高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策翁海舟

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1、高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策翁海舟舟山市城市建设综合开发总公司316000摘要：我国的建筑业随着经济的发展而发展，与此同时，国家对建筑工程质量的控制也越来越严格。随着城市现代化进程的加快，高层建筑已经成为城市建设的主体，怎样做好高层建筑施工的管理工作，是国家、建筑公司以及施工单位一直在思考的问题。木文主要介绍高层建筑的特点、高层建筑施工管理存在的普遍问题以及对策三个方面的内容，希望能够提击建设性意见，促进高层建筑施工管理工作的进步。关键词：高层建筑；施工管理；普遍问题；对策高层建筑相较于其他的建筑工程，具有自己的特点和管理要点，逐渐

2、引起了社会的重视。为了保证高层建筑施工的顺利开展，提高高层建筑的质量，必须做好高层建筑施工的管理工作。为了提高高层建筑施工管理工作水平，木文主要从高层建筑的定义及特点、高层建筑施工管理中存在的普遍问题、对于高层建筑施工管理的建议三个方面进行论述。一、高层建筑的定义及特点（一）高层建筑的定义我国对高层建筑的定义如下：高层建筑是指10层以上的住宅以及总高度超过24米的公共建筑和综合性建筑。（二）高层建筑的特点高层建筑楼层多、高度大，对于建筑设计及建筑施工来讲，都不同于多层建筑，在建筑结构和使用功能方面对施工提出了新的要求。高层建筑施工，除了同一

3、般多层建筑施工一样，具有高度连续性和高质量要求、施工技术和组织管理复杂等特点之外，还具有工程量大、工作难度大；工作准备量大、配合难度大；施工周期长、工期紧；高空施工，安全管理难度大；交叉作业多、工序多等特点。二、高层建筑施工管理中存在的普遍问题(-)施工前的准备工作不足在进行高层建筑施工之前，必须做好设计计算以及工程地质勘察等工作。但是有很多问题往往岀现在这些准备工序当中，导致后期建设中出现质量问题。1、设计计算脱离实际在进行工程的设计计算过程中，由于考虑问题不周全，往往会出现设计计算脱离实际的问题岀现，具体表现为：建筑设计图误差过人；建筑

4、称重量计算错误、空洞、缝隙设计不合理等等。2、工程地质勘察不到位高层建筑高度大、工程量人，对地质勘查的要求很高，常见的地质勘察问题有：(1)地质勘察钻孔过程中，由于钻孔的深度不够，往往对于深层土质中的软土、墓穴、滑坡以及岩石结构等实际情况了解不够；(2)勘察报告撰写的不细致、不准确，造成错误的建设方案被选用，地基建设出现不均匀、不稳定的情况，导致高层施工过程中出现墙体破坏、开裂、倒塌的现象发生。(二)从业人员技术不达标、对施工的重视程度不够由于我国建筑行业的飞速发展，短吋间内需要大量的施工人员，因此，目前我国的建筑从业人员中，尤其是建筑施工

5、人员中，有一人部分都是来自农村的农民工人。他们自身的文化素养都比较低，建筑从业经验几乎为零，施工技术远远达不到建筑行业要求。这批农民工人在高层建筑施工的过程中，不管是工作操作规范上还是人身安全的保护上，难免会有疏漏的地方，这就给高层建筑施工带来了很大的安全隐患。另外，很多专业技术人员和管理层人员，由于长期从事一项工作，难免会有经验主义思想作祟，在实施新的工程作业的时候，往往按照过去的传统做法和传统经验，不重视因地制宜地进行施工管理工作。另外，由于安全事故属于小概率事件，在长期的施工过程中，也容易导致安全管理的疏忽，不重视工地的规范操作，管理

6、工作不到位的情况发生。(三)施工过程中管理工作复杂、难度大1＞分包管理不严格在现行的建筑业管理体制之下，施工单位很难从事整套的高层建筑施工作业，因此就需要将承包来的建筑工程分包给专项的施工单位，由于分包单位之间的工作范围不明确，很容易导致施工各方推诿扯皮，造成工序上的疏漏，产生施工质量问题。2、高难度作业带来的管理问题高层建筑通常需要在三四十米的空中进行施工操作，因而伤亡事故屡见不鲜；另外由于物料需要高空运输，运输过程困难，防火灭火设施不足，容易导致高空坠物伤人和火灾事故隐患。3＞施工工期长造

7、成的持续化管理难度大高层建筑施工通常需要好几年的施工时间，中间既有持续不断的昼夜施工，又有天气原因造成的工程停滞。在建设工程好几年的施工工期当中，施工管理工作既包括保证施工正常运转的人员、项目的管理、又包括停工期间的设备、工地管理，工作量大，管理难度大。三、高层建筑施工管理的对策为了合理解决高层建筑施工中存在的一系列问题，提高高层建筑施工管理的控制水平，建议从以下几个方面改进高层施工管理工作。(-)做好施工材料管理工作对于建筑工程来说，材料质量是整个工程质量的基础和保障，只有将施工管理切实落实到材料选购的整个过程当中，才能保证工程的高质量。

8、对于高层建筑，材料管理更是整个管理过程的重中之重。做好施工材料的管理，首先要把握好施工材料选购这一环节。公开透明地进行招投标流程，选择质量有保障的大品牌供货商进行合作，是做好施工