义乌市环境卫生管理处和卫生局物业管理采购项目.doc

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1、义乌市环境卫生管理处和卫生局物业管理采购项目谈判文件采购编号：YWCG2012013TP义乌市环境卫生管理处义乌市卫生局义乌市政府采购中心二○一二年三月二十六日39谈判文件目录：第一章谈判邀请函第二章谈判项目要求第三章投标方须知第四章开标和评标须知第五章投标文件格式第六章义乌市政府采购合同（样本）39第一章谈判邀请函受义乌市环境卫生管理处和卫生局委托，就其单位物业管理项目进行竞争性谈判方式采购，欢迎国内符合资格要求的企业参加投标。1、采购编号：YWCG2012013TP。2、采购项目内容和预算：

2、标一：义乌市环境卫生管理处物业管理，预算：27.4165万元；标二：义乌市卫生局物业管理，详见《谈判项目要求》。预算：40万元。3、投标人的资格要求：凡具有国家三级及以上物业管理资质专业，在义乌设有办公场所,具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的物业管理公司均可报名参加。4、获取谈判文件的办法和时间：于2012年3月30日至2012年4月6日上午16时止，登录浙江省政府采购网(http://www.zjzfcg.gov.cn/new/)或义乌市政府采购中心网站(http://zfcg.yi

3、wu.gov.cn）上免费下载本谈判文件，投标方若未在浙江省政府采购网(http://www.zjzfcg.gov.cn/new/)与义乌市政府采购中心网站(http://zfcg.yiwu.gov.cn）上注册，首先须在浙江省政府采购网和义乌市政府采购中心网站上进行注册。注册后，才可下载本谈判文件。注册后，投标方须在义乌市政府采购中心网站进行“网上报名”工作，然后携以下资料到义乌市望道路300号行政服务中心3楼B区28政府采购窗口办理购买采购文件手续：①《义乌市政府采购供应商身份识别卡》原件和

4、复印件（复印件均须加盖投标单位公章，下同）②营业执照副本原件和复印件③法人授权委托书原件④经办人身份证⑤国家三级及以上物业管理资质证书原件与复印件⑥在义乌设有办公场所证明文件等资料。5、办理《义乌市政府采购供应商身份识别卡》有关事项，请查阅义乌市政府采购中心网站(http://zfcg.yiwu.gov.cn）“滚动新闻”栏目中的《义乌市政府采购供应商身份识别卡》申领须知，也可向义乌市望道路300号义乌市行政服务中心3楼公共资源交易管理办公室窗口咨询，联系电话：0579-89915066。。6、

5、经资格审查合格的报名供应商，不得无故放弃投标，确有特殊情况不能参加投标的，须以书面形式向采购人陈述原因，并报义乌市公共资源交易管理办公室备案。无合理原因或理由放弃投标的，义乌市公共资源交易管理办公室将按不良行为予以记录。7、技术答疑：投标人对本谈判文件有异议或疑问的，应于2012年4月5日16时之前以书面方式分别提交至义乌市环境卫生管理处（吴浙宏：85414005）、义乌市卫生局（支跃先：85258135）义乌市政府采购中心(杨琪：0579—85583808）和义乌市公共资源交易管理办公室（05

6、79-89915062）。8、投标文件递交截止时间：投标文件必须以密封形式于2012年4月10日上午10：00前递交，逾期不受理。9、谈判地点：义乌市行政服务中心四楼开标室谈判时间：2012年4月10日上午10：00。请供应商于2012年4月10日上午10：00之前将投标书送至义乌市行政服务中心3楼政府采购窗口,逾期后果自负。3910、投标方应于2012年4月10日上午10：00前向采购方提供投标保证金：标一贰仟元整，标二肆仟元整。（外地用户请用银行汇票或现金方式交纳投标保证金；本地用户可以现金

7、、银行本票或转帐支票的方式交纳投标保证金，并在用途栏注明“政府采购保证金”字样）投标保证金汇至：银行帐号名称：义乌市政府非税收入汇缴专户银行帐号：1208020009049041677开户银行：义乌市工商银行义乌市环境卫生管理处义乌市卫生局义乌市政府采购中心二○一二年三月二十六日39第二章谈判项目要求一、服务内容及要求（一）义乌市环境卫生管理处物业管理1、物业概括本物业位于义乌市雪峰东路30号，物业管理具体内容包括院内办公大楼及地下车库保洁，10825平方米的绿化养护，前后门门卫全天24小时值班

8、，大院夜间监控巡查保安，办公大楼通道及办公室、会议室、厕所保洁，办公大楼花卉摆设等。本物业管理需配备物业管理负责人1人，秩序维持员（保安）5人；清扫保洁人员2人；绿化养护员1人，合计9人。物业公司应在一周内将所有工作人员身份证复印件交给甲方，建立物业管理考核办法，定期要组织检查，检查结果与物业员工工资奖金挂钩。2、保洁项目内容及清洁标准服务范围：环境卫生管理处办公大楼保洁人员配备：2人。清扫、拖洗楼内公共走廊地面和楼梯间地面，并随时保洁。清抹擦拭各层走廊灯具、开关、栏杆、楼梯扶手、壁砖墙面、窗台