上海泓智信息科技有限公司.doc

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1、文件编号：HZDEV-110705-007版本号：1.0密级：机密苏州住宅专项维修资金管理系统操作手册物业公司上海泓智信息科技有限公司地址：上海市长宁区天山路8号402室电话：021－62917138网址：www.hongzhitech.com上海泓智信息科技有限公司第156页共156页变更历史序号年月日变更号码页数编制审查确认审议及确认123457891011121314151617181920212223页数包含封面、变更历史、变更书、目录Sheet编号1/1上海泓智信息科技有限公司第156页共15

2、6页变更书变更号码#01序号变更内容变更页变更类别变更人12345678910111415Sheet序号1/2上海泓智信息科技有限公司第156页共156页目录1业务办理51.1组织机构管理51.1.1物业服务企业信息变更51.2交退款管理141.2.1维修资金续筹142维修资金使用262.1使用准备262.1.1维修对象管理262.1.2年度小额维修预算上报352.2维修方案管理422.2.1制定维修方案422.2.2制定急修方案522.2.3方案预分摊612.2.4意见征询662.2.5方案公示732

3、.2.6公示证明842.2.7维修方案备案申请882.3维修实施管理1002.3.1工程审价1002.3.2工程监理1062.3.3招投标管理1112.3.4施工管理1152.4维修资金支取(首期款)1242.4.1任务单分摊管理(首期款)1242.4.2维修资金支取(首期款)1272.5维修资金支取（尾款）1372.5.1任务单分摊管理(尾款)1372.5.2维修资金支取(尾款)1403辅助功能1503.1系统查询1503.1.1房屋信息查询150上海泓智信息科技有限公司第156页共156页1业务办理

4、1.1组织机构管理1.1.1物业服务企业信息变更1.1.1.1物业服务企业信息变更一般流程1、输入物业服务企业变更信息2、保存3、提交审核4、打印申请表1.1.1.2操作功能详述物业的身份登录系统，在“组织机构管理”下的“物业服务企业信息变更”中选择：上海泓智信息科技有限公司第156页共156页1.1.1.1.1新增点击左边菜单栏中“业务办理”-“组织机构管理”-“物业服务企业信息变更”，显示物业服务企业信息变更页面，如图1.1.1.2.1-1，图1.1.1.2.1-1点击“新增”按钮，即可显示物业服务

5、企业信息变更页面，如图1.1.1.2.1-2，图1.1.1.2.1-2录入物业服务企业变更信息后，点击“保存”按钮，弹出提示框，如图1.1.1.2.1-3，图1.1.1.2.1-3点击确定，提示保存成功页面，如图1.1.1.2.1-4，上海泓智信息科技有限公司第156页共156页图1.1.1.2.1-4点击返回，状态为“编辑”，如图1.1.1.2.1-5，图1.1.1.2.1-5在操作成功页面中，点击“打印”按钮，即可打印申请表。1.1.1.1.1编辑图1.1.1.2.2-1在物业服务企业信息变更页面，

6、如图1.1.1.2.2-1，选择“状态”为“编辑”的物业服务企业信息，点击“编辑”按钮，进入编辑页面，如图1.1.1.2.2-2，上海泓智信息科技有限公司第156页共156页图1.1.1.2.2-2修改信息之后点击“保存”，提示保存成功页面，如图1.1.1.2.2-3，图1.1.1.2.2-3上海泓智信息科技有限公司第156页共156页1.1.1.1.1撤消图1.1.1.2.3-1在物业服务企业信息变更页面，如图1.1.1.2.3-1，选择“状态”为“编辑”的物业服务企业信息，点击“撤消”按钮，进入撤消

7、页面，如图1.1.1.2.3-2，图1.1.1.2.3-2点击“撤消”，弹出提示框，如图1.1.1.2.3-3，图1.1.1.2.3-3点击“确定”，提示撤消成功页面，如图1.1.1.2.3-4，上海泓智信息科技有限公司第156页共156页图1.1.1.2.3-41.1.1.1.1提交审核图1.1.1.2.4-1在物业服务企业信息变更页面，如图1.1.1.2.4-1，选择“状态”为“编辑”的物业服务企业信息，点击“提交审核”按钮，进入提交审核页面，如图1.1.1.2.4-2，上海泓智信息科技有限公司第1

8、56页共156页图1.1.1.2.4-2点击“提交审核”，弹出提示框，如图1.1.1.2.4-3，图1.1.1.2.4-3点击“确定”，提示提交审核成功页面，如图1.1.1.2.4-4，上海泓智信息科技有限公司第156页共156页图1.1.1.2.4-4点击返回，状态为“待审核”，如图1.1.1.2.4-5，图1.1.1.2.4-51.1.1.1.1撤消提交审核图1.1.1.2.5-1在物业服务企业信息变更页面，如图1.1.1.2.5-1，