XXX科技培训楼二期、信息中心施工组织设计方案.doc

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1、中国工程项目管理门户www.chinapm88.com一、工程项目概况1、工程项目名称：广东农垦科技培训楼二期、信息中心2、工程项目地点：广州市天河区粤垦路88号3、建筑规模：总高80.2m;建筑面积：36102m2；建筑用地：2868m2.4、主要建筑结构类型：框架剪力墙5、预计工程投资总额：5713万元6、工程项目计划工期：684天7、工程质量等级：合格8、工程项目特点：（1）基坑特点：广东省农垦科技培训大楼二期基坑支护工程，基坑面积约87×35㎡，场地东高西低，处于原小丘高地的西坡，基坑穿过的土层依次是：填土层、坡积粉质粘土、花岗岩残积土。基岩为全、强、中风化花岗岩。基坑东坡

2、挖深12.3米，西侧4.4米，属于深基坑。东北面有二至三层天然基础的厂房、食堂等在用建筑。设计东侧及南侧为ø1000和ø1200挖孔桩，桩距2米至3米，加二道腰梁、预应力锚索及喷网支护。东侧北面及西面的西南角用土钉墙支护。西北面采用0.7自然防坡。（2）主体建筑结构特点：本工程建筑用地2868m2，总建筑面积36102m2，其中：地上20层，建筑面积32853m2；地下1层，3149m2，建筑基底面积2568m2，建筑总高度80.30m45中国工程项目管理门户www.chinapm88.com。结构类型为框架剪力墙结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度7度。二、监理工作范围：施工

3、阶段全部工程项目三、监理工作内容：本项目监理单位承担的是施工阶段的监理工作。主要工作内容如下：(1)协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底，协调编写开工报告。审查施工和安装承包合同，审查承包单位的合同外项目预算报价，确认承包单位选择的分包单位。(2)审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划，并监督检查其实施。(3)审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得在工程中使用，并提出更换要求。(4)督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准，省建筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中

4、的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序，控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，向承建单位签发停工通知单，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理的情况。45中国工程项目管理门户www.chinapm88.com(5)对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，责成承包单位(并指定化验单位)对材质进行再化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。(6)检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件、标书和施工合同所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。在承包单位订货时，认为有必要时，可商请建设单位

5、同意对生产厂家进行了解考查，所发生的差旅费用由订货单位负担。(7)根据《建筑安装工程承包合同》规定的施工进度计划，检查承建单位的工程进度及其填报的旬、月、季等报表，并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。(8)对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见之外，应向建设单位报告并得到建设单位的同意，设计修改应由原设计单位负责。(9)根据《建筑安装工程承包合同》的付款规定，对已完工程的质量、数量的核实签认“工程款支付证书”，报建设单位审定支付。工程竣工后，审查工程结算价款。(10)监督检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者督促承包单位定期整改。(11)根据承包单位提出的

6、阶段、部位、环节，各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由承包单位提出的全部工程的竣工验收报告，参加建设单位组织的竣工验收。协助建设单位做好竣工验收及验收备案工作。(12)督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料，交建设单位归档。45中国工程项目管理门户www.chinapm88.com(13)协助建设单位主持与审查工程中出现的质量事故的处理，提出处理意见，由此所发生的费用支出由责任方负担。(14)监理人员常驻现场，实行全过程、全方位监理，发现问题及时解决，每月一次向业主提交有关监理情况的书面报告，把安全控制、进度

7、控制、质量控制、投资控制及合同管理、信息管理及现场文明施工措施管理落实到实处。认真处理好安全、质量、进度、投资四者之间关系；（15）监督建设单位与承包单位履行签订的合同，主持协调建设单位与承包单位签订合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理违约索赔事项，索赔发生前，应向建设单位及时提出避免索赔的意见。（16）保修期内负责鉴定质量问题和责任，督促保修。四、监理工作目标：1、安全控制目标本工程安全监理的目标：实现工程全过程“六无”：即无死亡、无重伤、无倒塌、无中毒、无爆炸