城镇化金融论文范文-浅谈城镇化发展目前状况及金融产品切入点word版下载

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1、城镇化金融论文范文:浅谈城镇化发展目前状况及金融产品切入点word版下载城镇化发展口前状况及金融产品切入点论文导读：本论文是一篇关于城镇化发展目前状况及金融产晶切入点的优秀论文范文，对正在写有关于城镇化论文的写作者有一定的参考和指导作用，论文片段：党的十八大明确提岀：城镇化是现代化进程中的大战略。本文着重论述城镇化发展目前状况及金融产品切入点。1.我国城镇化发展状况中国社会科学院社会学研究所2012年1月19H发布的2012年社会蓝皮书《2012年中国社会形势分析与预测》称，2011年是中国城市化发展

2、史上具有里程碑作用的一年，城镇人口占总人口的比重将首次超过50%。距离70%的城镇化第二阶段的完成阶段尚有24%的空间，这标志着中国发展进入了一个新的成长阶段-加速发展阶段，城市化成为继工业化之后推动经济社会发展的新引擎。发展经济学家指出，城镇化水平于经济发展水平呈现高度的正相关性，这集中体现在城镇化水平与人均GDP的高度正相关关系，即一个国家或区域城镇化水平越高，人均GDP水平就越高；人均GDP水平就越高，城镇化水平越高。改革开发30年来，伴随着经济的高速发展，我国的城镇化水平由1978年的17.9

3、%上升到2009年的46.6%,年均上升0.9个百分点；30年来我国的经济实现了世界少有的年均9.8%的高增长率，城镇化率也随着经济发展已年均0.9个百分点稳步上升。2010年12刀7日结朿的中央经济工作会议，进一步明确中国的城镇化发展方向：坚持落实区域发展总体战略，推进城镇化健康发展。（2）国家“十二五”规划以及长期战略发展中，明确积极稳妥加快推动城镇化进程。2城镇化高速发展阶段的特性及金融产品切入点浅析城镇化高速发展阶段，无疑是我国未來一段吋期经济发展的主耍引擎，为经济发展提供强大、持久的动力。据

4、有关部门预测，我国到2030年的城镇化率将达到65%,各类城镇将新增3亿多人口。据研究，近年来每增加一个城镇人口，可以带动至少10万元的城镇固定资产投资，这意味着有超过30万亿的内需驱动力。强大的市场资金需求仅靠国家的财政支持，显然捉襟见肘，因此，为银行参与城镇化建设提供了广阔的空间。2.1城市基础设施和住房建设为提高城市对人口的吸纳能力，城市现有的基础设施就必须得到进一步的完善，如水、电、道路、供气和排污等，银行的资金可积极介入支持供电、供排水、交通等自身现金流能够覆盖信贷资金的城市基础建设项目建设

5、。住房建设和城镇化密集相连，随着城镇化的推进，城镇人口迅猛增长，对各类城市适用住房的需求激增，国家出台了一系列的房地产调控措施，即是为了满足城镇居民对普通住宅的刚性需求，为加大保障性住房供应，国家提出了明年将新建1000万套保障性住房的规划，且保障性租房的金融财税政策将会出现重大调整，如对保障性住房进行减免税和减免息，经测算，如果对保障性住房实行税息全免，将对项目带来10%以上的利润来源，保障房的项目利润率将达15%,将捉升投资者对此的吸引力，现在包括万科在内的知名房地产公司也开始加入保障房市场，银行

6、资金可适吋适度介入交通及生活条件较为便利的销售前景较为明确的保障性住房的项目。展望2012,机构预测，继棚户区改造后，公租房建设将大举发力。业内人士认为，在基本建成500万套的目标下，将有更多民众受惠于保障性安居工程建设。中心城区棚户区的改造、旧工厂的改造及旧城的改造项目等都将是未來金融产品介入的重点目标。2.2消费结构升级-产业结构升级城市人口的聚集将推动消费结构的升级，进而推动产业结构的升级。城镇化对产业结构升级的推动，一方面体现在城镇化推动经济发展水平的提高，推动呈现居民消费水平的提升，另一方面

7、体现在农民进城之后消费城市化带来的巨大的市场空间。居民的消费结构进入快速变动和提升时期，消费将由以衣、食为主的存活型、温饱型向以住、行为代表的小康型、享受型转变，这一方面将推动汽车、家电等耐用消费品德需求，另一方面将提升家具、高档纺织服装等高端消费品的需求。新城市居民消费城市化差距不仅体现在总量上，更是体现在结构上，一般体现在用于必需品开支下降，用于其它商品和服务支出的增加。据研究数据：食品和居住支出分别增加1.7倍和0.7倍,衣着支出增加4.5倍，杂项商品和服务增加4.5倍，教育文化娱乐增加3.3倍

8、，家庭设备用品及服务增加3倍，交通通讯增加2.9倍。除此之外，医疗旅游增加2.1倍。其中家庭设备用品消费的增加，主耍体现在耐用消费晶方面。据测算，城镇化率每提高1个百分点，城市将增加461.8万户家庭，空调、移动电话、冰箱的消费量将分别提高417.8万台，350.5万部和293万台。由此，不但要求产业结构必须适应于消费结构的调整，而且也耍求金融服务及金融产品的升级必须与消费结构转变相适应。2.3产业的转移和战略性新兴产业发展城市人口的激增，必定带来就业理