【五优文】经典博物馆建设项目可行性研究报告.doc

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1、【A+版】经典博物馆建设项目可行性研究报告【A+版】经典博物馆建设项目可行性研究报告目录第一章概述1一、项目概况1二、项目业主基本情况3三、编制主要依据及范围3四、主要结论5第二章项目建设背景与必要性7一、项目建设背景7二、项目建设必要性及可行性8第三章RR市和RR县经济社会发展状况18一、RR市国民经济和社会发展第RR年规划概况18二、RR县社会经济发展现状及发展规则18三、RR县经济发展的整体要求和奋斗目标18第四章项目建设的指导思想和设计原则19一、项目建设的指导思想19二、建筑设计的主要原则19第

2、五章项目的性质与定位21一、RRRR博物总馆的性质21二、RRRR博物总馆的定位21第六章　建设地址及建设条件22一、建设地址22二、建设条件23五优版实用精品文档【A+版】经典博物馆建设项目可行性研究报告第七章　建设内容及规模28一、CLJ览馆（建筑面积约10500m2）28二、综合服务设施（建筑面积约8000m2）29三、业务用房（建筑面积约9500m2）29四、设备用房及辅助功能区（约2000m2）30五、安全设施30六、其它设施30第八章　项目建设标准及要求31一、建设标准31二、建设要求32第九

3、章消防及安全36一、消防36二、安全防护37第十章环境保护与节能39一、环境保护39二、节能40第十一章智能化管理与专用设备42一、智能化管理42二、专用设备42第十二章建筑设计方案47一、陈列总馆的设计技术参数47二、总平面布置47三、建筑设计50四、设备设计51五优版实用精品文档【A+版】经典博物馆建设项目可行性研究报告第十三章项目总投资及资金来源57一、投资估算57二、资金筹措58第十四章项目建设工期及实施进度60第十五章项目组织管理62一、组织机构62二、培训计划63第十六章工程建设及招投标管理6

4、4一、项目管理64二、项目实施意见65三、招投标方案65四、项目建设管理66五、劳动安全及卫生66第RR章经济效益及社会效益评价69一、评价的依据和原则69二、项目财务评价70三、项目贷款偿还能力分析、项目业主贷款偿还能力分析81四、社会效益评价89第十八章结论与建议90五优版实用精品文档【A+版】经典博物馆建设项目可行性研究报告第一章概述一、项目概况（一）项目名称：RRRR博物总馆建设项目（二）项目业主：RRRRRR博物馆法人代表：RRR（三）建设地址：RR县RR街道办事处RR村（四）项目性质：新建（五

5、）建设内容及规模项目规划占地面积近万平方米（约亩）。本项目主要包括CLJ览馆、综合服务设施、业务用房、设备用房及辅助功能用房等，建筑面积约平方米（其中CLJ览馆平方米，综合服务设施用房平方米，业务用房平方米，设备用房及辅助功能区2000平方米）。此外，还需建设相应的生态文化广场、生态停车场等配套设施。（六）建设工期：31个月，即20RR年RR月——20RR年RR月（七)项目投资估算本项目估算总投资为万元，其中：工程费用万元、工程建设其他费用万元（其中征地费15000万元），基本预备费2750万元，建设期利

6、息3500万元。（八）资金来源1、申请国家及RR市专项补助资金RRRR万元，约占总投资的37.31%；2、申请银行商业贷款万元,约占总投资的55.97%；3、地方配套及业主自筹3600万元，约占总投资的6.72%。（九）主要技术经济指标表表1-1主要技术经济指标表序号指标名称指标单位备注五优版实用精品文档【A+版】经典博物馆建设项目可行性研究报告1项目用地面积亩2建筑规模及内容㎡2.1CLJ览馆㎡2.2综合服务设施㎡2.3业务用房㎡2.4设备用房及辅助功能区㎡3其它设施占地面积3.1RR文化广场㎡3.2生

7、态停车场㎡4建设投资万元4.1建安工程费用万元4.2工程建设其它费用万元4.3基本预备费万元4.4建设周期贷款利息万元5资金来源5.1申请上级专项资金万元5.2申请银行贷款万元5.3地方配套及业主自筹万元二、项目业主基本情况（一）单位概况RRRRRR（二）业绩及资信RRRRRR博物馆作为RRRR文物的管理单位，自80年代初RRRR五优版实用精品文档【A+版】经典博物馆建设项目可行性研究报告对外开放以来，已接待国内参观游客2000多万人次，接待国外58个国家和地区的游客近80万人次。RR*党和国家领导以及R

8、R*等外国政要莅临视察或参观。近年来，尤其是RRRR成功列入世界文化遗产名录以来，RRRRRR博物馆不断提高文物保护管理水平，加大文物保护力度，改善文物区环境，提高旅游服务质量，加大对外宣传力度，已取得了明显成效。在保证社会效益的前提下，兼顾经济效益，社会、经济效益双丰收，近年来门票年收入已突破4000万元大关，并以每年10%左右的速度增长，形成保护、研究与利用同步发展的文物工作的新局面。三、编制主要依据及范围（一）编制依据及