净月潭农家乐生态园项目建议书

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1、####净月潭农家乐生态园项目建议书目录第一章总论11.1项目名称及项目承办单位11.2项目承办单位概况11.3项目提出的背景21.4可行性研究的编制依据31.5编制原则31.6项目概况4第二章产品的市场预测72.1产品的技术经济特征72.2产品的市场需求7第三章项目建设的有利条件和必要性113.1项目建设有利条件113.2项目建设必要性12第四章厂址选择与建设条件134.1厂址134.2自然条件134.3社会经济状况154.4原材料供应164.5动力供应164.6燃料供应174.7项目建设用地规模17第五章建设规模和产品方案18第六章工艺技术方案分析196.1工艺技术方案19第

2、七章项目建设方案257.1生产规模与建设内容257.2主要生产设备与工器具购置257.3建筑工程297.4总图运输317.5给水、排水327.6供热、通风337.7供电337.8供气34第八章环境保护358.1编制依据358.2环境概况358.3项目概况及主要污染源、污染物358.4环境现状及预测358.5环保措施36第九章劳动安全卫生与消防389.1危害因素和危害程度389.2安全措施方案389.3消防设施39第十章节能4110.1项目所在地能源供应条件4110.2国家法律、法规及规定依据4110.3项目能源消耗种类及数量计算4210.4节能措施4210.5能源管理机构及计量4

3、5第十一章组织机构与人力资源配置4611.1组织机构4611.2劳动定员4611.3人员选择及培训47第十二章项目实施进度计划49第十三章投资估算与资金筹措5013.1编制依据及说明5013.2估算总投资5013.3资金筹措50第十四章财务评价5114.1编制依据及说明5114.2财务估算5114.3盈利能力分析5314.4财务分析结论54第十五章项目招标管理5515.1招投标原则5515.2投标、开标、评标和中标程序5515.3评标委员的人员组成和资质要求57第十六章研究结论与建议5816.1结论5816.2建议58第一章总论1.1项目提要20世纪80年代以来，农家乐旅游异军突

4、起，“吃农家饭、品农家菜、住农家院、干农家活、娱农家乐、购农家品”深深受到现代城市人的青睐，到农村去体验乡野生活已成为一种休闲时尚。本文通过对####净月潭农家乐生态园项目开发所具备的基本条件、市场需求、建设的必要性等进行分析，确定净月潭农家乐生态园项目开发应科学规划、合理布局，并加强对农家乐旅游经营的管理，树立现代营销观念，实现净月潭农家乐生态园项目持续健康的发展。1.1.1项目名称项目名称：####净月潭农家乐生态园项目1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式项日建设单位：####净月潭旅游发展集团有限公司法人代表：########注册资本：33000万元企业类型：有限责

5、任公司注册地址：净月经济开发区净月大街5840号成立日期：1995年06月1.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1.建设地点：####净月潭农家乐生态园座落于####市净月潭国家级风景名胜区南三环路北侧，五道岗子与朱大屯西沟之间。这里地势平缓，起伏不大，为####净月潭旅游发展集团有限公司下属净月潭生态园林建设有限公司苗圃基地，总占地面积20公顷。2.建设规模：净月潭农家乐生态园是一个以生态环境建设为宗旨，集种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园。本项目总占地面积20公顷，建筑面积8000平方米，分为种植区、养殖区、服务接待区等。种植区占地10公顷，分为果园和蔬菜园；养

6、殖区占地6公顷，包括家禽园和养鱼场两部分；服务接待区占地4公顷，建接待中心2500平方米，农家房舍30栋（单体建筑面积150平方米）。本项目的建设，将蔬菜、果树的种植，畜禽的养殖与销售，餐饮与住宿，以及观光休闲集于一体，突出原汁原味的农家风味,为旅游者提供观光、娱乐、运动、住宿、餐饮、购物的乐趣。3.建设期限：建设期为2年4.建设内容：本项目建设内容主要包括建设种植区、养殖区、服务接待区以及配套的基础设施。(1)种植区：现有地块进行整平，建设部分温室大棚，栽植各种适合东北地区的果树。(2)养殖区：建设小型现代化的养殖中心，并建设一个养鱼池。(3)服务接待区：包括接待大厅、宴会大厅

7、、小型会议中心等及供游客住宿的农舍。服务区内还设有工作人员办公区机员工宿舍。(4)配套设施：园区内通往各功能区的主干道及人行步道、供电系统、供水系统、排水系统、通讯系统、供暖系统、灌溉系统、养殖管理系统等。1.1.4资金构成项目估算总投资3569.84万元，其中：固定资产投资3369.84万元（含固定资产、无形资产、延资资产、预备费用），流动资金200万元。1.2主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表指标名称单位指标项目总投资万元3569.84固定资产投资万元3369.84流动资