二建《建筑工程管理与实务》考点汇总

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1、2016二级建造师精讲《建筑工程管理与实务》2A310000建筑工程施工技术2A311010建筑构造要求2A311011民用建筑构造要求一、民用建筑分类（1）住宅建筑按层数分类：一～三层为低层住宅，四～六层为多层住宅，七～九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。（记忆：三六九十，低多中高高）（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括高度大于24m的单层公共建筑）。人们通常又将建筑高度大于100m的民用建筑成为超高层建筑。（记忆：≤24：单和多，＞24≤100高，＞100超高）三、民用建筑

2、的构造1、建筑构造的影响因素（主要能判断题目中给的情形属于哪种因素）（1）荷载因素的影响（2）环境因素的影响（3）技术因素的影响（4）建筑标准的影响3、民用建筑主要构造要求（1）实行建筑高度控制区内（如机场等有限高要求的地方）建筑高度：应按建筑建筑室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。（2）非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算。（坡屋顶的情况考试可能性小，不用看）（6）有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。（净高表示楼板表面与上层楼板底面的距离，如果是楼板表面与上层楼板表面，

3、那叫层高）（8）～（10）：项次项目要求1托儿所、幼儿园建筑护栏阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于1.20m，内侧不应设有支撑栏杆楼梯栏杆垂直杆件间的净距不应大于O.l1m，当楼梯井净宽度大于0.20m时，必须采取安全措施扶手楼梯除设成人扶手外，并应在靠墙一侧设幼儿扶手，其高度不应大于0.60m2中小学校建筑栏杆室内楼梯扶手的高度不应小于0.90m，室外楼梯及水平栏杆(或栏板)的高度不应小于1.10m3居住建筑护栏（阳台栏杆，外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆）六层及以下住宅的栏杆净高不应低于1.05m七层及以上住宅的栏杆净高不应低于1.10m栏

4、杆的垂直杆件间净距不应大于O.l1m，并应防止儿童攀登栏杆楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于O.llm。楼梯井净宽大于O.l1m时，必须采取防止儿童攀滑的措施扶手扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m（11）墙身防潮应符合下列要求：砌体墙应在室外地面以上，位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层。（14）烟道或通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m，且不得低于女儿墙的高度。2A311012建筑物理环境技术要求一、室内光环境（三）人工照明2．光源的选择开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场

5、所，宜采用热辐射光源（如白炽灯）应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明，必须选用能瞬时启动的光源图书馆存放或阅读珍贵资料的场所，不宜采用具有紫外光、紫光和蓝光等短波辐射的光源。三、室内热工环境建筑物与室外大气接触的外表面积F0与其所包围的体积V0的比值称为建筑体形系数，建筑物相同高度时，平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。体形系数越小，耗热量越小节能越好（即圆形时最节能）公共建筑每个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比不大于0.7（因为窗面积太大，保温就差，不节能）四、室内空气质量污染物Ⅰ类民用建筑工程记忆方法甲醛

6、+苯（有毒，要求最高）氨（刺激性气味其次）TVOC（挥发性靠后）氡（放射性排最后）对应数字：八九二五2002A311013建筑抗震构造要求一、结构抗震相关知识1、抗震设防的基本目标我国规范抗震设防的目标简单说：“小震不坏、中震可修、大震不倒”。2、建筑抗震设防分类建筑物的抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁四个抗震设防类别。二、框架结构的抗震构造措施框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。（一）梁的抗震构造要求1、梁的截面尺寸：截面宽度

7、不宜小于200mm；截面高宽比不宜大于4，净跨与截面高度之比不宜小于4。梁端箍筋加密区的长度、箍筋的最大间距和最小直径表2A311013-1抗震等级加密区长度（采用较大值）（mm）箍筋最大间距（采用最小值）（mm）箍筋最小直径（mm）一2hb，500hb/4，6d，10010（二）柱的抗震构造要求3、柱箍筋配置要求（1）柱的箍筋加密范围，应按下列规定采用：1）柱端，取截面高度（圆柱直径）、柱净高的1/6和500mm三者的最大值2）底层柱的下端不小于柱净高的1/33）刚性地面上下各500mm三、多层砌体房屋的抗震构造措施(一)多层砖砌体房屋的构造

8、柱构造的要求（1）6、7度时超过六层、8度时超过五层和9度时，构造柱纵向钢筋宜采用4φ14，箍筋间距不应大于200mm。资料来源：大立教育（记忆：67