施工成品保护标准做法(啄木鸟验房公司).docx

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1、广州市啄木鸟工程咨询有限公司GuangzhouHOMEINSPECTOR.生效日期：2013年10月成品保护标准做法编制项目管理部日期2013年10月修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人参加讨论认定人员：12广州市啄木鸟工程咨询有限公司GuangzhouHOMEINSPECTOR.生效日期：2013年10月序言为了提高交付产品的观感质量，规范施工中成品及半成品的保护管理，收集了现有部品及精装合同成品保护做法(局部做了修订)，形成本成品保护标准做法（发布前已签订的合同仍按原合同标准执行）。修订包括以下内容：1、成套木门门扇内外三层保护（薄膜+苯板+静电膜）调整为：二层保护（瓦楞纸+静

2、电膜）；2、木地板保护由满铺瓦楞纸，调整为防潮保护膜+瓦楞纸。3、门底框由用细木工板做成“U”型槽保护，调整为用细木条填塞后用专用保护胶纸包贴固定（细木条高出框料面10MM），主通道位置附加用细木工板做成“U”型槽保护4、消防栓底箱在现场安装前，先用塑料薄膜对内表面进行贴膜保护消防栓箱面板必须在墙身装修完成后方可安装，外侧用瓦楞纸包裹，用胶带固定并封闭箱门希望各项目工程师能及时将标准做法在实施过程中出现的问题及时向工程部提出，以便进行持续优化，并做好经验教训的积累与传承，全面提高广州公司的工程质量。12广州市啄木鸟工程咨询有限公司GuangzhouHOMEINSPECTOR.生效日期：201

3、3年10月目录成品保护标准做法31)进户门、室内木门32)木地板33)客厅、卫生间、厨卫、阳台地砖44)橱柜45)浴缸46)洗手台盆57)马桶58)凸窗窗台石69)浴室镜子610)开关插座711)住户电箱712)洁具五金件、毛巾杆、厕纸盒等五金件713)楼梯栏杆扶手814)瓷砖阳角（公共部位和厨卫）815)电梯轿厢（使用时）916)铝合金1017)管口保护1118)消防栓箱1112广州市啄木鸟工程咨询有限公司GuangzhouHOMEINSPECTOR.生效日期：2013年10月成品保护标准做法1)进户门、室内木门部品入户门、室内门责任方木门安装单位（房门钥匙移交后由装修单位负责）标准做法成

4、套木门出厂时已做好门扇内外二层保护（瓦楞纸+静电膜）；门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露；锁、猫眼和防盗链在入伙前才安装，防止其碰伤木门木门门套阳角用3厘夹板做护角保护，高度不小于2.0m保洁要求严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。2)木地板部品木地板12广州市啄木鸟工程咨询有限公司GuangzhouHOMEINSPECTOR.生效日期：2013年10月责任方地板安装单位负责保护材料的铺设，装修单位负责维护。标准做法地板施工单位自检无安装质量问题、并经监理单位验收合格后，由地板施工单位

5、将地板表面打扫干净，先满铺防潮保护膜，然后用瓦楞纸做进一步保护。周边和衔接部位用胶带纸封闭；保洁要求地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮；应先用地板专用拖把把灰尘清除，然后用湿布擦除即可。忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面1)客厅、卫生间、厨卫、阳台地砖部品地砖责任方装修单位标准做法地砖铺贴完成后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用专用填缝剂将拼缝填满、擦顺；清洁完毕，满铺瓦楞纸，封闭固定，再用干净彩条布满铺在瓦楞纸上，确保完全覆盖。在彩条布交接处及转角处，需用胶带固定；保洁要求在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、

6、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主2)橱柜部品橱柜责任方橱柜安装单位负责材料铺设，装修单位负责维护。12广州市啄木鸟工程咨询有限公司GuangzhouHOMEINSPECTOR.生效日期：2013年10月标准做法橱柜安装完成、将台面污染清除后即时用防潮膜满铺保护（立面、平面位置均须进行保护），周边用美纹纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴牢固保洁要求不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。1)浴缸部品浴缸责任方装修单位标准做法浴缸的五金配件（下水地漏盖、花洒等）一般在移交验收前一周安装，过

7、早安装会给产品保护和防盗带来不便；浴缸安装结束、验收合格后方可进行下道工序施工（如瓷砖收边、浴缸保护）；采用3厘细木工板覆盖在浴缸上面，周边用美纹纸和瓷砖粘贴牢固保洁要求不得使用酸、强碱性等清洗剂，避免使用坚硬粗糙材料直接接触浴缸铀质表面，以免产生划痕，应用干净棉布湿润后轻轻擦拭。2)洗手台盆部品洗手台盆责任方浴室柜施工单位负责保护材料的铺设，装修单位负责维护。标准做法台盆安装完成、将台面污染清除后即时用防潮