xx县城区物业小区夏季消防安全整治“百日攻坚”工作实施方案

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1、XX县城区物业小区夏季消防安全整治“百日攻坚”工作实施方案2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年，是改革开放40周年，也是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承上启下的关键之年，做好今年的消防安全工作意义重大。为认真贯彻落实中央、省、市、县对当前消防安全工作的总体要求，根据《全县夏季消防安全整治“百日攻坚”工作方案》内容，结合《XX县住宅小区消防安全专项整治行动实施方案》(X政办发(2018)16号)等文件精神，经研究决定，在城区物业小区开展消防安全整治“百日攻坚”活动，特制订本实施方案。一'目标任务以

2、习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神为指导，以强化物业小区消防安全为着力点，以推动行业安全发展为重点，大力开展夏季消防安全整治“百日攻坚”工作，进一步推进物业小区消防、平安建设工作的创新和发展，确保无消防安全责任事故，全面推进平安XX标准化、规范化建设。二'工作内容1、落实消防管理人员，消防控制中心双人持证上岗，消防系统设施设备齐全、完好无损，可随时起用。2、消防管理人员掌握消防设施设备的使用方法并能及时处理各种问题。3、组织开展消防法规及消防知识的宣传教育，明确各区域防火责任人，制订有突发火灾的

3、应急方案，设立消防疏散示意图，照明设施、引路标志完好，紧急疏散通道畅通。组织开展消防演练，提高应对突发事件能力。4、制订设备安全运行、岗位责任制、定期巡回检查、维护保养、运行记录管理、维修档案等管理制度，并严格执行。5、楼梯间、走道无违规停放电动自行车，违规充电。6、楼梯间、走道无违规堆放杂物。7、无违规乱拉乱接电源线。8、消防设施、器材要保持正常、完好有效。9、消防车通道无被占用、堵塞。10、居民区无违章搭建彩钢板建筑。11、消防水源充足。三'实施步骤本次夏季消防安全工作从2018年6月12起至2018年9

4、月11日，分三个阶段进行实施。第一阶段：动员部署阶段（2018年6月12日至150）组织召开XX县城区物业小区夏季消防安全“百日攻坚”部署会，制订工作实施方案，签订物业小区安全责任清单，明确整治内容，设定治理标准，限定完成期限，落实工作责任。同时，要求各物业服务企业对照工作内容与要求，进行全面自查排摸，细化实施方案，并把相应精神传达到每位从业人员，统一思想，统一认识，凝聚力量，增强创建工作的信心和决心。第二阶段：专攻整治阶段（2018年6月16日至9月11日）1、组织消防培训，开展消防演练。在要求各物业小区自

5、行组织培训、消防演练的同时，牵头邀请消防专业人员为全县物业服务企业集中培训一次，让从业人员掌握消防安全的基本常识和逃生技能；选择一个小区集中开展消防应急演练，把燃气使用安全结合起来，演练课题拟定：天然气泄漏引发小区住户发生火灾。2、加大督查力度，定期通报。完善XX物业工作群，加强信息交流，掌握工作动态。印发“百日攻坚”告知书，提高群众知晓度。在实际工作中，采取''定期与不定期，定人蹲点和分管领导随机抽查"相结合的方式，加大对物业小区消防安全的检查，检查情况，及时通报。3、认真落实物业维修资金紧急审批程序。发生

6、涉及房屋安全、停水、停电、电梯停运等，以及发生危及房屋及其配套设施设备安全紧急情况的维修，按照《XX省物业专项维修资金管理办法》第十八条规定执行，即需要立即对住房共有部分、共有设施设备进行维修和更新的，由物业服务企业或者相关业主提出建议，经业主委员会或者社区居民委员会证明核实，直接拨付维修资金。也可凭县质监部门或县公安消防大队的整改通知书，在两天内直接拨付维修资金。第三阶段：总结验收阶段(2018年9月12日至15日)各物业服务企业要对工作开展情况进行总结，认真总结经验做法，查找工作中存在的不足，完善消防工作

7、长效机制,巩固消防安全整治成果，并以书面形式上报房产科，我局将及时上报工作总结至县消安委办。四、工作要求夏季消防安全整治“百日攻坚”工作是一项系统工程，也是今年我县平安创建确保高分夺牌的一项重要举措，要求各物业小区积极参与，加大投入，抓好落实，抓出成效，禁止走过场，图声势。(-)自查自纠必须严格。物业小区对高层建筑要做到“七必查、四清理”，即必查外保温材料是否覆盖完整、必查防火封堵是否到位、必查消防设施是否定期维保、必查消防水源是否充足、必查疏散通道、安全楼梯是否堆放杂物、必查消防应急用电源是否保障、必查微型

8、消防站是否能够出动、清理厨房油烟管道、清理疏散通道和安全楼梯堆放物品、清理阳台堆放易燃可燃物、清理消控室和消防水泵房杂物。住宅小区要对照工作内容，重点检查消防车道是否畅通、消防水源是否充足、消防设施配备是否完好有效、外墙保温材料是否覆盖完整，消防控制室是否双人持证上岗，消防主机是否完好有效，用火用电管理是否规范，灭火应急预案制定和组织演练是否到位等情况。（二）掌握问题必须精准。各物业小区要认真巡查，