基建矿井造价控制和管理

《基建矿井造价控制和管理》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、基建矿井造价控制和管理摘要：随着社会高速发展，社会各行各业对于资源的消耗也日益在增大，资源的需求也在持续上涨中。矿井作为煤矿业开采煤矿资源的重要工程，矿井的建设也在快速地发展中。在基建矿井中，矿井的造价控制和矿井的管理无疑是一项复杂的工作，由于矿井造价的控制和管理对于矿井建成后生产经营和成本控制都有很直接的关系，所以本文就浅析了矿井基建中项目科学合理性决策、基建中施工管理、主抓设计、投资管理和工程竣工与造价管理等主要的几个方面。关键词：矿井基建造价控制管理联系在矿井建设时期合理地控制工程造价是矿井建设的管理核心之一。煤矿建设工程造价指煤矿项目建设初始阶段到

2、项目的立项、实施、直到竣工验收的整个建设期所发生的固定资产投资总额。由于煤矿基本建设的特殊性和我国经济体制原因，矿井项目工程投资大都存在结算投资超概算的现象，这极大的影响了煤矿项目的投资汇报预期。加强工程造价控制与管理就显得尤为重要，合理控制与管理工程造价，把煤矿项目的基建期间投资控制在批准投资额内，造价控制与管理应贯穿于建设项目的各个阶段，实行全过程、动态控制和管理。矿井工程造价是如今比较广泛关注的一个问题，由于它是市场运行和工程建设的主要构成部分，随时影响着建设市场的规范行为。矿井造价控制和管理的主要目的是利用最小的资源创造最大化的效益，这也是工程造价

3、和控制的主要体现，也就是在矿井基建中对项目决策、招标、设计、施工管理及竣工全方面的合理运作，控制矿井基建期间投资规模，达到创造更多的经济效益。造价控制与管理是一项复杂的、动态的过程，工程造价的全方位管理对工程项目建成后的生产经营管理、成本控制起着非常关键的作用。随着社会的进步，技术的日益完善，在我国的工程造价控制和管理都得到了长久的发展，也日趋成熟，尤其是矿井投资造价在基建期间的控制和管理。矿井建设是一种非常特殊的工程之一，受到井下不可预见的地质因素影响较多，正由于它的特殊性与复杂性，这将直接地影响矿井建设的工艺性流程，也同时给矿井造价控制与管理带来很多的

4、困难，这对于我国矿井工程技术人员、现场施工人员、监理提出了更高的专业水平要求。以下主要从项目决策、基建中施工管理、主抓设计、投资管理和工程竣工与造价管理等主要的几个方面进行分析。1项目决策一个科学合理的项目决策是根据矿井整体规划和优化的投资方案来决断的。用以合理地分配生产、生活设施建设与井下资源，明确员工职责和责任。如此就能对矿井基建的工程造价作出有效的管理，在此可以运用合理区域法来判断工程的造价控制。一个项目的选择不但考虑资源优势，还要考虑地理区域、项目周边工农关系复杂度及地方政府对该项目的支持度。在矿井的建设中，工业建设项目是重要的组成部分之一，在建设

5、初期主要考虑的因素有建设规模、建设条件、施工工艺、施工设施设备、工程标准、周围环境及破坏生态环境强弱等几方面；技术方案的选择决定了项目建设中的成本和矿山经营成本，所以针对技术方案主要考虑的是安全可靠性、经济适用性、技术合理性。2项目设计项目投资设计是项目中最重要的部分，同时耗时也是非常长的阶段，据数据显示：项目投资设计阶段占用了全阶段的三分之一至四分之三，可以看出，工程的造价和控制最应先重视的是工程建设初期，即是决策设计阶段。当决策实施后，工程控制和工程管理的核心就应该是设计阶段，可以说决策是工程中的决定性作用，设计是工程中的关键作用，两者相辅相成，缺一不

6、可。2.1设计中彰显价值。根据矿山周围的具体环境进行具体的分析，把技术方案和设施设备的选取实现最优化，提高设计方案的价值。2.2招投标方法的运用。工程设计中的招投标方法是为了选取最好的设计单位，可以使后面的工程造价管理和设计单位紧密相连，得到更好的结果。2.3限额设计方法。根据矿井工程的特殊性建立一套完善合理的限额设计管理办法。工程概预算必须严格按照施工图中预算价格控制在概预算之内，改革目前的线性计费制，采取科学合理的激励制度用以提高设计人员的工作积极性。3矿井投资造价控制管理主要理论内容矿井工程投资造价控制和管理主要有以下几个方面：矿井工程合同形式与担保

7、、材料价格风险管理和变更、索赔管理等。在工程合同方面，我国目前采用的是在国际上都比较流行的单价合同，该合同需要担保是因为该合同定价时就产生了竞争关系，这是为了防止恶性竞争和不正当竞争的出现，所以不管工程以后的进展如何，管理如何到位，合同的形式和工程的担保都是必不可少的一部分；其次是材料和设备，这是直接关系到工程造价的关键因素。在施工结算时由于材料和设备的价格很可能出现差异，这种差异是因为市场是瞬息万变的，单靠合同的定价时不能很快地适应整个市场变化的。如果想把这种差异全部转嫁给承包商，不仅很难确保工程质量和工程施工进度，还会损害与承包商之间的感情，这样做得不

8、偿失。所以为了确保施工能够顺利地进行下去，这些市场风险都应该要着重