建筑工程造价控制和管理

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1、建筑工程造价控制和管理摘要：建筑工程造价控制是建筑工程建设管理工作的重要组成部分，如何合理确定和有效控制工程投资，是工程项目建设的一大难题，如何使建筑工程造价管理与社会生产水平相适应，是建筑工程造价管理中需要解决的问题，只有加强建筑工程造价管理工作力度，提高建筑工程造价人员素质，才能使建筑工程造价管理走上国际化的道路.本文根据我国工程造价管理的现状，针对建筑工程造价控制的重要性，指出建筑工程造价控制应贯穿于项目的全过程，并分阶段的工程造价控制进行了探讨，以实现预期投资目标，充分发挥投资效益。关键

2、词：建筑工程；造价管理；造价控制Abstract：Theconstructionprojectcostcontrolisanimportantpartoftheconstructionprojectconstructionmanagementwork,howtodetermineareasonableandeffectivecontrolofprojectinvestment,projectconstructionisamajorproblem,howtomaketheconstruetionp

3、rojectcostmanagementadapttothelevelofsocialproduction,isneedtobesolvedintheconstructionprojectcostmanagementproblems,onlytostrengthentheconstmetionprojectcostmanagementstrength,costofconstruetionprojectstoimprovethequalityofpersonnel,inordertomakethe

4、construetionprojectcostmanagementtogoontheroadofinternationalization.Accordingtothepresentsituationofengineeringcostmanagementinourcountry,theimportaneeofthecostcontrolofconstructionengineering,pointsoutthattheconstruetionprojectcostcontrolshouldrunt

5、hroughthewholeprocessintheproject,andtheprojectcostcontrolphaseswerediscussed,inordertotoachievethedesiredobjectives,givefullplaytotheinvestmentbenefit.Keywords：construetionproject；costmanagement；costcontrol中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)工程造

6、价的确定是一个非常复杂的过程，尤其在建筑工程上，其产品的多样性和复杂性，决定了计价方法的多样性和复杂性。特别是对于政府财政投资的项目来说，对工程造价的控制显得尤为重要，既要保证好建筑工程项目的建筑物高质量要求，又要采取严格及有效的措施合理控制工程造价。一、我国工程造价管理的现状建筑工程造价管理，就是运用科学技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建筑工程的经济效益和有关各方的经济权益所进行的对工程造价全过程、全方位的和符合政策及客观规律的全部业务行为和组织活动。在传统的计划经济时期建

7、筑业不被视为是独立的物质生产部门，在建筑工程造价管理上，采用行政管理计划定价方式，因此,人们对工程造价管理没有足够的重视，建筑工程造价的确定往往是依据计划价格和行政规定进行编制。随着我国改革开放的发展和社会主义市场经济体制的建立，建筑工程的管理受到了极大的冲击，打开国门走出去，引进先进科学的管理模式，人们开始重新认识有关工程造价管理问题。由于我国实行的是概预算定额管理模式，普遍存在的问题是建筑工程造价难以客观真实地得到反映，概算超估算，预算超概算，决算超预算，突破计划投资的项目比比皆是。由于工程

8、投资的确定缺乏科学合理性，导致工程实施中存在诸多问题。（一）主动控制工程造价意识不强主要表现是对建筑工程项目事前主动控制小，事后被动控制多；重竣工结算，轻施工图预算；重大中型项目设计概算，轻一般小项目设计概算，有的建设项目既不编制，也不上报审批。对施工图预算缺乏审定方案和报批程序，削弱了工程造价承上启下的作用，并直接带来施工图预算与竣工结算之间相互脱节，不仅加大工作量形成重复劳动，而且给工程造价超投资限额提供了条件。（二）工程造价管理的有关基础工作较薄弱主要表现在：编制可行性研究报告投资估算，有