海东乐都区小泉石沟大理岩矿

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1、海东市乐都区小泉石沟大理岩矿采矿权出让收益评估报告书海东市乐都区小泉石沟大理岩矿采矿权出让收益评估报告书青金石评报字（2017）第047号青海金石资产评估咨询有限责任公司中国西宁二〇一八年一月八日31青海金石资产评估咨询有限责任公司海东市乐都区小泉石沟大理岩矿采矿权出让收益评估报告书海东市乐都区小泉石沟大理岩矿采矿权出让收益评估报告书青金石评报字（2017）第047号青海金石资产评估咨询有限责任公司二〇一八年一月八日地址：青海省西宁市胜利路22号电话：（0971）6117881邮编：810001传真

2、：（0971）614262831青海金石资产评估咨询有限责任公司海东市乐都区小泉石沟大理岩矿采矿权出让收益评估报告书目录报告书摘要……………………………………………………………………………1报告书正文……………………………………………………………………………31.资产评估机构………………………………………………………………………32.采矿权出让人及评估咨询委托方…………………………………………………33.评估目的……………………………………………………………………………34.评估对象……………………

3、………………………………………………………45.评估基准日…………………………………………………………………………46.评估原则……………………………………………………………………………47.评估依据……………………………………………………………………………58.评估过程……………………………………………………………………………69.采矿权概况…………………………………………………………………………710、矿区地质概况……………………………………………………………………911、矿区开发现状……………

4、………………………………………………………1512、评估方法…………………………………………………………………………1513、资源储量/开发利用方案评述……………………………………………………1714、收入权益法评估参数选取和评估值……………………………………………1815、基准价因素调整法评估参数选取和评估值计算………………………………2116、评估结论………………………………………………………………………2217、评估有关问题的说明……………………………………………………………2218、评估报告

5、假设条件………………………………………………………………2319、评估基准日期后调整事项说……………………………………………………2320、特别事项说明……………………………………………………………………2421、评估报告提交日期………………………………………………………………2422、评估责任人员……………………………………………………………………2423、评估工作人员……………………………………………………………………2531青海金石资产评估咨询有限责任公司海东市乐都区小泉石沟大理岩矿采矿权出让

6、收益评估报告书海东市乐都区小泉石沟大理岩矿采矿权出让收益评估报告书摘要　　　青金石评报字（2017）047号评估机构：青海金石资产评估咨询有限责任公司评估委托人：海东市国土资源局评估对象：海东市乐都区小泉石沟大理岩矿采矿权评估目的：出让采矿权（延续）评估基准日：2017年11月30日评估方法：基准价因素调整法和收入权益法评估结果：海东市国土资源局委托评估的“海东市乐都区小泉石沟大理岩矿采矿权”评估年限为4.2年，拟可采储量163.69万吨，水泥用大理岩销售不含税价格23.08元/吨，权益系数4.2%

7、，采用收入权益法评估矿业权出让收益评估值133万元，采用基准价因素调整法评估矿业权出让收益评估值130.95万元。评估结果：采用基准价因素调整法计算所得出让收益评估值130.95万元，采用收入权益法计算所得出让收益评估值133万元，基准价为出让收益的最低值，收入权益法评估比较准确的代表矿山今后的收益，因此本次评估采用收入权益法计算所得出让收益评估值133万元作为本次评估的矿业权出让收益评估值。经过综合分析确定“海东市乐都区小泉石沟大理岩矿采矿权”出让收益评估价值为133万元，大写人民币壹佰叁拾叁万元

8、整。。提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、报告使用限制等事项。评估有关事项声明：31青海金石资产评估咨询有限责任公司海东市乐都区小泉石沟大理岩矿采矿权出让收益评估报告书评估结论的有效期为一年，由于本项目为延续出让，有效期自评估基准之日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送国土资源行政主管部门出让而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开