建设项目用地预审办事

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1、广东省事项标准(事项编码:11440883007104865M40112004000)建设项目用地预审办事指南吴川市国土资源局2018年12月25日发布一、基本信息事项名称：建设项目用地预审事项类型：行政许可基本编码：0112004000行使层级：县级实施主体：吴川市国土资源局实施主体性质：法定机关实施编码：11440883007104865M40112004000数量限制：本事项无数量限制。服务对象：自然人,企业法人,行政机关,事业法人及其他社团组织法定办结时限：20工作日法定办结时限说明：受理之日起20个工作日内完成审核，对符合批准条件的，

2、予以核准；对不符合条件的不予以核准并书面说明理由。不含土地评估、会审、联席小组或政府审批、缴交地价等时间。承诺办结时限：10工作日承诺办结时限说明：受理之日起10个工作日内完成审核，对符合批准条件的，予以核准；对不符合条件的不予以核准并书面说明理由。不含土地评估、会审、联席小组或政府审批、缴交地价等时间。结果名称：关于XXX项目用地的预审意见结果样本：吴川市国土资源局关于xxx项目用地的预审意见.doc办理结果类型：实施机关的批准文件或者证明文件办件类型：承诺件办理形式：窗口办理,网上办理支持预约办理：本事项不支持预约办理。权力来源：法定本级行

3、使审批服务形式：一次办业务系统：广东政务网统一申办平台支持物流快递：本事项不支持物流快递。联办机构：本事项无联办机构。7广东省事项标准(事项编码:11440883007104865M40112004000)通办范围：不通办二、受理条件（一）建设项目用地符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定的条件；（二）建设项目选址符合土地利用总体规划，属《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划修改方案是否符合法律、法规的规定；（三）建设项目用地规模符合有关土地使用标准的规定;对国家和地方尚未颁布土地使用标准和建设标准的建设

4、项目，(四）审批项目建议书的建设项目提供项目建议书批复文件，直接审批可行性研究报告或者需核准的建设项目提供建设项目列入相关规划或者产业政策的文件。三、办理流程1.窗口办理流程：1、申请1）申请人可通过窗口方式提出办理本行政许可的申请。2）申请人提交的申请材料应符合“申请材料”的要求。3）窗口提交申请的，在递交书面申报材料前，申请人宜先登录广东政务服务网（http://www.gdzwfw.gov.cn/portal/index?region=440800）进行网上申报，在线填写申请表单，上传规定格式的申请材料，凭申报成功后取得的预受理号到受理大

5、厅办理。4）申请编号和收件凭证。窗口提交申请后，当场受理的，申请人可即时取得申请编号；没有被当场受理的，可取得申请材料收件凭证。2、受理1）在申请人提交申请材料后，实施机关依据“申请材料”的要求对申请材料进行审查。2）受理或不予受理凭证。对于申请属于受理范围且申请材料齐全、符合法定形式，实施机关受理其申请；对于申请事项依法不需审批的或不属于本实施机关职权范围的，不予受理。3)审查资料不符合要求的5个工作日内向申请人通过系统一次性补正通知书，申请人收到补正通知后5个工作日内不能补正材料的向申请人系统发出退件通知书。3、审查配合本行政许可事项的审查

6、方式为书面审查。申请人应根据实施机关审查要求做好配合工作。4、办理进程查询申请人可通过电话、网上、窗口等方式查询本行政许可事项的办理进程，查询方式与申请方式一致。5、获取办理结果经实施机关审查通过并予以许可的，对申请人发出《建设项目用地的预审意见》。实施机关自作出审批决定之日起10个工作日内在网上公开办理结果，并告知申请人。申请人可自取办理结果。本事项的窗口办理流程见下图7广东省事项标准(事项编码:11440883007104865M40112004000)2.网上办理流程：无本事项的网上办理流程见下图7广东省事项标准(事项编码:1144088

7、3007104865M40112004000)3.特殊环节：无四、申请材料默认情形需提交的申请材料目录序号材料名称材料要求来源填报须知资料下载中介服务1建设项目用地预审申请表材料形式：纸质/电子化材料分类：申请表格文书原件份数（份/套）：1复印件份数（份/套）：0申请人无【样表】【空表】2建设项目单位申请预审的报告材料形式：纸质/电子化材料分类：其他原件份数（份/套）：1复印件份数（份/套）：0申请人无用地报批涉及的土地管理数据库核定分析报告编制3项目建设依据材料形式：纸质/电子化材料分类：其他原件份数（份/套）：0复印件份数（份/套）：1申请

8、人无五、咨询监督1.咨询方式：7广东省事项标准(事项编码:11440883007104865M40112004000)电话咨询：0759-561408