国有土地他项权登记实施办法.doc

国有土地他项权登记实施办法.doc

ID:31893611

大小:91.00 KB

页数:9页

时间:2019-01-27

国有土地他项权登记实施办法.doc_第1页
国有土地他项权登记实施办法.doc_第2页
国有土地他项权登记实施办法.doc_第3页
国有土地他项权登记实施办法.doc_第4页
国有土地他项权登记实施办法.doc_第5页
资源描述:

《国有土地他项权登记实施办法.doc》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在学术论文-天天文库

1、国有土地他项权登记实施办法宜宾公众网 www.yb.gov.cn2007年09月22日来源: 【字体大 中 小】【打印本页】【加入到收藏夹】【关闭】一、项目名称:国有土地他项权登记项目编码:115国土15-03二、审批项目依据:《中华人民共和国土地管理法》(1998年中华人民共和国主席令第8号)、《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年中华人民共和国主席令第29号)、《中华人民共和国担保法》(1995年中华人民共和国主席令第50号)、《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年中华人民共和国国务院令第256号)、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行

2、条例》(1990年中华人民共和国国务院令第55号)、《确定土地所有权和使用权的若干规定》(原国家土地管理局1995年3月11日发布)、《土地登记规则》(原国家土地管理局[1995]国土[法]字第184号)、《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》(1999年12月10日四川省第九届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过)。三、行政许可申请受理机关:市国土资源局四、行政许可决定机关:市国土资源局五、行政许可数量及方式:无数量限制,直接向市国土资源局申请办理。六、行政许可条件:1、依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权;2、以出让方式取得的土地使用权。七

3、、申请材料:1、土地登记申请书(用户和银行共同申请);2、申请人:①个人:身份证一份(复印件),请人代理的提供土地登记委托书(原件)及代理人身份证一份(复印件);②单位:法人代表及代理人身份证(复印件)用地单位和银行各一份;土地登记法人代表身份证明、土地登记委托书(原件)用地单位和银行各一份;营业执照、组织机构代码证各一份(复印件);3、地籍调查表(原件);4、《国有土地使用证》(原件);5、土地估价报告一份(原件);6、借款合同、抵押合同、房地产抵押清单各一份(原件);7、房产是否已设置抵押权的情况说明一份(原件);8、董事会同意抵押贷款的决议(原件)9、续抵押的:土

4、地他项权利证明书、银行关于还贷情况的说明一份(原件);10、按不同使用情况,分别提供相应的其他证明文件。备注:复印件(身份证除外)均需注明“与原件核对无误,原件存我单位”,并加盖存放单位的鲜章。申请材料依据:国家《土地登记规则》第29、43条、川国土资发[2004]59号文八、申请表格:填写“土地登记申请书”(具体表格略)。该申请书可以在政务中心国土窗口、江南地籍事务管理中心、江北地籍事务管理中心直接免费领取,也可以在政务中心网站下载使用。九、行政许可程序1、受理承办:市政务中心国土资源窗口岗位职责及权限:接受土地登记申报材料。对申请材料齐备的,及时受理,给予申办人《受

5、理通知书》,并将申请材料转审核人员;对申请材料不齐备的,通知申请人补正资料后,再行受理。当日即将全部申请材料,移交给市国土资源局审核。时限:1个工作日2、初审承办:市国土资源局地籍科岗位职责及权限:审查登记要件是否齐备,核对《土地登记审批表》,对符合登记条件的,依照土地登记有关规定在《土地登记审批表》上提出具体登记建议;对不符合登记条件的,与受理人员沟通情况、交换意见后,提出意见及理由,将资料退还受理人员。时限:2个工作日内3、复审承办:市国土资源局领导,并代市人民政府批准岗位职责及权限:审查登记要件,确认或变更初审人提出的登记建议。同意初审意见的,在《土地登记审批表》

6、上填写审核意见,并代市人民政府批准后按宗地所属位置返回江南分局地籍科、江北分局地籍科;不同意初审意见的,与初审人员沟通情况、交换意见后,提出意见及理由,将资料按原渠道退还受理人员。时限:3个工作日4、注册登记承办:市国土资源局江南、江北分局地籍科岗位职责及权限:依据《土地登记审批表》进行注册登记,主要包括:填写《土地登记卡》和《土地共有使用权登记卡》、填写《土地归户卡》、组装《土地登记簿》、填编《土地归户册》。时限:2个工作日5、缮证承办:市国土资源局江南、江北分局地籍科岗位职责及权限:按照工作标准制作证书。时限:2个工作日(50个证书以内的宗地);5个工作日(50个-

7、200个证书以内的宗地);10个工作日(超过200个证书的宗地)6、颁发证书承办:市政务中心国土资源窗口岗位职责及权限:政务中心工作人员通知申办人持身份证明、《受理通知书》领证。时限:1个工作日7、立卷归档审批工作结束后,土地登记资料按属地由江南、江北分局地籍科装订归档。十、法定时限:20个工作日。宜宾承诺时限:11个工作日(超过200个证书的宗地最多不超过19个工作日)。十一、行政许可证件及有效期限:《土地他项权利证明书》。十二、行政许可的法律效力国家依法实行土地登记发证制度,依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。