马克思地租理论的主要思想及其现实意义

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1、摘要11马克思地租理论的主要思想21.1马克思地租理论的主要内容21.1.1级差地租21.1.2绝对地租2L1.3级差地租与绝对地租的区别31.2马克思地租理论的主要思想31.2.1土地所有权是地租产生的前提31.2.2土地所有权和使用权的分离是地租产牛的条件31.2.3绝对地租和级差地租共同存在于资本主义和社会主义32马克思地租理论的现实意义42.1运用地租理论探讨我国现行制度屮的问题42.1.1如何保障农民的物质利益，调动其从事农业生产的积极性42.1.2如何合理开发使用土地资源42.1.3我国农地扌畧荒问题52.1.4四部山区农村贫困52.2

2、从地租理论角度提出的政策改革建议5221采取对策，保障农民的物质利益52.2.2明晰产权，处理好分配问题62.2.3运用级差地租原理，合理使用土地资源62.2.4加大投资开发力度，促进西部山区农村发展6参考文献7马克思在其所著的《资本论》第三卷中深入揭示了资本主义地租形成的前提、条件和原因等，构建了马克思的地租理论，该理论揭示的是市场经济条件下地租的一般规律。本文通过运用马克思的地租理论分析了我国农业经济方面尤其是现阶段土地制度的缺陷及其影响，并提岀了解决这些问题的基本思路，可以看出马克思地租理论具有重大现实意义。词：地租理论，主要思想，现实意义马

3、克思地租理论的主要思想及其现实意义1马克思地租理论的主要思想1-1马克思地租理论的主要内容地租是直接生产者在农业（或其他产业）中所创造的生产物被土地所有者占有的部分。不论地租有什么独特的形式，它的一切类型有一个共同点：地租的占有是土地借以实现的经济形式。根据地租产生的原因和条件，马克思把资本主义地租分为级差地租和绝对地租两种基木形式。1.1.1级差地租级差地租是等量资木投资在等面积的土地上所产牛的不同牛产力率形成的，是由个别生产价格与社会生产价格的差额构成的超额利润转化的地租形式。级差地租的形式分为级差地租I和级差地租IIO级差地租I是指由于自然条

4、件的影响，土地之间存在着肥沃与贫瘠、距离市场远近等方面的差界，这使得农业资本家在这些具有相同面积的不同的土地上进行等量资本的投入时，获得的产出是有差异的，所得农产品的生产成本也不同。级差地租II是指由于在同一块土地上连续投资而提高了劳动生产率所产生的级差地租。每一租期内的对土地的投资都会改变土地的肥沃程度或相对位置，从而会形成下一轮租期的级差地租II,增加地主今后的级差地租收入。级差地租I是级差地租II的基础和前提，二者又有区别。级差地租I是以土地自然肥力或自然生产力的不同为前提;级差地租II则是以技术条件或技术生产力不同为基础的。级差地租I是土地

5、粗放经营的标志，级差地租I【则是集约化经营的表现。1.1.2绝对地租绝对地租的含义:租种任何土地（包括劣等地）都必须交纳的地租。绝对地租是以土地所有权的垄断为原因，以农业中资本有机构成较低为一般条件。绝对地租的来源是农产品的价值高于牛产价格的差额,是农业工人创造的剩余价值的转化形式。1.1.3级差地租与绝对地租的区别级差地租和绝对地租的区别:产生的根源不同:级差地租是土地所有权和经营权的垄断，绝对地租是土地所有权的垄断;具体形式条件不同:级差地租农产品个别生产价格低于社会价格，绝对地租是生产价格低于价值;归属不同:绝对地租归地主，而级差地租归农业资

6、木家和地主。1•2马克思地租理论的主要思想1.2.1土地所有权是地租产生的前提马克思在分析地租的产生时向我们揭示了这一道理：地租是农业资本家租种土地所有者的土地所必定要支付的。可以说，“地租是土地所有权在经济上的实现形式”。土地所有者凭借对土地的占有而获取收益，这种收益在形式上表现为地租。反观我国亦有土地所有权的存在。我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和集体所有制。我国的《土地管理法》规定：“城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。”也就是说，农村的土地的所有权归属存在着国家所有和集体所有

7、这两种形式。但无论是哪种形式，在我国土地是具有所有权的，这也是社会主义仍然存在地租的前提。1.2.2土地所有权和使用权的分离是地租产生的条件如果土地所有者在自己拥有的土地上从事农业生产，那么所有权和使用权是结合在一起的，就谈不上交纳地租了。只有在所有权和使用权分离的情况下才会产生地租。土地所有权归土地所有者，土地所有者凭借对土地的占有获取收益，通过出租土地的形式來收取地租。由于农业资本家不占有土地，只能通过租别人的土地來获取土地的使用权，这样土地的所有权和使用权就分别在土地所有者和农业资本家手里了。1.2.3绝对地租和级差地租共同存在于资本主义和社

8、会主义马克思在分析资本主义地租时，把地租分为绝对地租和级差地租。绝对地租是由于土地所有权的存在，租种任何土地，无论是优等地