【5A版】养老社区项目规划设计-PPT.ppt

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1、1.1养老产业发展--具有美好前景1.2国内外成功案例--提供经验借鉴PART1养老社区专题研究1.1养老产业发展具有美好前景PART1养老社区专题研究相关数据解析：1999年，中国正式进入老龄化社会，是世界上老龄人口最多国家2008年，中国60岁以上人口超过1.67亿，老龄化发展速度惊人2009年，中国养老机构床位数289万张，平均利用率78.7%，城市利用率较低，不足66%。目前，实际养老床位需求为上千万张养老社区发展背景北京10.2%天津10.2%重庆11.7%上海14.2%辽宁10.6%陕西9.6%山

2、东9.7%四川11.0%江苏11.2%福建10.1%安徽10.5%湖北9.9%2009年中国主要省市老龄化比率（60岁以上）老龄化时代背景：现在全球每10个人中就有一个60岁以上的老人，而这个数字到2050年将从1∶9增加到1∶5，世界老年人口将达到20亿。欧洲的国家是最先进入老龄化社会的，但进展速度平稳而缓慢。欧美国家由高出生率、高死亡率转变为低出生率、低死亡率，经历了几十年甚至上百年的时间。发展中国家却是以底子薄、速度快、承担力弱、涉及面广、负担沉重的姿态，面对老龄社会来临的威胁。进入21世纪，老龄化社会

3、成为世界趋势，并将伴随整个世纪始终。中国老龄化趋势（60岁以上）养老社区发展背景养老类型分析：根据当前我国经济社会发展水平，我国的社会养老服务体系主要由居家养老、社区养老和机构养老等三个有机部分组成。居家养老服务涵盖生活照料、家政服务、康复护理、医疗保健、精神慰藉等，以上门服务为主要形式。社区养老服务是居家养老服务的重要支撑，具有社区日间照料和居家养老支持两类功能，主要面向家庭日间暂时无人或者无力照护的社区老年人提供服务。机构养老服务以设施建设为重点，通过设施建设，实现其基本养老服务功能。养老服务设施建设重点

4、包括老年养护机构和其他类型的养老机构。老年养护机构还应利用自身的资源优势，培训和指导社区养老服务组织和人员，提供居家养老服务，实现示范、辐射、带动作用。我国养老社区现状养老社区相对于普通小区和老年公寓来说，主要是为老年人服务的，社区专门为老年人设置的医护、家务服务、社会交往和文娱体育活动等设施更为齐全，服务更为及时周到，而且对老年人有较多的优惠政策。养老社区发展背景大众化的老年住宅缺乏高端的老年住宅缺乏老年住宅的建设现状一般生活照料机构相对较多推动养老服务机构类别的系统转型建设高端的长期照料养老机构和普及型的

5、社区照料机构应该成为当前的重点。“爱晚工程”民政部批准的社会化养老大型公益项目。以建设集居住、休闲、文化、康复、旅游为一体的综合性颐养中心——爱晚中心为重点。工程计划投资100亿元，未来５-８年内，采用规模化经营模式，在老龄化省份建设20个爱晚中心，总建筑面积200万平方米，总床位４万张。6相关政策规范国家养老方针：国务院办公厅发（2006年2月22日）根据未富先老、快速老龄化的基本国情，以及考虑我国传统居住文化的特点，政府确立了基本养老方针：家庭养老为基础、社区养老为依托、机构养老为补充《社会化养老服务体系

6、建设“十二五”规划》（征求意见稿）到2015年，基本形成制度完善、组织健全、规模适度、运营良好、服务优良、监管到位、可持续发展的社会养老服务体系。每千名老年人拥有养老床位数达到30张，直接新增养老服务就业岗位500万个。居家养老和社区养老服务网络基本健全。7相关政策规范《中国老龄事业发展“十二五”规划》(草案)一要着力构筑老龄战略对策体系。二要着力发展老龄服务体系。三要着力完善老年经济供养体系。四要着力建设老年健康支持体系。五要着力打造老年宜居环境体系。六要着力完善老龄工作体系。《老年人居住建筑设计标准》GB

7、/T50340—2003主要规定了老年人居住建筑设计时需要遵照执行的各项技术措施，着重提出老年人居住建筑设计中需要特别注意的室内设计技术措施。8相关政策规范国家建筑标准设计图集(04J923-1)《老年人居住建筑》为适应我国社会人口结构老龄化，保障老年人对居住建筑“安全、自主、健康、适用”的基本要求。图集适于城镇中新建、改建和扩建的专为老年人设计及使用的居住建筑，及相关的公共设施、室外场地的建筑规划设计。9小结养老社区理想目标社区养老机构养老机构养老1.2国内外成功案例--提供经验借鉴PART1养老社区专题研

8、究美国太阳城33.2平方公里是美国较大的老年社区之一，坐落在佛罗里达西海岸。总面积约33.2平方公里。拥有超过30%的绿地开放空间。社区内有适应不同老人需要的多种居住组团，包括：太阳城中心——独立家庭别墅国王之殿——连体别墅湖中之塔——照料式住宅和家庭护理机构庭院、阿斯顿花园——出租独立居住公寓自由广场——照料式住宅和家庭护理机构11成功案例——美国优越的公共活动空间不同的服务对象居住密度小，碰面机