江西崇仁许坊乡黄坊村水牛山石场

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1、江西省崇仁县许坊乡黄坊村水牛山石场（建筑石料用灰岩）采矿权评估报告书江西省崇仁县许坊乡黄坊村水牛山石场（建筑石料用灰岩）采矿权评估报告书信达评报字[2011]第104号江西信达矿业咨询服务有限公司JIANGXIXINDAKUANGYEZIXUNFUWUYOUXIANGONGSI地址：南昌市青云谱区迎宾北大道938号邮政编码：330030电话：0791—5230580传真：0791—5230580E—mail：pfy1991@163.com江西信达矿业咨询服务有限公司江西省崇仁县许坊乡黄坊村水牛山石场（建筑石料用灰岩

2、）采矿权评估报告书江西省崇仁县许坊乡黄坊村水牛山石场（建筑石料用灰岩）采矿权评估报告书摘要信达评报字[2011]第104号评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司评估委托人：崇仁县国土资源局评估对象：江西省崇仁县许坊乡黄坊村水牛山石场（建筑石料用灰岩）采矿权评估目的：崇仁县国土资源局拟公开出让江西省崇仁县许坊乡黄坊村水牛山石场（建筑石料用灰岩）采矿权。根据国家矿业权有偿取得制度改革政策的有关规定，需对该矿采矿权进行价款评估。为此，崇仁县国土资源局委托本公司对该矿采矿权进行评估，为该矿采矿权出让及收缴价款提供底价参考意

3、见。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省崇仁县许坊乡黄坊村水牛山石场（建筑石料用灰岩）采矿权”公平、公正、合理的底价参考意见。估基准日：2011年6月30日评估日期：2011年7月20日至2011年7月27日评估方法：收入权益法主要评估参数：矿区范围内建筑石料用灰岩资源储量（333）17.51万吨；采矿方式为山坡露天开采；评估利用可采储量为16.63万吨，矿山生产规模5万吨/年，矿山合理服务年限3.33年，评估计算年限为3年4个月；产品方案为建筑石料用

4、灰岩原矿，产品销售价格10元/吨（含税）；采矿权权益系数4.2%；折现率为8%。评估结论：经评估人员调查和对当地市场进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真评定估算，确定“江西省崇仁县许坊乡黄坊村水牛山石场（建筑石料用灰岩）采矿权”在评估基准日所表现的评估价款为5.09万元，大写人民币伍万零玖佰元整。评估有关事项声明：江西信达矿业咨询服务有限公司江西省崇仁县许坊乡黄坊村水牛山石场（建筑石料用灰岩）采矿权评估报告书根据《中国矿业权评估准则》相关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结

5、论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自《江西省崇仁县许坊乡黄坊村水牛山石场（建筑石料用灰岩）采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人（周雪桂）：项目负责人（张银华）：注册矿业权评估师（张

6、银华、严如忠）：江西信达矿业咨询服务有限公司二O一一年七月二十七日江西信达矿业咨询服务有限公司江西省崇仁县许坊乡黄坊村水牛山石场（建筑石料用灰岩）采矿权评估报告书目录第一部分：报告正文1.评估机构12.采矿权出让人及评估委托人13.评估对象和范围24.矿业权变更及评估史25.评估目的26.评估基准日27.评估依据38.评估原则59.评估过程510.采矿权概况611.评估方法912.评估所依据资料评述1013.主要技术指标的选取1114.经济参数的选取与计算1315.折现率1516.评估结果1517.评估有关问题说明

7、1518.评估报告提交日期1719.评估机构和评估责任人18第二部分：报告附表[附表1]：江西省崇仁县许坊乡黄坊村水牛山石场评估价款估算表……………17[附表2]：江西省崇仁县许坊乡黄坊村水牛山石场评估销售收入估算表………19第三部分：报告附件（见附件目录）江西信达矿业咨询服务有限公司江西省崇仁县许坊乡黄坊村水牛山石场（建筑石料用灰岩）采矿权评估报告书附件目录附件一：江西信达矿业咨询服务有限公司探矿权采矿权评估资格证书…1附件二：江西信达矿业咨询服务有限公司企业法人营业执照……………2附件三：注册矿业权评估师资格证

8、书………………………………………3附件四：崇仁县国土资源局出具的《采矿权评估委托书》………………5附件五：矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函……………………6附件六：《江西省崇仁县许坊乡黄坊村水牛山石场矿产资源储量地质报告》（抚州市地质队，2011年6月）……………………………………………7附件七：《关于“江西省崇仁县许坊乡黄坊村水牛山石场资源储量地质报