工业厂房买卖的合同模板[附_银企共管账户业务监管协议]

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1、WORD格式.可编辑工业厂房买卖合同合同双方当事人：出卖人：                           注册地址：                                 营业执照注册号：                   企业资质证书号：                   法定代表人：                  联系电话：             邮政编码：                         委托代理人：                       地址：     

2、                               邮政编码：                    联系电话：              委托代理机构：                    注册地址：                                营业执照注册号：                                 法定代表人：                   联系电话：              邮政编码：                买受人：         

3、      【本人】【法定代表人】姓名：     国籍         【身份证】【护照】【营业执照注册号】【  】：                      地址：                                                   邮政编码：                     联系电话：            【委托代理人】【  】姓名：       国籍：                      地址：                               

4、                           技术资料.整理分享WORD格式.可编辑邮政编码：                     电话：             买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。 第1条 转让标的1.1卖方拥有位于            的一幅工业用地，土地信息如下：《土地使用证》号：            ；地号：            ；土地使用权面积：      平方米。（其他信息详见《土地使用证》）卖方在其上建有工业厂房

5、，并办有《房地产权证》，其中：            ；（其他信息详见房地产权证）（本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的） 1.2买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。 第2条 转让标的概况2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务纠纷，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。2.2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。 第3条 转让价款转让标的成交价为人民币  

6、  元。成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。第4条 交易定金买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币    元。卖方应向买方出具定金收据。 第5条【付款方式】技术资料.整理分享WORD格式.可编辑5.1双方应于定金支付完成后      日内共同至            开立资金监管账户。账户开立完成后      日内，买方应当将            支付至上述资金监管账户。5.2转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内，双方应共同至银行、

7、持新的登记证书原件（包括《土地使用证》、《房地产权证》或《不动产权证书》）办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。5.3剩余            作为交房保证金（其中            为房产税贯清缴保证金），在下述文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方：5.3.1本合同第九条所述之交接确认文件；5.3.2本合同第8.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。（根据            市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当

8、向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。）5.4若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。第6条 卖方指定代理人6.1 卖方指定            作为本次交易卖方的全权委托代理人，代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务，即包括而不限于办理资金监管