某住宅精装修项目成品保护方案

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1、可编辑版项目成品保护方案产品保护标准做法编制部门：工程管理部发布时间：2007年12月Word完美格式可编辑版1编制目的最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，提供客户满意的全装修产品。2使用范围适用于上海**所有PC项目在VSI体系全装修施工过程中的产品保护工作。3产品保护原则(1)合理的施工流程是产品保护的前提，同时也是非常重要保护措施。(2)产品保护应遵循先检查后保护的原则。所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。(3)产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要

2、的情况下做好二次保护工作。(4)产品保护应遵循持续保护原则。在施工过程中及物业细部检查时，装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。(5)产品保护措施应在移交物业前拆除。(6)产品保护材料的重复利用。Word完美格式可编辑版1产品保护措施划分按照VSI体系全装修系统构成，产品保护措施划分如下：(1)基础构造：卫生间防水保护、石膏板干墙保护；(2)水电工程：强电管线保护；(3)设备工程：开关插座成品保护、马桶成品保护、浴缸成品保护、卫浴龙头成品保护、卫浴五金件成品保护；(4)装饰工程：玄关大理石成品保护、厨卫墙砖阳角成

3、品保护、厨卫地砖成品保护、地板成品保护；(5)室内门窗工程：进户门框成品保护、进户门扇成品保护，窗台板成品保护；(6)收纳家具：厨柜成品保护、卫生间镜子成品保护；(7)公共部位：公共走道墙砖成品保护、公共部位面砖/石材阳角保护、电梯轿箱内部保护、电梯召唤按钮成品保护。Word完美格式可编辑版1产品保护标准做法5.1　基层构造5.1.1　卫生间防水保护(1)保护方式通过合理的施工流程来保护防水层不受破坏。图5.1　同层排水系统(2)保护实施时间防水层涂刷三天后。(3)实施责任单位装饰总包单位。(4)产品保护在采用日本式的同层排水系统时，卫生间降板须做两层防水。即：1)降板混凝土结构层上表面；2

4、)降板填充后钢筋网片找平层上表面。并且防水层上面还必须做5-10mm1：2水泥砂浆保护层。(5)注意事项1)Word完美格式可编辑版卫生间地面面砖仍采用湿贴做法，为保护施工过程中，降板填充面找平层的防水层不受破坏，需要5-10mm的1：2水泥砂浆找平层。1)同层排水管道的支脚采用塑料线盒，并用聚氨酯胶连接，也是为了保护降板防水层不受破坏。5.1.2　石膏板干墙保护(1)保护方式1)合理安排施工流程，不要过早粘贴石膏板（包括外墙内保温板）。2)对于刚贴好的石膏板，可粘贴上提示的小纸条，避免碰撞。3)建议对有条件实施封闭的房间，在所有墙面石膏板粘贴好后，封闭房门，禁止出入。(2)保护实施时间粘贴

5、后及时保护。(3)保护拆除时间待石膏板24小时粘结牢固后拆除。(4)实施责任单位装饰总包单位。(5)产品保护避免在粘结材料干燥过程中,石膏板的碰撞脱落。5.2　水电工程5.2.1　强电管线保护(1)保护方式用泡沫堵塞管道接口。Word完美格式可编辑版图5.2　强电管线保护(1)保护实施时间安装后及时保护。(2)保护拆除时间排布强电管道前拆除。(3)实施责任单位装饰总包单位。(4)产品保护避免施工过程中灰尘或砂石进入管道，堵塞管强电道，影响后续的穿线作业。5.3　设备工程5.3.1　开关插座成品保护（只适用于涂料墙面）(1)保护方式用美纹织包裹。Word完美格式可编辑版图5.3　开关插座成品保

6、护(1)保护实施时间安装后及时保护。(2)保护拆除时间细部整改后拆除。(3)实施责任单位装饰总包单位。(4)产品保护面板安装完成、对表面污染进行清除后，用美纹纸满包保护，避免面涂过程中污染面板，该做法只适用于涂料墙面，不适用于石材和面砖墙面。(5)保洁注意事项不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭。5.3.2　马桶成品保护(1)保护方式用原包装箱覆盖。Word完美格式可编辑版图5.4　马桶成品保护(1)保护实施时间安装后及时保护。(2)保护拆除时间细部整改后拆除。(3)实施责任单位装饰总包单位。(4)产品保护注意保留原包装物，安装完成后用原包装包裹马桶。不得在保护纸壳上面堆放材料，

7、或把保护纸壳移作他用。(5)注意事项建议马桶盖板在交付物业后安装。Word完美格式可编辑版5.3.3　浴缸成品保护(1)保护方式用细木工板覆盖。图5.5　浴缸成品保护(2)保护实施时间安装后及时保护。(3)保护拆除时间物业验收前拆除。(4)实施责任单位装饰总包单位。(5)产品保护保留铀面部位的原包装物，用胶带固定。后期安装的配件一般在保洁前一周安装，过早安装会给产品保护和防盗带来不便。(6)保洁注意事项1)不