居家养老服务中心建设项目可行性研究报告

《居家养老服务中心建设项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、居家养老服务中心项目可行性研究报告-78-目录第一章项目概况11.1项目名称：11.2建设单位：11.3法人代表：11.4建设地点：11.5建设性质：11.6建设期限：11.7项目建设主要内容：11.8投资估算和资金筹措21.9经济效益（正常年份）21.10编制依据31.11编制原则41.12研究范围51.13承办单位概况51.14结论与建议6第二章项目背景7第三章市场预测93.1产品方案93.2市场预测93.3生产规模143.4销售预测14第四章原材料、动力供应144.1主要原材料及来源144.2燃料、动力消耗量154.3燃料供应来源与运输方式15第五章建设方案155

2、.1生产工艺和设备155.2建筑工程18第六章公用工程及辅助工程196.1给排水工程196.2供电206.3供热226.4供电22-78-第七章厂址选择和建设条件237.1厂址所在位置及现状237.2项目建设条件23第八章环境保护268.1厂址环境条件268.2项目建设和生产对环境的影响268.3环境保护措施278.4环境影响评价28第九章工业卫生、劳动安全、消防289.1劳动安全卫生289.2消防31第十章节能3310.1概述3310.2动力折标煤3310.3节能措施34第十一章企业管理、劳动定员和培训3511.1企业管理3511.2劳动定员来源及培训35第十二章项目

3、施工进度计划3612.1建设工期3612.2项目实施进度安排36第十三章投资估算与资金筹措3713.1总投资估算3713.2流动资金估算3913.3总投资估算3913.2资金筹措39第十四章财务评价3914.1总成本费用估算3914.2经济效益分析41第十五章研究结论与建议4515.1研究结论4515.2建议46-78-第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称############养老服务中心项目1.1.2项目位置f街26-4号1.1.3项目负责人及简介（1）项目负责人############（2）项目简介养老服务中心的服务宗旨是将以家庭为核心、以社区为依托、以专业

4、化服务为依靠，为居住在家的老年人提供以解决日常生活困难为主要内容的社会化服务，其形式主要有两种：一是由经过专业培训的服务人员上门为老年人开展照料服务；二是在居家养老中心创办老年人日间服务中心，为老年人提供日托服务。1.1.4项目建设规模及建设内容（1）建设规模及内容项目将以租赁的方式，拟集中租赁1325㎡商品房，按功能区性质，进行集中装修，具体如下：-78-序号名称数量（间）面积（㎡）1接待大厅1302培训理论教室1403培训实操教室间41204办公室61205日间休息室21806沐浴间（含理发室）1427餐厅（含配餐间）2558医疗保健室1429康复训练室25410心

5、理疏导室12011阅览室（含书画室）13612多功能活动室25413网络信息中心12414厨房24015员工宿舍315016卫生间21817库房（工具、产品）13018会议室14019洗衣房2201.1.5项目估算总投资及资金来源1、项目总投资-78-项目总投资300万元（详见投资估算表）。其中工程直接费用221.8万元，其它费用66.7万元，项目基本预备费11.4万元。（2）资金来源本项目建设资金为300万元，建设资金筹措方案为：建设单位自筹解决。1.1.6项目实施进度项目实施计划主要包括对拟租赁房屋的装饰装修改造及设备购置安装两个阶段，根据目前的施工技术和施工条件，

6、考虑项目装修面积不大，设备购置、安装总量较小，安排整个项目工期6个月，从2013年1月开始，到2013年6月底结束。期间包括项目整体的建造、装饰装修及配套设备的安装等工作。1.2项目编制依据1、《中华人民共和国老年人权益保障法》2、《国务院关于印发中国老龄事业发展“十二五”规划的通知》（国发[2011]28号）3、《关于加快发展养老服务业意见》（政办发[2009]110号）4、商务部、财政部、全国总工会关于实施“家政服务工”的通知（商贸发[2009]276号）5、########省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于加快发展家庭服务业意见的通知（g政办发[2011

7、]115号）-78-6、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）7、商务部办公厅关于做好2012年家政服务体系建设工作的通知（办服贸函[2012]119号）8、########发展家庭服务业促进就业厅际联席会议2012年工作要点；9、《s建筑工程综合概预算定额》（1999）10、《s工程建设其它费用定额》（2000年）-78-第二章项目成立背景及必要性2.1项目建设背景2011年2月，全国老龄办发布了《“十一五”期间中国老龄事业发展基本情况》，指出“十一五”期间我国各项老龄事业和老龄工作稳步推进，但同时一些问题亟待解决。“十一五”期间中国