如何防治民用建筑中的墙体裂缝

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1、民用建筑中温度裂缝产生的原因及防治亠、引言随着我国改革开放的不断深入和经济建设的稳步发展，人们的生活水平大大提高，目前，大多数人的生活消费水平不仅仅是吃饭穿衣,而是逐渐转移到购房买车上了，随着人们购房能力的增加，如今的房地产业可正是如火如荼，建筑市场呈现岀一片欣欣向荣的景象，各城市的住宅小区如雨后春笋般迅速发展起来，但随之而来，各式各样房屋质量问题也日益增多，这些问题若不能及时解决整治，则会或多或少对建筑物的正常使用产生不良影响，给用户带来不安全隐患。在建筑工程中，由于各种原因引起的墙体裂缝现象极为普遍，如何防治和处理裂缝受到工程界的普遍关注，本人

2、多年来一直从事建筑施工管理工作，曾处理过多起因各种原因引起的墙面裂缝。墙面产生裂缝的原因有很多，如因地基不均匀沉降引起的裂缝，设计不当产生的裂缝，施工不当产生的裂缝，砌体砂浆材料不合格引起的裂缝，温度变化引起的裂缝等。现就温度变化引起的墙体裂缝问题浅谈一己之见。二、关键词民用建筑砌体结构温度裂缝三、事例分析民生家园2#、3#、9#楼由我们施工，其中2#楼为砖混结构，基础为人工挖孔桩基础，建筑面积为3800m2,共七层。3#楼为框架结构，基础采用整板基础，建筑面积为7260m2,砖砌体采用磴小型空心砌块,共七层。9#楼为砖混结构建筑面积为4200m2

3、,基础采用整板基础，层高为2.9米，共七层。该工程于2001年7月份开始施工，2002年9月份施工完毕。在施工过程中，房屋的顶层纵横墙面出现不同程度的裂缝，最宽的裂缝宽度超过了lnrni,经过业主和施工单位组织有关专家现场会诊，最后确认本工程产生墙体裂缝的主要原因是温度变化引起的。四、温度裂缝产生的原因分析普通砖混结构建筑一般由砖砌体及钢筋碗两种材料组成。而这两种材料在相同的温度条件下，钢筋確的膨胀系数是砖砌体的两倍多，在阳光的直接辐射下，钢筋碇屋面的温度是其下面砖砌体的两倍左右,砖砌体和钢筋碗在温度上的巨大差异必然会导致砖混结构屋面与砖砌体在变形

4、上产生较大差异，而这种变形上的较大差异正是砖混结构建筑顶面墙体产生裂缝的根本原因，现就不同部位墙体裂缝做进一步分析。1、部分纵墙端部裂缝：由于温度变化所产生的裂缝，其特点是八字裂缝，八字裂缝一般发生在顶层纵墙的两端（一般在1-2开间的范围内），严重时可发展至房屋1/3长度内，有时在横墙上也可能发生，当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角方向裂开，裂缝宽度一般中间大、两端小，这种裂缝的产生的原因有三：一是屋面保温邙鬲热）层未能及时施工或虽己施工但未达到保温效果，致使屋面板产生较大的温度变形，并通过圈梁成为作用在砖砌体上的推力；二是檐口板的内外温差使梁产生

5、内外变形差，从而形成一个方向向外的拱力；三是挑檐或挑阳台雨蓬由于其本身的荷载而产生的向下倾覆力和只设防水层不设隔热层造成吸收大量太阳辐射热量，与连接在一起的圈梁及室内部分现浇板产生的温度应力，从而引起顶层墙体裂缝，这几个力的相互作用致使横墙开裂。2、内纵横墙开间裂缝。其特点是八字形斜裂缝。内纵横墙端开间裂缝产生的原因是屋面保温层隔热效果不好，使屋面板产生较大温度变形，而房屋纵向一般较长，致使其温度变形向两端推移，最后集中于内纵横墙墙体端部，使得内纵横墙温度应力两端大，中间小，再加上顶层砖墙砌筑砂浆强度低，致使内纵墙端开间墙体开裂。3、屋面板缝开裂。

6、屋面板整体膨胀时会产生较大的水平变形，同吋，由于屋面板本身内外温度的差异又会使屋面板产生向上拱起的竖向变形，这种水平变形和竖向变形在屋面圈梁和顶层构造柱的约束下,屋面板就产生竖向起伏的曲面变形，加上屋面整浇层的厚度不够，强度不高，保温层厚度偏小，以及屋面板灌缝不密实，灌缝细石碇强度底或用砂浆灌缝等原因，使屋面板板缝的抗剪强度承受不了屋面板在温度作用下曲面变形产生的竖向力，致使部分屋面板缝开裂。五、温度裂缝的防治措施1、温度裂缝主要是由屋面板、圈梁、砖墙本身的温度及相互间温差作用下产生的变形而引起的，由于建筑物处在自然环境中，受温度、季节及风雨等自然

7、条件的影响大，而顶层外露面多，室内外温差差异悬殊较大，造成墙体和屋面板的涨缩幅度大、频率高，且两者的涨缩系数相差较大，彼此互相牵制，产生的温度应力也较大，因此屋面保温层制作的好坏直接影响顶层砖墙是否开裂及开裂的程度，所以屋面保温隔热层一定要符合隔热要求，其覆盖范围应包括整个屋顶。由于屋面结构层施工完毕至做好保温层，中间有一段时间间隔，因此屋面施工应尽量避开高温季节。2、由于顶层墙体承受较大的温度应力，其砌筑砂浆强度不仅要考虑结构设计强度的要求，还要适当提高其强度已满足温度应力的要求,由于目前设计单位对顶层的砂浆强度普遍比标准层要低，施工时更应该注意

8、。3、在屋面设置变形缝，缝宽为2〜3cm,缝内采用沥青油膏灌缝，以提高屋面防温差变形能力。4、在对屋面保温层施工时应严格遵