上海法院2017年度

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1、上海法院2017年度破解“执行难”十大典型案例上海市高级人民法院二○一七年十二月二十八日案例一郎特公司租赁合同纠纷执行案案例二赵科欣、蒋轩等金融借款合同纠纷案案例三“惠丰2179”轮船舶碰撞责任纠纷执行案案例四上海巨洋投资有限公司申请执行上海天林房地产开发发展有限公司委托合同纠纷案案例五多方联动、溢价拍卖，成功处置超三亿资产系列执行案案例六谢兆丰、马秋莲民间借贷纠纷执行案案例七朱新华申请执行王珂、王玉军民间借贷纠纷案案例八张国华申请执行马建兰房屋买卖合同纠纷案案例九上海手拉手国际旅行社有限公司民间借贷执行案案例十上海长江口商城股份有限公司房屋租赁合同纠

2、纷系列执行案41案例一郎特公司租赁合同纠纷执行案彰显法律权威促进执行和解（一中院）一、基本案情上海井得电子制品有限公司（以下简称“井得公司）与上海郎特汽车净化器有限公司公司（以下简称“郎特公司”）于2014年7月签订《厂房租赁合同》，郎特公司承租井得公司所有的位于上海市松江区车墩镇三浜路60号的工业园区厂房（共5幢楼，17,766平方米），合同约定了租赁期限、租金、租金的支付方式及逾期支付滞纳金等内容。因承租方长期拖欠租金，出租人于2015年7月提起仲裁，仲裁庭于2016年3月作出裁决，确认双方的租赁合同解除，郎特公司搬离承租厂房并按约支付租金及滞纳金

3、。因郎特公司拒不履行生效仲裁裁决确定的义务，井得公司于2017年7月向法院申请执行。立案执行后，法院依法向被执行人郎特公司发出执行通知，责令其向申请执行人井得公司归还涉案房屋产并支付所欠租金640万元许，但被执行人以“近年实体制造企业困难、市场大环境不好、公司有望获取大订单、可能恢复大生产”为由，既不支付所欠租金，也不搬离承租厂房，还扬言上访闹访，以达到拖延、抗拒执行目的。为督促被执行人履行义务，承办法官多次赴松江区车墩镇实地执行，被执行人在涉案厂房中安装有较多的大型专业精密机器设备，仅其中一台“二十四工位涂敷机”41就重达20多吨、配有机器人、价值千

4、余万元。另外，还存了大批原材料。申请执行人不愿垫付拆除费用、不能提供安放场地。如果由非专业技术人员强制拆除，必然毁损机器设备。如果请专业技术人员拆除，又会造成新的债务。为减少损失，达到较好的执行效果。对此，承办法官在督促被执行人自行拆除搬迁机器设备的同时，依法逐步采取强制执行措施，将被执行人纳入全国失信被执行人员名单库，对其法定代表人张某蓓采取限制高消费措施，但被执行人仍拒不履行生效法律文书确定的义务。11月27日，法院决定对其法定代表人处以司法拘留十五日的惩治措施。同时，明确告知被执行人，如仍然拒不搬离涉案厂房，将进一步加大执行力度，继续处罚其他负责

5、人；如积极履行义务，可以提前解除拘留。此外，吴军法官本着案结事了的工作目标，继续做好申请执行人的工作。鉴于被执行人涉案众多，所欠租金目前确实无力支付的实际，申请执行人表示只要被执行人尽快搬迁机器、归还厂房，愿意免除部分租金。最终促成双方达成执行和解：被执行人自行拆除所有机器设备、立即归还涉案厂房；申请执行人免除部分租金；法院提前解除拘留措施，本案执行完毕。二、“执行难”主要表现本案的执行难点不是“被执行人难寻、财产难发现、难变现”的问题，而是出现一些新的情况，主要表现在：411、被执行人在涉案厂房内安装有众多大型精密机器设备，存储了大量原材料，需要专业

6、技术人员进行拆除，安放也需要较大场地。申请执行人不愿垫付拆除费用，不愿提供安放设备及原材料场地。法院也无技术力量予以强制搬迁。2、被执行人涉案众多，其名下的财产已被多家法院另案查封，目前确无支付欠款的能力。3、被执行人有开拓市场、恢复生产的可能，但因拖欠租金太多，信用丧失，申请执行人不愿继续履行租赁合同。4、被执行人尚欠百余名员工半年工资，如果强制拆除毁损机器，可能会引发员工情绪波动，影响社会稳定。三、破解“执行难”主要措施面对上述执行难点，较好的解决方案是督促被执行人自觉履行义务。1、不断加大执行力度，突出强制威慑。立案执行后，严格依照规范及时采取一

7、系列的强制执行措施，都让申请执行人参与。邀请申请执行人一同直接送达强制执行通知、现场张贴搬离公告。将被执行人纳入全国失信被执行人名单，对公司法定代表人采取限制高消费措施，都及时告知申请执行人。在双方到庭时，决定对被执行人的法定代表人采取司法拘留处罚，让申请执行人切身感受到法院为维护司法权威的不懈努力，让被执行人感受到法院维护生效法律文书权威的坚定性。2、全面摸清情况，及时调整工作思路。41郎特公司主营项目是治理雾霾的核心产品，有一定的前景，因外部大环境影响及对固定资产土地厂房投资过多等因素，企业经营进入了困境。但其有自有厂房，经营者及员工能正面困难，积

8、极研发新产品、努力开拓新市场。如果强制搬迁机器设备，不但无人垫付巨额搬迁费用，还可能造成机器设