【优品合同】大型建设工程承包施工合同.docx

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1、【优品合同】大型建设工程【Project】承包施工合同第一部分：协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程【Project】施工事项协商一致，达成如下协议：一、工程【Project】概况工程【Project】名称：工程【Project】地点：工程【Project】规模：本工程【Project】G栋，4-6层，总建筑面积约GGGGM2（本项目的建筑面积以相关部门审批为准）。结构形式：资金来源：二、本合同的施工承包范围：按本工程【Project】设计图纸

2、（含基础工程【Project】、主体土建、消防工程【Project】、铝合金门窗、防雷工程【Project】、给排水、市政配套工程【Project】等）进行总承包施工。三、合同工期开工日期：20KK年KK月KK日，以施工许可证发放之日为准。竣工日期：20GG年GG月GG日。工程【Project】合同工期总日历天数：日历天。四、质量标准：工程【Project】质量标准：符合现行国家相关法律规定的合格标准。五、合同暂定价款（有关金额币种均为人民币）：1、工程【Project】总价：小写：约（暂定价）大写：约（暂定价）272、合同价组成：2.1、项目单价：详见承包人的投标报价书（招标

3、工程【Project】）；详见经确认的工程【Project】量清单报价单或施工图预算书（非招标程）。2.2、清单预算编制依据：：本工程【Project】采用《建设工程【Project】工程【Project】量清单计价规范（GB50500-20XX）》及《GD省安装工程【Project】综合定额（20XX年）》。2.3、人工、主要材料及机械台班单价：人工、机械台班单价按广州市建设工程【Project】的20XX年第三季度《广州地区建设工程【Project】材料、机械台班综合价格》计算。2.4费率计取本工程【Project】计价程序按规定执行穗建造价[20XX]31号文中的定额计价

4、程序表，其中利润取18%，预算包干费率取1%，堤围防护费取0.1%，税金按广州市规定取3.527%进行计算。六、组成合同的文件组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。七、词语含义八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。九、承包人承诺及责任承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程【Project】，履行本合同所约定的全部义务。承包人完成下列工作的约定：1、按期完成施工合同内的施工任务，按要求提供准确完整的施工及竣工资料，及时完成竣工结算工作。2、承

5、担施工场地安全保卫工作及提供和维修非夜间施工使用的照明、围护设施的责任和要求：由承包人承担施工场地安全保卫工作，对工地内和进入工地内的各种己方人员（包括材料供应商的人员等）进行管理、并负责提供和维修工地的各种照明、生活设施、27围护设施（如护栏、安全网、警示牌等）、道路等，并负责发包单位在现场的各种设施及财物的保卫工作，防止被盗和丢失，该费用由承包人承担。3、向发包单位提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：/4、遵守政府部门有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全防护、文明施工等的管理规定，办理有关手续，并以书面形式通知发包单位，按政府部门规定，均由承包人办理。5、承

6、包人必须对工程【Project】的成品进行保护，尤其是施工交叉过程中对门窗、防水、消防、电梯、涂料、装修等施工单位成品的保护。若承包人对指定分包人的成品造成了破坏，将按指定分包人修复费用的2倍予以赔偿，赔偿费用从承包人结算款中扣除；如指定分包工程【Project】未现场抓获破坏人，总承包承担的修补费用由发包单位和监理工程【Project】师根据双方现场责任确定分摊比例（10%~70%）。如指定分包人破坏承包单位的成品，现场抓获的，按2倍进行赔偿，未能现场抓获的，由承包人自行承担。对于需要跨越铝合金门窗、阳台栏杆等的部位，承包人必须采取特殊保护措施（如采用旧模板指定保护盒等），并

7、在施工组织设计中明确。6、做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；若有任何损坏发生，必须及时报告有关部门及发包人，由此引致的一切后果由承包人负责并承担一切相关费用。7、承包人应做的其他工作及要求：a)垂直运输：本合同总承包人计取的垂直机械（塔吊和施工电梯等）运输费，已经包含为本项目承包人自行施工工程【Project】、分包工程【Project】和指定分包工程【Project】所有材料、设备、施工器械的垂直运输的费用。项目总施工进度计划期内承包人不收取