工程结算的编制.doc

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1、工程结算的编制编制依据　　工程结算编制依据主要有以下方面：　　1、国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释。　　2、国务院建设行政主管部门以及各省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法、有关规定及相关解释；　　3、施工发承包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同。　　4、招投标文件，包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容；　　5、工程竣工图或施工图、施工图会审记录，经批准的施工组织设计，以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要；　　6、经批准的开、竣工报告或停、复工

2、报告；　　7、建设工程工程量清单计价规范或工程预算定额、费用定额及价格信息、调价规定等；　　8、工程预算书；　　9、影响工程造价的相关资料；　　结算编制委托合同　　工程结算定义　　全名为工程价款的结算，是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同（含补充协议）进行的工程合同价款结算。　　工程结算又分为：工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。结算方式　　中国采用的工程结算方式主要有以下几种：  工程结算竣工书（1）按月结算：实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进

3、行工程盘点，办理年度结算。　　（2）竣工后一次结算：建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。　　（3）分段结算：即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。　　（4）目标结算方式：即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后，业主支

4、付构成单元工程内容的工程价款。　　在目标结算方式下，施工单位要想获得工程价款，必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容，要想尽早获得工程价款，施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力，在保证质量的前提下，加快施工进度。　　（5）结算双方约定的其他结算方式：实行预收备料款的工程项目，在承包合同或协议中应明确发包单位（甲方）在开工前拨付给承包单位（乙方）工程备料款的预付数额、预付时间，开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例，以及办理的手续和方法。　　按照中国有关规定，备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7

5、天。发包方不按约定预付的，承包方在约定预付时间7天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按要求预付，承包方可在发出通知后7天停止施工，发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。拨付扣还　　（1）预付备料款的预收　　施工单位向建设单位预收备料款的数额取决于主要材料（包括外购构件）占合同造价的比重、材料储备期和施工工期等因素。预收备料款数额可按下式计算：　　【例1】某住宅工程，年度计划完成建筑安装工作量321万元，年度施工天数为350天，材料费占造价的比重为60%，材料储备期

6、为110天，试确定工程备料款数额。  建筑工程取费表【解】根据上述公式，工程备料款数额为：　　（321×0.6÷350）×110=60.53万元。　　一般情况下建筑工程的备料款不应超过当年建筑工作量（包括水、暖、电）的30%，安装工程的备料款不应超过年安装工作量的10%；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。　　（2）工程备料款的扣还　　施工企业对工程备料款只有使用权，没有所有权。它是建设单位（业主）为保证施工生产顺利进行而预交给施工单位的一部分垫款。当施工到一定程度后，材料和构配件的储备量将减

7、少，需要的工程备料款也随之减少，此后办理工程价款结算时，应开始扣还工程备料款。扣还的工程备料款，以冲减工程结算价款的方法逐次抵扣，工程竣工时备料款全部扣完。　　工程备料款的起扣点：是指工程备料款开始扣还时的工程进度状态。　　确定工程备料款起扣点的原则：未完工程所需主要材料和构件的费用，等于工程备料款的数额。　　工程备料款的起扣点有两种表示方法：　　①累计工作量起扣点：用累计方法完成建筑安装工作量的数额表示；　　②工作量百分比起扣点：用累计完成建筑安装工作量与承包工程价款总额的百分比表示。　　按累计工作量确定起扣

8、点时，应以未完工程所需主材及结构构件的价值刚好和备料款相等为原则。工作备料款的起扣点可按下式计算：　　T=P-M/N式中T——起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量（元）。　　P——承包工程价款总额；　　M——预付备料款限额；　　N——主要材料所占比重。　　在实际经济活动中，情况比较复杂，有些工程工期较短，就无需分期扣回。有些工程工期较长，如跨年度施工，在上一年预付备料款可以不