【5A文】国际养生公寓项目可行性研究报告.doc

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1、5A版优质文档某国际养生公寓项目可行性研究报告第一章总论一、项目背景1、项目性质名称本项目性质为公益性事业。“FZF0791国际养生公寓群工程建设项目”。2、承办单位概况JX省HSH国际养生实业投资管理有限公司，JXXX科技有限公司负责，地址位于JX省NC市BJ西路184号核工商务楼220室，是现代化老年公寓开发、新型养老模式探索与经营的有限公司。“FZF0791国际养生公寓”成为中华养老事业的品牌标杆。公司响应党中央关于确保老人，老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐的号召，本着以人为本、关注民生、改善民生的宗旨，用爱心、真

2、心、耐心、感恩、亲情为服务理念，以跨越时空，异地养老为经营特色，力争打造全国新型养老模式的明星品牌。“FZF”0791国际养生公寓逐步向其他省市加以开发并以“FZF0791国际养生公寓”命名，规范建设、统一服务、统一标示，形成全国连锁。JXHSH国际养生公寓建设项目可行性研究报告持有“FZF0791国际养生公寓”VIP标识的客人，可以每年定期享受连锁地域之间费用不变的游览养生特色服务。3、可行性研究报告编制依据《中共中央、国务院关于加强老龄工作的决定》《老龄产业发展管理条例》《老龄产业行业规范条例》《中华人民共和国老年人权益保障法》《老年人权益保

3、护法》《中国老龄事业发展“十五”计划纲要》865A版优质文档5A版优质文档《JX省资助社会力量兴办社会福利机构实施细则》《城市道路和建筑物无障碍设计规范》《无障碍设施建设工作“十五”实施方案》《老年人建筑设计规范》《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》4、项目提出的理由及过程JX省HSH国际养生投资管理有限公司根据JX省乃至全国老年人口快速增长造成的社会问题，并且在全国范围内对当前现代化水平极高的“休闲式”养老形式进行了考察与研究，结合JX地区目前老龄化趋势过快的形势提出在NC市郊XJ县LH镇，位于东西侧鄱阳湖天鹅候鸟区，北面是九江地区，南面

4、是NC市中心，此地是处于有山有水的自然环境适建老年人休养身心的养生基地，是提高老年人的生活质量，和老年人的身心健康最好的养生基地。JX省民政厅江“FZF0791国际养生公寓工程项目特向省民政厅申请报告并呈报JX省发改委申请立项，于2011年中旬开工建设。“福”中福0791国际养生公寓工程介绍：“福”中福0791国际养生公寓工程目标是建立一个以“福”中福0791国际养生公寓为核心品牌的社会化养老服务体系，是一项系统工程，包括建立以“FZF养生公寓楼群”为枢纽的辐射至社区和家庭的全国社会化养老重点服务网络，举办中国社会化养老论坛，构建社会化养老产业投

5、资合作平台，建立全国社会化养老服务网络信息中心，建立社会化养老服务的志愿者组织，献爱心协会设立专门服务于弱势老年群体想找回当年上山下乡的老知青们的养老救助机构等等。“福”中福养生公寓工程也将成为当地省（区）社会化养老服务基地。“福”中福养生公寓工程规划在全国人口已经进入老龄化的20个省（市）分别建设服务于当地社区和家庭并能全国互动的综合社会化养老机构——FZF养生公寓楼群。将建设“福”中福0791国际养生公寓及综合配套设施；采用统一品牌、开设连锁服务公寓地市“情”中福0792国际养生院、“家”中福0793国际、“梦”865A版优质文档5A版优质文

6、档中福国际、“爱”中福0795国际等等、辐射基层、采取异地互动的经营模式，广泛动用社会资源，开展开发性金融合作，以此为社会化养老平台，以中高端老年群体为直接用户，通过网络辐射延伸至社区及家庭，通过慈善救助惠及低端老人。中国社会工作协会社会化养老工作委员会、JX省HSH国际养生实业投资管理有限公司是FZF养生公寓工程的两大实施主体，国家开发银行政策性金融支持是社会民间基层“福”中福0791国际养生公寓工程的坚强后盾。“FZF”国际养生公寓工程将通过共同发展，相互促进，逐渐形成包括：FZF养生0791国际养生公寓中心（社会化养老服务基地）、FZF07

7、91国际养生公寓论坛（社会化养老论坛）、FZF0791国际养生公寓归功于国际信息中心（社会化养老信息中心）、HSH国际养生公寓网络（包括骨干网络及辐射至社区和家庭的区域网络）、FZF0791国际养生公寓行动、FZF0791国际养生公寓志愿者和FZF0791国际养生公寓专项基金等协调互动的FZF0791国际养生公寓大格局。FZF0791国际养生公寓工程的定位方向定位：促进中国的社会化养老事业也健康发展原则定位：公益性、规范性、系统性、开放性功能定位：示范性、引导性、孵化性、创新性价值定位：社会效益优先、经济效益为辅、多赢、可持续发展业务定位：传播先

8、进的养老理念，为政府服务、为社会服务、为老年人服务因此，根据建设单位的委托，我公司组织有关专业技术人员对本项目前期工程进行了认真调查研究