建设工程造价控制中存在的问题与对策初探

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1、建设工程造价控制中存在的问题与对策初探江西省新余市新钢公司摘要:进行工程造价的控制能够很好的降低工程的成本，进而给企业带來良好的收益，这是工程建设里一项很重要的工作，但是目前企业工程造价控制工作做得并不好，因此当务之急就是采取有效的措施将工程造价控制管理加以规范，本文就是从决策、设计、招投标、施工和竣工等阶段分别来讨论其中都存在哪些问题，并为企业工程造价的控制提岀有效的建议和措施。关键词：工程造价;建筑业;成本管理;收稿日期：2017-9-16Received：2017-9-16引言对企业而言，工程造价是非常重要的，但是，目前来看，我国工程造价管理方面存在很多问题

2、，工程项目中长期存在着运算超支的现象，这种情况对企业经济效益的发展造成了负担，对此，应该加强工程造价的控制管理，釆取合理有效的方式尽量降低工程造价，这样做的目的不只是要让预算处于合理的标准之内，更是要用一定的资金最大限度的配置人、材料、机械台班等资源，取得最大的效益。而对现阶段岀现的一些工程造价的问题，如何采取有效的措施加以控制,是我们现阶段的首要任务。1工程造价控制存在的问题1.1项目决策阶段在项目建议书提起时，通常是建设单位做好建议书向投资方提出投资建议，但是这个建议书中的资金规划内容非常简洁，十分容易出现漏项。在对项目进行可行性研究时，通常建设单位不会自己做

3、岀研究报告，而是委托勘察单位和设计单位来做可行性研究报告，并且报告中要包含投资预算，而这个投资预算一经审核就成为整个工程的造价估算。但是在这个过程中，建设单位不是预算投资估算的内行，并且对设计单位和勘察单位提交的报告缺少事项的确认；同时，由于此时依靠经济分析所确定的工程量并不准确，会与实际施工中的资金投入出现偏差;还存在着有时建设单位为了该可行性报告能够通过批准，故意要求设计单位将预算数额降低等现象，以上三种原因会导致项目决策阶段存在资金预算不准确的问题。1.2项目设计阶段一方面是经济与技术分离，工作中，通常都是设计方根据委托进行现场测量，根据现场实际情况进行方案

4、的设计，在工程部同发展时期向造价预算人员提供相应的数据，而造价预算人员根据设计方提供的数据进行预算时，会由于很多现场需要注意的地方被忽略等原因，无法将所有影响造价的因素都考虑在内，导致造价出现偏差。另一方面，是设计人员对成本控制意识不够，通常来讲，设计方都会要求用最好的技术和材料来实施设计图纸，对控制成本意识不够，进而成木控制指标无法很好地完成。1.3招投标阶段一方面目前的招投标存在着不正当竞争。一些有权有势的人，利用一些不合理手段进行投标，工程屮会出现一些关系户，人情工程等，这些都会导致工程造价难以处于预算之内，另外施工单位为了获取最大的利益，会要求追加工程费用

5、，这些原因，都会带来很大的造价控制隐患，造成承包商和国家的经济损失。另一方面建设单位利用僧多肉少这一圈内现象，对中标单位进行压价，并且还存在着在施工中增加技术变更等手法来获取不正当收入，或者直接偷工减料，获得额外资金。1.4施工阶段在施工阶段，施工单位没有很好的将造价控制目标进行管理，缺少先进性和科学性。并且在这一阶段，还存在着价格管理方式不合理的现象，建设单位往往不能选择最好的吋机进行采购，并口目前建材市场还很混乱，很多不法分子从中获利，导致建设材料价格也存在着失真，而且建设单位在对物资进行管理时，述沿用着老方法，没有使物资得到合理的配置和使用，造成了物资的浪费

6、，增加了材料采购的费用。1.5竣工阶段很多施工单位在施工之后，会存在冒算、多算等现象，以此来套取高额的资金，有相关的资料显示，一般来讲对施工单位进行审查后核减率通常在20%左右。在竣工Z后，应该根据相关法律和政策规定，來统计从项目开始到结束的费用，不能刻意夸大，来套取利益。2工程造价控制2.1决策阶段（1）要做好资料的收集工作，做好这项工作，需要准备很多资料，比如工程现场的水电用量、地质状况、大宗材料的采购价格等，掌握这些资料以后才能进行预算编制，并且相关人员应该做好审核，确认资料的真实性；（2）要做好市场调查研究，比如国内外类似项目的建设情况、国家在这一方面将要

7、发布的政策等都需要去了解；（3）要做好优化方案，技术人员应该多与设计人员进行沟通，了解设计人员的目的，运用多种分析的方式进行资金预算的比较，选择预算最低的一种方案；（4）评价人员应该综合项目特点和目前市场价格等进行合理的评估，让投资者能够充分了解项目的投资风险。2.2设计阶段加强对设计单位的监督和设计图纸完成之后的审查，对设计方优秀的设计人员给予荣誉奖励，并且在设计方进行设计时就告知其限额标准，让设计方在限额标准内进行设计，这是这一阶段控制资金的最有效方式，同时在设计屮可以运用新技术和新成果，来提高效率，降低成本，进而提高综合效益。2.3招投标阶段坚持公正、公平、

8、公开的原则