【优品合同】经典三方股份转让协议书.doc

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1、【优品合同】经典三方股份转让协议书【优品合同】经典三方股份转让协议书转让方1：LXK住  址：KK省KK市KK区KK大道KK号身 证 证 号 码：PPPPPPPPPPP电话号码：135KKKKKKKK  转让方2：KPH住  址：KK省KK市KK区KK大道KK号身 证 证 号 码：PPPPPPPPPPP电话号码：137KKKKKKKK以上转让方1和转让方2统称为“甲方”受让方：YWX住  址：KK省KK市KK区KK大道KK号身 证 证 号 码 ：PPPPPPPPPPP电话号码：132KKKKKKKK以上受让方统称为“乙方”担保方：LKK住  址（KWS）：K

2、K省KK市KK区KK大道KK号身 证 证 号 码 （KWS）：PPPPPPPPPPP电话号码：139KKKKKKKK以上受让方统称为“丙方”鉴于：1、转让方1和转让方2均为XP集团公司（以下简称“目标公司”）股东，分别持有目标公司百分之三十和百分之七十的股权；2、目标公司拥有位于KZ市ZS大道78号的KKKK【优品合同】经典三方股份转让协议书平方米土地的国有土地使用权及该地块上共PPPP平方米的厂房和宿舍等建筑物的所有权（以下称“目标房地产”）。3、目标公司还拥有位于KZ市HK大道KK号共PPPP平方米土地的国有土地使用权及地上共KKKK平方米建筑物的所有权

3、（以下称“目标外的房地产）。4、受让方拟通过受让目标公司控股股权的方式，间接取得目标房地产的权益，藉此对目标房地产实施旧厂区改造，对于目标外房地产的权益，继续留归转让方享有。转让方1和转让方2愿意支持受让方的旧厂房改造项目，同意向其转让目标公司100%的股权。为此，转让方、受让方经友好协商，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，就转让目标公司股权事宜达成如下合同条款，以共同遵守。第一条目标公司概况1、基本概况X.目标公司于20KK年KK月KK日经KZ市工商行政管理局注册成立。注册资金为人民币PPPP万元，其中，转让方1出资

4、人民币KKKK万元，持有股权比例百分之三十；转让方2出资人民币KKKK万元，持有股权比例百分之七十。X.目标公司的经营范围：房地产开发（详见营业执照）。2、资产及项目状况X.目标公司拥有KKKK平方米土地的国有土地使用权，以及该地块上共PPPP平方米厂房和宿舍等建筑物的所有权，房地产具体信息如下表：房屋名称房屋面积（平米）房地产权证号XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX【优品合同】经典三方股份转让协议书XXXXXXFFFFFFKKKKKKX.目标公司还拥有PPPP平方米土地的国有土地使用权及地上共KKKK平方米建筑物的所有权，房地产具体信息如下表

5、：土地编号土地面积建筑物名称建筑物面积房屋产权证号XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX3、房地产抵押及债权债务状况A.20KK年KK月，为担保KK有限责任公司公司向中国银行KZ支行人民币4000万元的借款（借款期限KK年），目标公司将拥有的目标房地产和目标外房地产均办理了以中国银行KZ支行为抵押权人的抵押登记，抵押权证号分别为PPPP。B.除上述X条款载明的房地产抵押担保外，目标公司没有其他未清偿的债务。第二条转让标的1、转让方愿意将持有目标公司100%的股权（以下简称“标的股权”）转让给受让方

6、，受让方同意受让。其中转让方1转让百分之三十、转让方2转让百分之七十。转让后，受让方持有目标公司100%的股权。2、转让方和受让方共同确认，本次股权转让后，受让方取得的目标公司K的股权所对应的权益和风险范围只及于本合同第K条约定的目标房地产的权益和风险，受让方对目标外房地产不享有权益，【优品合同】经典三方股份转让协议书也不承担义务。转让方和受让方一致同意目标房地产现价值为人民币PPPP万元（￥PPPP万元），该价值系确定本合同标的股权转让价款的依据。3、转让方和受让方共同确认，本次股权转让后，转让方继续持有的目标公司K的股权所对应的权益和风险范围只及于本合同

7、第K条约定的目标外房地产的权益和风险，目标外房地产的权益及风险仍归转让方享有和承担，由转让方和目标公司按本合同的约定将其予以剥离。转让方对目标房地产不再享有权益，也不再承担义务。第三条标的股权的转让价款1、股权转让价款：根据目标公司的资产现状，转让方和受让方确定目标公司标的股权的转让价款为人民币PPPP万元（￥PPPP万元）。2、股权转让的税费承担：本次股权转让所产生的政府税费全部由受让方承担，第三条第1款约定的股权转让款为转让方净收价款，不包括本次股权转让依法应缴纳的政府税费。第四条转让价款的支付1、本合同订立后三日内,受让方向转让方支付首期股权转让款人民

8、币PPPP元(￥PPPP元)【其中KKKK(￥KKK