酒店设备__楼宇自控系统要求_1-2.pdf

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1、酒店设备机电系统/6.楼宇自控系统要求（BAS）楼宇自控系统要求（BAS）楼宇管理系统（BAS）一般以空调通风系统为主要监控对象，其他系统可根据情况选择。控制中心计算机应分别设在工程部办公室和保安监控室。1.空调采暖通风系统监控1.中央冷冻系统：冷冻水机组及冷冻水泵和电磁（动）水阀的启/停台数，运行状态监控及故障报警冷却塔及冷却水泵和电磁（动）水阀的启/停台数，运行状态监控及故障报警冷冻水及冷却的供/回水温度冷冻水回水流量及冷负荷冷冻机组各相位电呀、电流及功率读数冷冻机运行状态（如果冷冻机供货商提供接

2、口）2.供热采暖系统：供回水温度锅炉运行状态监测，故障警报（如果锅炉供货商提供接口）热水泵启/停，运行状态监测换热器供回水温度，超压，蒸汽阀开度等监测（冷凝水箱）3.空调处理机组系统：供风及回风的“干球温度”风机组的启/停，温度，电磁（动）水阀开度，风量，运行状态，风门挡板开度及故障报警空气过滤器的“淤塞”状态及报警4.新风处理机及排风风机系统：室外的“干球温度”及“相对湿度”新风机的供风“干球温度”新风及排风机组的启/停状态，温度，电磁（动）水阀开度，风量，运行状态，风门挡板开度及故障报警

3、新风机的空气过滤器的“淤塞”状态及报警加湿系统启停（如果有）防冻保护5.部分重要区域的环境温度监视，如：室外、大堂、咖啡厅、中餐厅、游泳池、宴会厅等。6.地下停车场：宜采用CO控制通/排风2.供配电系统1.供配电低压回路运行状态控制监测，故障报警。1酒店设备机电系统/6.楼宇自控系统要求（BAS）2.应急发电机组自动转换开关屏运行状态监测，故障报警。3.应急发电机日用油箱高低液位，及超高/超低液位报警。3.照明系统1.室外照明，泛光照明，园林绿化照明：实时/定时远程遥控2.后台办公区，公共区域，走廊照明：实时

4、/定时控制3.停车场区域照明：实时/定时控制4.中央监控根据预定时间程序开关各区的公共照明系统，如：外墙、室外、花园、公共区域走道等处的照明控制。同时应监察开关状态。5.事故照明、应急照明及应急指示灯不控制。泛光照明：泛光照明是一种使室外的目标或场地比周围环境明亮的照明，是在夜晚投光照射建筑物外部的一种照明方式。泛光照明的目的是多种多样的，其一是为了安全或为了夜间仍能继续工作，如汽车停车场、货场等；其二是为了突出雕像、标牌或使建筑物在夜色中更显特征。4.给排水系统中央监控所有生活水/冷水/热水/冲厕水/水箱及水泵

5、，污水坑及污水水泵的运行、水位及报警。至于水泵的启停由高/低水位讯号来控制1.给水泵运行状态监测，故障报警。2.给稳压泵运行状态监测，故障报警。3.生活水箱高低水位监测报警。4.消防水箱高低水位监测报警。5.污水池状态监测，高位报警。6.污水泵启/停，运行状态监测。5.升降机及扶手电梯系统电梯承包商提供开关接触的接口，使中央监控可以监察及记录以下的状态及报警：升降机及扶手电梯的正常/停止运作状态升降机及扶手电梯的紧急停车/故障报警扶手电梯向上/向下状态电梯显示屏须具备要求的各种功能，安置在一层消防控制中心

6、6.弱电总承包/专业/消防承包单位设计和施工资质证书需达到：1.国家“甲级”工程设计证书；2.总承包/专业承包“壹级”施工资质证书；3.质量管理体系认证；4.其他有关的设施安装许可证等。附件（仅供参考）楼宇自控系统技术要求（以下简称BAS）2酒店设备机电系统/6.楼宇自控系统要求（BAS）楼宇自控系统对建筑物的空调冷源设备、热源设备、空调系统设备、通风排风设备、二次交换及供水设备、生活热水源设备、热水交换系统、生活热水设备、生活排水系统设备、供配电系统、电梯系统及所有重要的电力设备，照明设备实行全时间的自动监测和

7、控制，并同时收集、记录、保存及管理有关系统的重要信息及数据，达到提高运行效率，保证特殊生产环境需要，节省能源，节省人力，最大限度安全延长设备寿命的目的。1.遵循的原则1)系统须采用技术成熟的国际知名专业厂家产品，投标系统品牌选用范围HONEWELL（霍尼书尔）、Invensys（英维思）、西门子、江森等2)系统支持B/S网络结构，系统软件包括服务器端软件和客户端软件，并且至少支持六个以上操作站授权，客户端软件可以直接采用IB浏览软件，进行设备的监控管理与操作。3)系统一级网络运行TCP/IP、LONWORK、BA

8、CNET等通讯协议，各个子系统通过中央操作站集中管理、分散控制。4)系统在节能方面具有良好的软件功能，系统正常运行后可以产生显着的管理和节能效益。5)系统根据设备运行的工艺流程合理地调整能量的使用。6)根据设备的运行历史记录，管理、分析当前和过去的运行过程，并作趋势报告。7)通过不同级别的密码保护，实现数据的安全功能。8)可以实现楼宇自控系统与其它系统数据的交换和集成。9