公交广告经营权租赁合同范本_厦门市岛内公交站点广告设置场所经营权.doc

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1、厦门市岛内公交站点广告设置场所招租方案厦门市岛内公交站点广告设置场所经营权招租方案招租人：厦门公共交通场站有限公司地址：福建省厦门市湖里区长岸路62号联系人：陈勇联系电话：6032800、13806056076二○一二年一月十日5厦门市岛内公交站点广告设置场所招租方案前言为了提升厦门经济特区公交候车亭、站名牌整体服务形象，建立、健全公交场站配套服务体系，引入高水平的广告代理企业，打造高新技术的场站管理服务品牌；同时为了推动深化文明城市创建各项措施的落实，配合提高厦门市文明城市创建的实效和水平，也为了维护招租人和承租人的合法权益，在总结公交站点广告设置场所岛内资源招租的

2、基础上，根据《中华人民共和国广告法》、《厦门经济特区户外广告管理办法》等法律、法规，结合其它城市的成功经验，通过公开、公平、公正的原则，选择一家有资质、信誉优、实力强，有意参与公共交通站点的建设与管理经营的广告企业，达到提高效益、规范管理、服务百姓的目的，特制定本招租方案。一、标的介绍：厦门市岛内（按目前行政区域，思明区和湖里区辖区范围），项目所有权属于招租人的全部共约900个公交站点点位资源的广告设置场所。（一）包含以下范围：1.原经营权已到期和未到期候车亭灯箱、站名牌以及招租人自行管理的候车亭灯箱和站名牌；2.32个简易公交候车亭点位及175个空白点位及终点站；3

3、.在合同经营期限内，岛内新建和需改造的公交站点。4.本项目不包含智能公交信息发布的电子站牌及其多媒体设施设备。以上内容详见附件二（二）候车亭款式规格：候车亭灯箱采用不锈钢结构制作而成，外观线条流畅，造型现代，光亮洁净、宽大透明。候车亭大灯箱外框尺寸为：3.6米*1.82米，小灯箱外框尺寸为：1.15米*1.82米（其中2011年建设完成的256座公交站点中小灯箱外框尺寸为：1.05米*1.82米）；站名牌外框尺寸为：2.8米*1.74米，少量站名牌外框尺寸为：2.1米*1.74米；H型站名牌外框尺寸为：0.8米*0.6米。备注：在合同经营期限内，如遇政府相关部门要求按

4、新的候车亭款式规格（智能化公交网络站点除外）建设及改造，且有广告设置场所，承租人应无条件接受并承担相关费用；若无广告设置场所，双方将另行协商。（三）本次招租按《厦门经济特区户外广告管理办法》采取挂牌、拍卖的公平竞争方式，承租人取得户外广告设置经营权后，须报市工商行政管理部门批准并取得《户外广告登记证》后方可经营。二、标的名称：厦门市岛内公交站点广告设置场所经营权三、投标单位资格条件要求：承租人在报名投标前，由评审小组（成员由相关部门人员组成）按照如下条件进行资格审核：1.在中华人民共和国境内合法注册，经年检合格的企业独立法人且具备户外广告发布资格的广告企业（承租人不允

5、许以联合体形式或以借壳行为参与本项目竞价）；2.满足以下三种情况之一：（1）中国一级广告企业且必须通过ISO9001质量管理体系认证；（2）企业注册资本金在人民币2000万元以上（含人民币2000万元）；（3）承租人在报名投标前，已成为境内或境外上市企业；3.成立一年（含一年）以上（以2010年12月31日为基准计算）的广告企业；4.具备完成本招标项目的资金能力和良好的信誉。广告企业与招租人有过项目合作但有不良记录的，如：曾经与厦门公共交通场站有限公司合作的广告代理企业有欠款、违约等行为，均5厦门市岛内公交站点广告设置场所招租方案不得参与本次报名竞价；1.2010——

6、2011年度企业经营利润总额为盈利；2.企业能按时纳税，无欠税记录。四、合同经营期限：自2012年月日至2027年月日止（以签订《福建省拍卖成交确认书》之日起始）。到期后统一收回使用权，重新对厦门岛内公交站点广告设置场所经营权进行招租。五、公交站点广告设置场所管理费：1、计算方法：（1）合同履行期间前5年（即：第1年至第5年）每年度应交管理费=拍卖成交价÷15年×50%（2）合同履行期间后10年（即：第6年至第15年）每年度应交管理费=剩余的拍卖成交价÷10年（剩余的拍卖成交价=拍卖成交价-已缴交的管理费）2、管理费的支付时间与方式：承租方须于该年度到来前，提前15日

7、足额缴清广告设置场所经营权管理费，以银行转账支付方式缴入招租人指定账户；第一个年度经营权管理费自签订《福建省拍卖成交确认书》之日起，由招租人直接从竞买保证金中扣除（详见附件一）。六、招租基本原则及竞价方式：实行公开、公平、公正竞价原则，本次招租由厦门产权交易中心公开挂牌，厦门会丰拍卖有限责任公司承担此次公开竞价工作。以增价拍卖的方式，遵循价高者得的为原则。竞买人已阅读并理解本次所有的招商文件，自愿遵守本次《拍卖规则》及《招租须知》等事项，承认拍卖结果，拍卖成交后，当场签订《福建省拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》、《厦门市岛内公交站点广告设置场所经营权租