《曙光小区商业综合楼暖卫工程施工组织设计 》.doc

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1、曙光小区商业综合楼暖卫工程施工组织设计曙光小区商业综合楼暧卫施工组织设计编制：审核：审批：北京八达岭金宸建筑有限公司五处2003年06月12日-27-曙光小区商业综合楼暖卫工程施工组织设计目录一、编制依据二、工程概况三、暖卫专业概况四、施工准备五、施工布置及劳动力安排六、主要施工方法及措施七、系统调试八、质量体系九、质量保证措施十、消防安全管理十一、成品保护十二、技术资料十三、主要经济指标-27-曙光小区商业综合楼暖卫工程施工组织设计一、编制依据1、暖通给排水施工图2、主要的规格和标准建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准（GB50242-2002）通风空调施工质量验收规范（GB5

2、0243-2002）自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）室内消火栓安装（99S202）卫生设备安装（99S704）3、本工程执行图集国标S161、国标S1S2、国标89S2175、国标99S202、国标76、国标91SB1-9SB7、北京市试用图集京（01SSB1）、防空地下室通用图集（FT）通风专用。4、根据土建施工组织设计。二、工程概况1、曙光小区商业综合楼（曙光大厦）位于曙光小区东北角，北临杏石路口，东临京密引水渠。工程共分五个部分互相连接，地上部分A座为3层的配套商务及9层的写字楼；B、C座分别为3层商业用房及9层的写字楼；D座为15层综合楼；E座为3层

3、，夹在B、C座之间，全部为商业用房。地下部分共分两层，平时为车库。其中地下二层部分为六级人防工程，战时为物资库，防化等级为三级，防火等级为一级。2、结构类型：-27-曙光小区商业综合楼暖卫工程施工组织设计框架—剪力墙结构三、暖卫专业概况1、本工程建筑物内，给水、排水、循环水、中水及消火栓、喷洒喷雾；采暖、通风、空调、地下室人防通风、消防排烟等。2、专业简介1、给水系统A、B、C、E座地下一至地上三层生活用水由市政管网直接供给，四层以上由建筑物内高区供水设备供给，D座地下一层至四层生活水由市政管网供给，五层以上由高区供水设备直接供给。本工程A座地下二层设备间设一组专供ABCE高区生

4、活用水变频调速供水泵，A座地下二层住宅生活水泵间设一组专用于D座高区生活用水变频调速供水泵，水表设在A座地下一层水表间。2、排水系统地下一、二层污水采用机械式排放，设污水泵。一层以上为一个系统，污水经室外化粪池后经污水管排至A座地下二层中水处理间处理回用。D栋厨房为独立系统，排至室外集水井，并经隔油池处理后排入污水管网。屋面雨水以收集排至小区雨水管网。3、热水制备D栋住宅部分生活热水由煤气热水器制备。4、循环水冷却系统-27-曙光小区商业综合楼暖卫工程施工组织设计空调冷却水：A座十层屋顶设横流冷却塔两组，供给空调夏季冷却水处理。5、中水系统中水水源为污水，中水经处理后用于ABCE

5、座公共卫生间，D座住宅卫生间便器冲冼，地下车库冲冼及小区绿化道路浇洒。6、消防系统6.1本工程耐火等级为Ⅰ级，建筑高度为48.65m消火栓给水系统：室内消火栓用水量30L/S，火灾延时为3小时。消火栓管网竖向呈环状布置，室内消火栓配带水喉设备，地下二至四层采用自动稳压减压型消火栓，D座层顶水箱间设一组压力显示消火栓，室外设两组地下消防泵结合器，屋顶水箱设一台消防有效容积为18m3专用水箱和一组消防稳压增压泵2台气压罐1个，稳压泵一备一用。A座地下二层设两组稳压缓冲多级消防泵，由消火栓处手报按纽起动，当屋顶水箱间增加稳压系统压力增至0.05mpa时,信号传至消防控制中心并启动水泵消

6、防控制中心和泵房,可就地起泵。6.2自动喷水灭火系统除地下一、二层设备间、配电间、电气用房和地上部分中的卫生间、住宅外，其它部分均设置喷头，地下一层锅炉设水喷雾系统。-27-曙光小区商业综合楼暖卫工程施工组织设计在A座地下二层设备间，报警室内设十二组湿式报警阀、水力警铃，每个系统设两组稳压缓冲自动喷水泵（互备互用），每层每个防火分区设一组信号阀门，水流指示器。室外设水泵结合器两组，闭式喷头有两和吊顶式和不吊顶直立式喷头，喷头温度选用厨房和水喷雾系统采用的传热管为93℃，其它部分为68℃。自动喷水灭火给水泵启动由报警阀压力开关控制，消防控制中心和水泵间可就地起停泵，各防火分区信号阀

7、及水流指示器信号传至控制中心启动水泵。水喷雾系统：A座地下二层设备间设两组水喷雾泵（一备一用），雨淋阀设在地下二层报警室内，由雨淋阀压力开关控制，或手动控制。6.3消防水由市政管网和贮水池供给，A座地下二层设一座有效容积450m3和贮水池，以保证延续时间内消防用水量。7、采暖空调通风本工程由设置在地下一层制冷机房和燃气锅炉提供一次性冷/热水源供给，空调、通风、风机盘管的冷热源，空调为分户中央集中空调，新风量补风机组，冬季为送热风，夏季送普风，组合式空气处理机冬季送热风夏季送冷风。