监理规划【开元世纪广场(西区块)工程】.doc

《监理规划【开元世纪广场(西区块)工程】.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理规划1．工程项目概况：1.1工程概况：工程名称：开元世纪广场（西区块H1-H23#及地下室）建设地址：杭州市萧山区蜀山街道曹家桥社区建设单位：杭州开元世纪置业有限公司设计单位：浙江省建工建筑设计院有限公司勘察单位：浙江中材工程勘测设计有限公司施工单位:杭州萧山广宇建筑工程有限公司监理单位：杭州华嵩工程造价咨询有限公司工程规模：56186.35平方米计划总工期：420天1.2工程类型：民用房屋建筑项目框架1.3工程特点：拟建开元世纪广场（西区块H1-H23#及地下室）工程位于杭州萧山区蜀山

2、街道曹家桥社区，建筑总面积为56186.35㎡（地上部分约26954.55㎡，地下室部分约29231.8㎡）；建筑主体主要为四层，地上三层，地下一层，有二联、三联、四联、五联等形式。建筑结构形式为钢筋砼框架结构，建筑风格为法式、英式及相结合组合序列形式，外立面多样丰富，做法考究，以干挂石材、陶土筒瓦、页岩瓦等为外墙及屋面装饰形式。建筑工程设计使用年限为50年。场地地貌属钱塘江流域冲积平原，场地较平坦，场区土层自上而下依次：耕土，粉质粘土，砂质粉土，粘质粉土，淤泥质粉质粘土，淤泥质粘土，粉质粘土，粘土，砂质粘土，不存在断

3、裂，岩容土洞，斜坡等影响建筑的不良地质作用。场地稳定性较好，场地土的类型为软弱土，类别为III类。102华嵩品质精益求精杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理规划±0.000相对于绝对标高9.200m（黄海标高）；建筑结构安全等级和地下工程的防水等级均为Ⅱ级（覆土种植顶板为一级）；屋面防水等级为Ⅱ级，公共变电所防水等级为Ⅰ级，耐火等级为一级，抗震设防烈度6度。其中基础为水泥搅拌桩基础+筏板基础，基础及地下室梁、柱、板均为I-C级，采用C30，一层以上部分梁、柱、板（-0.0050标高以上）及构造柱为I-A级，采用C25，预制

4、件为C20；钢筋采用HPB235钢筋（fy=210N/mm2），HRB400钢筋（fy=360N/mm2），对于直径≥16的钢筋，优先采用闪光接触对焊接头或采用可靠的机械连接头，焊条HPB235级采用E43型焊条，HRB400级钢采用E55型焊条。本工程地下室汽车库属Ⅰ类汽车库，耐火等级为一级。分四个防火分区，每个防火分区划分为两个防烟分区，防火分区间用防火墙、墙上门洞设置家及防火门以及特级复合防火卷帘予以分隔，每个防火分区均有至少两个直通地面的人员疏散口；公共设备用房设三个防火分区，均设置直通室外的安全疏散出入口。汽

5、车库南北区域合计设两个宽度大于7米的双车道作为汽车直通室外的出入口，汽车库市内最远工作点至楼梯间的距离小于60米；汽车库均设自动喷淋、机械排烟系统，住户仓储物品间火灾危险性类别为戊类。本工程砌体：覆土以下或水接触部分采用实心砼砖块；非承重墙为240厚加气混凝土砌块，M10水泥砂浆；±0.00以上外墙、内墙为加气混凝土砌块，M7.5混合沙将砌筑本工程建筑外门窗均选用高档断热铝合金包木低辐射中空玻璃门窗，玻璃中空规格为6mm+12mm+6mm(其中面积大于1.5m2的窗玻璃为安全玻璃)，低于900高的窗台均需做防护栏杆及扶

6、手，外窗窗台距楼地面0.45mm以下的台面，须设防护栏杆；户门为节能型保温防盗门；外墙采用加气砼砌块自保温，屋面保温为25厚聚氨酯硬泡保温层。102华嵩品质精益求精杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理规划2．监理工作依据：2.1国家、省、市级萧山区政府相关建设政策、法律法规；2.2《建设工程监理规范》GB50319-2000；2.3《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2002年版）；2.4现行国家有关工程验收规范、技术标准、技术规程；2.5经有关部门批准的工程项目文件、本工程所有施工图纸及设计文件；2.6开元房产编制《

7、建筑施工细部节点工艺》；2.7本工程《建设工程委托监理合同》；2.8本工程《建设工程施工合同》；2.9杭州华嵩工程造价咨询有限公司质量体系文件；2.10经批准的本工程监理规划。3．监理范围、内容和目标3．1监理内容：依据《建设工程委托监理合同》，监理范围如下：1、根据施工图的设计和预算、协助业主组织图纸会审，做好记录，审查会审纪要；2、协助业主做好开工准备，编制开工报告，签发开工令，复核灰线等；3、审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案，施工进度计划，质量保证体系及施工安全防护措施；4、督促检查施工单位严格执行工程

8、合同和国家工程技术规范、标准，协调各参建单位之间的关系；5、审核施工单位提供的材料，构配件和设备的数量以及无定额材料的单价；6、组织施工图交底、负责施工现场签证；102华嵩品质精益求精杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理规划7、组织和参加定期召开的工程协调会议并做好纪要，调解有关工程建设各种合同的有关争议，协助业主处理索赔事项；8、监