充的无效，并将承担相关的法律责任。本申请书中填写的通讯地址可邮寄送达，如因地址变更等导致无法送达的法律后果，由申请

2、人本人承担。申请人委托有资质的专业技术单位进行实地测量、调查→按规定提交（地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标等）申请材料到各镇街国土资源分局申请登记→经分局窗口审查收件（如不符合规定，当场退件，并告知不能办理原因）→分局受理土地登记申请（申请材料齐全、符合法定形式，或是申请人按照要求提交全部补正申请材料的）→分局进行初审→市局进行审核→报市人民政府批准→交费→国土资源分局办文窗口领证（结果）。国土部门自受理土地登记申请之日起二十日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长十日。公告时间不计入办理时限内。请申请人自国土部门受理

3、土地登记申请之日起六十日内到国土资源分局办文窗口查询并领取土地登记结果。逾期未查询的，视为已知登记结果。申请人对土地登记结果有异议的，可根据《中华人民共和国物权法》第十九条申请异议登记，或者根据《中华人民共和国行政复议法》第九条的规定，六十日内向人民政府申请行政复议，或者根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条的规定，三个月内向人民法院申请提起诉讼。提交资料说明1．土地登记申请书；2．申请人身份证明材料；3．土地权属来源证明文件；4．地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；5．地上附着物权属证明；6．法律法规规定的完税或者减免税凭证；7．其他证明材料。因转让、交换、赠与、继

4、承等形式取得土地使用权的，需提交经公（见）证的转让、交换、赠与、继承等协议书或证明及付费凭证：①属继承登记的，需提交被继承者死亡报告及继承公证。②属流转出让集体建设用地的，需提交出让合同及补充合同、批准文件，转让合同、转让地块投资证明或入股合同、或处分财产证明文件、付费凭证等。③房改中出售公房的，需提交公房出售批准文件、售房合同、付费凭证。④更名登记的需要提交名称变更证明文件：个人用地的应提交公安机关户籍部门的姓名变更证明文件；单位用地的应提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件、公司章程、股东情况证明等。⑤更址登记的，应提交户籍或地名管理部门开具的地址变更证明

5、。⑥用途变更登记的：应提交的关批准文件。⑦属1987年前已建的增加面积的应提交用地时间证明书。8．需要提交其它有关规定的资料；9．凡提交的资料是复印件，镇街国土部门或第一个收件单位在收件时必须与原件核对，凡一致的，加盖核对章，由核对者和提供者共同签名；提交的资料按本表指定的位置粘贴好。土地登记申请书编号：单位：□平方米/□公顷、万元申请人情况登记申请人□所有权人□使用权人□需役地权利人□权利受让人□更正登记申请人□异议登记申请人□预告登记申请人□其他名称（姓名）证件种类□组织机构代码证□居民身份证□护照□军官证□其他证件编号单位性质□行政□事业企业（□国有□集体□私营□

6、外资□港澳台□联营□股份制□个体□其他）□个人通讯地址邮编：法定代表人或负责人联系人：联系电话：电子邮件：代理人姓名职业资格证书号代理机构名称联系电话登记申请人□供役地权利人□权利转让人□预告登记义务人□其他名称（姓名）证件种类□组织机构代码证□居民身份证□护照□军官证□其他证件编号单位性质□行政□事业企业（□国有□集体□私营□外资□港澳台□联营□股份制□个体□其他）□个人通讯地址邮编：法定代表人或负责人联系人：联系电话：电子邮件：代理人姓名职业资格证书号代理机构名称联系电话1续一土地情况坐落东莞市镇村（居委、社区）路号批准情况用途实际情况用途使用权面积M²使用权面积M

7、²其中独用面积M²其中独用面积M²分摊面积M²分摊面积M²共用总面积M²共用总面积M²权利设立情况□地表□地上□地下取得价格万元权属性质□国有建设用地使用权□国有农用地使用权□集体土地所有权□集体建设用地使用权□宅基地使用权□集体农用地使用权使用权类型国有□划拨□出让□作价出资（入股）□租赁□授权经营□其他集体□批准拨用宅基地□批准拨用企业用地□流转出让□集体地入股（联营）□荒地拍卖□其他使用期限终止日期四至东西南北附着物情况建筑容积率建筑密度建筑限高建筑物占地面积M²建筑物类型`申报建筑物权属申请依据批准书或用地批文批准时间合同号地块编