【A+版】大型上市集团财务分析示范性报告.doc

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1、【A+版】大型上市集团财务分析示范性报告【A+版】大型上市集团财务分析示范性报告（一）、公司概况（二）财务分析指标：一、QP集团短期偿债能力指标的计算：1、营运资本的计算：2、流动比率的计算：3、速动比率的计算：4、保守的速动比率的计算：5、现金比率的计算：二、QP集团长期偿债能力相关指标的计算：1、资产负债率的计算：（负债总额/资产总额）*100%2、产权比率的计算：（负债总额/所有者权益总额）*100%3、有形净值债务率的计算：[负债总额/（股东权益-无形资值）]*100%4、利息偿付倍数的计算：息税前利润/利息费用三、QP集团资产运用效率：1、总资产周转率：（营业收入净额/平均资产总额）

2、2、流动资产周转率：（主营业务收入/平均流动资产余额）3、固定资产周转率：（主营业务收入/平均固定资产余额）4、应收账款周转率：（主营业务收入/应收账款平均余额）5、存货周转率的计算：（主营业务成本/存货平均净额）四、获利能力分析：1、销售净利率的计算：（净利润/主营业收入）*100%2、营业利润率的计算：（营业利润/营业总收入）*100%3、毛利率的计算：（（营业收入-营业成本）/营业收入）*100%【A+版】大型上市集团财务分析示范性报告【A+版】大型上市集团财务分析示范性报告五、投资报酬分析：1、权益乘数的计算：1/（1-资产负债率）2、总资产净利率：（净利润/平均总资产余额3、净资产收

3、益率：（资产净利率*权益乘数）六、现金流量分析：1、现金流量与当期债务比率：（经营活动现金净流量/流动负债）*100%2、全部资产现金回收率：（经营活动现金净流量/全部资产）*100%（三）、同业先进水平资料一、WK短期偿债能力指标计算：（汇总表）1.营运资本分析比较：3.速动比率分析：4.保守的速动比率分析：5.现金比率分析：二、WK地产长期偿债能力指标计算：1.资产负债率指标分析：2.产权比率指标分析：3.有形净值债务率分析：4.利息偿付倍数分析：20RR年本企业与行业先进水平的差异计算：（四）、同业平均水平资料（五）、分析评价：一、短期偿债能力1.计算：存货周转率及存货周转天数；应收帐款

4、周转率及应收帐天数。2.与历史同期数据比较：【A+版】大型上市集团财务分析示范性报告【A+版】大型上市集团财务分析示范性报告3.与同行业平均水平比较：二、长期偿债能力分析：1.与历史同期比较2.与行业水平比较：（一）、公司概况1、股票代码：RRR2、公司简介QP集团控股有限公司创建于19RR年，沐浴改革开放阳光雨露，持续发展壮大；20RR年，获中国工商行政管理局认定为“中国驰名商标”，为最早获评的两个房地产行业驰名商标之一。20RR年，QP集团在香港联交所主板上市(HK020RR)；同年RR月，成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成分股、恒生综合指数及恒生中国内地综合指数成分股。以“希望社会因我

5、们的存在而变得更加美好”为企业使命，二十年来，QP集团矢志耕耘于房地产业，开创出独具特色与核心竞争力的QP集团开发模式。QP集团项目选址多位于城市发展潜力区，实行设计、建筑、物业等一体化开发模式，力求降低成本；高品质产品、优质园林环境、完善配套、国家一级资质物业服务等因素构成的QP集团家园模式为各区域市场提供了大量物超所值的高品质人居产品。正如QP集团董事局主席YHQ在各类场合多次提到：“QP集团的利润主要来自于超前的民生地产发展战略，来自于超强的成本控制能力，来自于战略合作伙伴的让利。QP集团要少赚老百姓的钱，要多建老百姓买得起的精品民生住宅。”【A+版】大型上市集团财务分析示范性报告【A+

6、版】大型上市集团财务分析示范性报告截止20RR年RR月RR日，集团已经拥有RR0个项目(其中109个在中国，一个在马来西亚)。在国内的项目中，64个位于GD省，45个位于其他省份。作为国内著名的综合性房地产开发企业，QP集团下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司；涉及酒店、教育、等多个行业，旗下已有三十余家挂牌五星级或五星级标准酒店开业。20年来，QP集团直接提供就业岗位5万多个，间接创造就业岗位逾20万个；本着人才本土化战略，QP集团项目优先考虑当地劳动力就业；对"40/50"年龄段人员给予特别关注。QP集团矢志成为“有良心、有社会责任感的阳光企业”；同

7、时，QP集团及其创始人热心于社会公益慈善事业，集团建立了完善的社会责任体系，包括定点扶贫、公益教育、医疗卫生、志愿服务等系列公益项目，历年捐赠约17亿元。1、所属行业：QP集团控股有限公司，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团，中国房地产十强企业。2、主要产品：以房地产为主营业务3、经营范围：涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理