2014年10月六安花木城营销推广方案

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1、香港联骅国际·筑邦机构（上海）2013年10月《2014版房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net【唯一官网，谨防假冒】方案开始前，我们梳理一遍项目《2014版房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net【唯一官网，谨防假冒】花木城财富广场属于六安花木城项目的一期开发地块，北靠皖西大道（312国道），规划用地面积13亩，总建筑面积约5万方。项目由1栋商业裙楼和1栋

2、主楼组成。主楼总层数29层，楼体高度98.8米。其中，1-3层为商业，4-19层为精品酒店式公寓，20-29层为商务写字楼。商业裙楼分为5层，总面积约为9000平方米，单层面积约1800平方米。《2014版房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net【唯一官网，谨防假冒】项目参数：属性参数总用地面积9598㎡总建筑面积50282.43㎡#综合商业广场13773.58㎡#酒店式公寓32261.7㎡占地面积3190.54㎡容积率4.79建筑密

3、度33.2%绿化率21%停车位241《2014版房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net【唯一官网，谨防假冒】项目四至分析：目项地天景御速高方万05为侧北东地空皖西大道G312建待侧北距市区10KM本案城业产地车空汽建安待六为侧侧西东先生店路胜利路南侧约1KM为80万方花木城项目北靠皖西大道（G312），东连合肥经济圈，西至六安城区；东北方向御景天地、水韵东方、格林童话香溪庭园等数个住宅项目在建，体量过百万方；汽车城已成型，是六安唯一的4

4、S聚集地；四周范围空地较多，人气欠缺，新城氛围未形成。《2014版房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net【唯一官网，谨防假冒】项目与花木城：配套小区安置小区博览交易中心根雕旅游小商品市场盆景交易市场花卉交易市场苗木交易市场农家乐六安花木城规划总用地面积1200亩，总建筑面积约85万方。是集苗木花卉盆景展示、交易、博览等物流大市场、文化旅游、珠宝玉器、工艺美术小商品、休闲度假、餐饮娱乐、商务办公、休闲文化酒吧街、文化风情观光购物步行街、自

5、然生态生活小区为一体的大型绿色产业平台。本案位于花木城北1KM，是花木城的一期工程，可以称之为花木城的精神堡垒；花木城运营后，常住人口达1.3万，未来每年将接待各类采购商、游客数以万计。他们所产生的衣、食、住、行及办公需求，将给财富广场带来巨大利好。《2014版房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net【唯一官网，谨防假冒】项目业态:六安东部新城集娱乐、美食、商务一站式休闲中心娱乐休闲中心美食一站式商务居住《2014版房地产营销策划大全

6、》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net【唯一官网，谨防假冒】商业1F商业2F商业1F业态平面布局（总租赁面积3190.54㎡）商业2F业态平面布局（总租赁面积3475.1㎡）配套：银行、便利店、中式大酒楼西餐、咖啡KTV足浴、桑拿SPA茶艺澳洲产品展示中心《2014版房地产营销策划大全药店、彩印、快餐店》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net【唯一官网，谨防假冒】商业4F业态平面布局（总租赁面

7、积1773.32㎡）商业3F业态平面布局（总租赁面积3475.1㎡)商业5F业态平面布局（总租赁面积1773.32㎡)配套：银行、便利店、中式大酒楼西餐、咖啡KTV足浴、桑拿SPA茶艺澳洲产品展示中心《2014版房地产营销策划大全药店、彩印、快餐店》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http://www.fdcsky.net【唯一官网，谨防假冒】豪华商务写字楼精品酒店式公寓商务服务中心一站式休闲中心《2014版房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：htt

8、p://www.fdcsky.net【唯一官网，谨防假冒】开发商背景：安徽六安花木城投资发展有限公司成立于2010年，为香港宝石集团旗下企业。公司已开发扬州国际珠宝城，占地近600亩，总建筑面积82万平方米，投资额22亿港元；中部花木城，总投资6.7亿元，市场规划总面积为1168亩，内设综合配套基础设施和服务设施。集团在中国香港、大陆以及海外进