【5A文】邮政营业所工程建设项目可行性研究报告.doc

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1、5A版优质文档最新邮政营业所工程建设项目可行性研究报告目录第一章项目概况1一、项目名称与承办单位1二、可研报告编制的依据和范围1三、主要技术经济指标3第二章项目建设的必要性4一、项目背景4二、项目建设的必要性5第三章工程选址7一、地理位置7二、地形、地貌7三、工程地质情况7四、气象8第四章征地拆迁10第五章工程建设方案11一、总平面布置原则11二、规划建设的指导思想及原则11三、项目总平面布置及功能分区12四、主要建筑结构与装饰12五、建筑设计13六、抗震1435A版优质文档5A版优质文档第六章公用工程15一、给水系统15二、供电工程17三、采暖

2、、通风工程20第七章环境保护22一、设计依据22二、建设地点环境现状22三、主要污染物及其治理方案23第八章消防31一、编制依据31二、建筑防火31三、消防给水31四、电气防火……………………………...………………………………………………..31五、防雷接地系统32第九章节能33一、编制依据33二、节电、节水33三、建筑节能34四、选用节能型建筑材料34第十章职业安全、劳动保护35第十一章项目实施计划与组织机构38一、项目实施计划38二、组织机构3835A版优质文档5A版优质文档第十二章招投标专篇39一、招投标依据39二、本工程招标范围及项目3

3、9三、招标组织形式及方式40四、招标投标工作的安排40第十三章投资估算与资金筹措41一、项目投资估算及依据41二、融资方案42第十四章项目社会效益评价43第十五章项目环境效益评价45第十六章结论与建议46一、评估结论46二、有关说明与建议46附表：中国矿业安全技术培训中心工程建设项目投资估算表附图：红星水库北－01地块控制性详细规划图附件：1、哈阿发改前字〔20XX〕40号项目前期工作通知2、NO.AC2010－031号地块成交确认书3、企业法人营业执照复印件4、企业组织机构代码证5、企业法人身份证复印件35A版优质文档5A版优质文档第一章项目概

4、况一、项目名称与承办单位1.项目名称xxx区xxx镇邮政所工程建设项目2.项目承办单位xxx区xxx镇人民政府3.项目建设地点xxx区xxx镇5.可研性报告编制单位xxxxx工程咨询有限公司资格等级：丙级证书编号：工咨丙xxxxx二、可研报告编制的依据和范围1.编制依据A.国家建设部及HLJ省颁布的与房地产相关法律与政策：《城市总体规划》、《居住区规划》、《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》；B.《中华人民共和国城市房地产管理法》；C.《中华人民共和国土地管理法》；D.《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）；E.《关于认真贯彻

5、<国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见>进一步加强土地供应调控的通知》（国土资发[2007]236号）；F.建设单位提供的作为编制依据的数据和资料；G.可研报告编制的有关规范要求。245A版优质文档5A版优质文档2.编制内容A.项目提出的背景及建设的必要性B.项目的选址及自然条件C.项目的建设方案D.项目的环境保护、消防与节能E.项目的组织机构F.项目的实施进度及招投标G.项目的投资估算和资金筹措H.项目社会效益评价三、主要技术经济指标1、主要建筑相关指标：项目数量单位用地面积200㎡总建筑面积150㎡绿地率≥30％用地用途公益事业2、

6、投资估算及资金筹措项目建设总投资25万元。资金来源为上级拨款20万元，其余5万元企业自筹。3、建设工期：20XX年X月至20YY年Y月。第二章项目建设的必要性一、项目背景245A版优质文档5A版优质文档xxx区位于xxx市东南23公里处,全区土地面积2445平方公里,基本地貌为“七山一水二分田”，森林覆盖率65％以上，辖6镇、4乡、126村、9个街道办事处,总人口58.3万人。　xxx镇位于xxx省xxx市xxx区东南59公里处的xxx河上游，东与xxx市的xxx镇为邻，西与本市的xxx乡相连；南与xxx镇接壤；北与xx县xxx镇毗邻。全镇总面积

7、365平方公里，山地面积50.95万亩，耕地面积2.375万亩。镇辖5个村，18个自然屯，村民2338户，13000人。其中工业人口3700人，农业人口9300人。二、项目建设的必要性乡镇邮政局所建设严重不足，给全省广大农村群众用邮带来困难和不便，制约着邮政实施普遍服务工作，也无法推动邮政公共服务均等化的顺利实施。空白乡镇邮政局所建设任务紧迫、意义重大，启动空白乡镇局所建设工作是贯彻落实党中央、国务院要求的具体举措，是推进公共服务均等化的有力措施，符合《邮政法》关于“国务院和地方各级人民政府及其有关部门应当采取措施，支持邮政企业提供邮政普遍服务”

8、的规定。遵照“政府投入、行业监管、企业运行”的总体规划方案实施，在省发改委和各级地方政府部门的大力支持下，在邮政系统的全力配合下，国办发