单层地下室部分主楼及商业基础方案.docx

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1、关于单层地下室部分主楼及商业基础方案比选——合能十里锦绣二期一、地勘概况根据中冶地集团西北岩土工程有限公司于2013年2月提供的《合能十里锦绣地块4工程勘察报告》，拟建场地高程介于422.9~431.9之间，稳定地下水深度为3.30~11.40m.场地土层由①杂填土、②黄土状土、③圆砾、③-1中粗砂、④粉质粘土、④-1细中砂、⑤粉质粘土、⑤-1中砂⑥层粉质粘土、⑥-1中砂、⑦粉质粘土、⑦-1层中砂、⑧粉质粘土等地层构成。场地湿陷性黄土层较厚，单层地下室基础底以下约3~6m均为非自重湿陷性黄土层，高层住宅及多层商业需做消除湿陷性处理,高层住宅拟采用素土挤密桩、2层商业拟采用垫层法。本

2、场地存在较厚的圆砾层及中砂层，③圆砾层位于基础底2~10米，厚度为1～8米，为稍密～密实；③-1中粗砂位于基础底3~11米，厚度为1～5米，中密～密实，锤击预制管桩基本无法穿透，且桩下端无较好桩端持力层，故不宜采用。二、高层主楼部分基础方案1.第一种方案，桩筏（灌注桩+筏板）。由于本项目高层剪力墙较密，且由于土层原因，单桩承载力不高，墙下布桩难以实现，故仅考虑桩基础+大筏板。灌注桩（螺旋成孔后插钢筋笼），初步估计桩径600mm、桩长30米，单桩承载力特征值2000KN。主楼每平面荷载：580KN每平米桩数：580/2000=0.29根每平米灌注桩造价：0.29*30*0.03=0.

3、261万（注：桩按300元/米计算）每栋楼基地面积约1000m2每栋楼总造价：1000*0.2376=261万2.第二种方案，地基处理+筏板。采用素土挤密桩（DDC法）对湿陷性黄土层进行消除湿陷性处理，再采用CFG桩进行地基处理(1)CFG桩径400mm,桩长20米,间距1.4米等边三角形布置，每平米桩数：0.582根每平米CFG桩造价：0.582*20*0.009=0.10476万（注：CFG桩按90元/米计算）(2)素土挤密桩径400mm(施工完桩径550mm),桩长6米,间距1.0米等边三角形布置每平米桩数：1.1547根每平米素土挤密桩造价：1.1547*6*0.003=0

4、.02万（注：素土挤密桩按30元/米计算）(3)褥垫层级配砂石造价每平米0.2*1*0.011=0.0022万（4）地基处理造价汇总每平面总造价：0.10476+0.02+0.0022=0.127万/平米（5）每栋楼基地面积约1000m2每栋楼总造价：1000*0.127=127万3、两总方案比较方案优点缺点第一种方案，桩筏（灌注桩+筏板）成本低，较第二种底261-127=134万；施工工艺简单、成熟，施工方便。桩数量多、周期较长第二种方案，地基处理+筏板受力、合理明确成本高：高134万；工艺复杂。注：筏板部分造价基本相同，故均未考虑筏板部分造价。三.2层商业部分基础方案根据地勘资

5、料及本工程实际情况，对独立基础及条形基础下的湿陷性黄土，宜采用灰土垫层进行换填，换填深度不小于1.0米。此种方法施工工艺简单、成熟，施工方便。成都基准方中建筑设计有限公司2013年4月15日（英文版）Tworegulationspromulgatedforimplementationisinthepartyinpowerforalongtimeandtheruleoflawconditions,theimplementationofcomprehensivestrictlystrategicplan,implementationinaccordancewiththerulesand

6、disciplinetomanagetheparty,strengtheninner-partysupervisionofmajorinitiatives.Thetworegulationssupportingeachother,theadheretoapositiveadvocate,focusingonmoralityisofPartymembersandPartyleadingcadrescansee,enoughtogetahighstandard;aroundthepartydiscipline,disciplinaryrulerrequireme

7、nts,listedas"negativelist,focusingonverticalgauge,drawthepartyorganizationsandPartymembersdonottouchthe"bottomline".Here,themainfromfoursquarefacetwopartyrulesofinterpretation:thefirstpartintroducestwopartyRevisedregulationsthenecessity