物流仓储合作项目可行性研究报告

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1、仓储物流项目可行性报告目录第一章总论7一、物流仓储合作项目背景71．项目名称72．物流仓储合作项目概况73．物流仓储合作项目可行性研究报告编制依据8二、合作单位概况81．物流仓储合作项目拟建地点82．物流仓储合作项目建设规模83．物流仓储合作项目主要建设条件8274．物流仓储合作项目投入总资金及效益情况85．物流仓储合作项目主要技术经济指标8三、项目可行性分析8第二章市场预测9一、我国钢材消费市场分析91．2011年上半年钢材消费市场状况92．钢材消费市场发展利好因素分析93．钢材市场消费趋势分析9二、我国钢材期货交易市场的发展9三、钢材物流企业的效益状况101.我国钢铁物流企业总体概况102

2、.我国钢铁物流产业发展重点与取得的成果10四、竞争情况分析111.主要竞争对手112.竞争对手优劣势11第三章物流仓储项目建设规模与产品方案11一、建设规模11二、产品方案11第四章物流仓储项目场址选择12一、物流仓储项目场址所在位置现状121．物流仓储项目地点与地理位置122．物流仓储项目场址土地权所属类别及占地面积123．土地利用现状12二、物流仓储项目场址建设条件121．气候条件122．交通运输条件123．公用设施社会依托条件134．防洪、防潮、排涝设施条件135．环境保护条件13276．法律支持条件137．征地、拆迁、移民安置条件138．施工条件139．物流仓储项目场址地理位置图13第

3、五章物流仓储合作项目设备方案和工程方案13一、物流仓储合作项目主要设备方案131．物流仓储合作项目主要设备选型132．物流仓储合作项目主要设备来源133．物流仓储合作项目推荐方案的主要设备清单13二、物流仓储合作项目工程方案13第六章物流仓储合作项目燃料动力供应14一、燃料、水、电供应141．物流仓储项目燃料品种、质量与年需要量142．物流仓储项目水、电供应来源15二、燃料、水、电价格15第七章总图与公用辅助工程15一、物流仓储项目总图布置15二、物流仓储项目公用辅助工程151．物流仓储项目给排水工程152．物流仓储项目供电工程153．物流仓储项目通信设施154．物流仓储项目供热设施165．物

4、流仓储项目制冷设施166．物流仓储项目维修设施167．物流仓储项目仓储设施16第八章物流仓储项目节能措施16一、节能措施16二、能耗指标分析1627第九章物流仓储项目节水措施16一、节水措施16二、水耗指标分析17第十章物流仓储项目环境影响评价17一、场址环境条件17二、项目建设和生产对环境的影响171．物流仓储项目建设对环境的影响172．物流仓储项目生产过程产生的污染物对环境的影响17三、环境保护措施方案17四、环境保护投资18五、环境影响评价18第十一章物流仓储项目劳动安全卫生与消防18一、危害因素和危害程度181．有毒有害物品的危害182．危险性作业的危害18二、消防设施18第十二章物流

5、仓储合作项目组织机构及人员配置18一、物流仓储合作项目组织机构191．物流仓储合作项目管理机构组织方案和体系图192．物流仓储合作项目机构适应性分析19二、物流仓储合作项目人力资源配置191．作业班次192．劳动定员数量及技能素质要求193．职工工资福利194．劳动生产率水平分析195．员工来源及招聘方案196．员工培训计划19第十三章物流仓储合作项目实施进度2027一、物流仓储合作项目建设工期20二、物流仓储合作项目实施进度安排20三、物流仓储合作项目实施进度表20第十四章物流仓储合作项目合作方案21一、物流仓储合作项目合作模式21二、物流仓储合作项目合作经营方式21三、物流仓储合作项目合作

6、年限21四、物流仓储合作项目合作方案分析21第十五章物流仓储合作项目投资估算21一、物流仓储合作项目投资估算依据21二、物流仓储合作项目建设投资估算211．物流仓储合作项目厂房及室内仓储库建筑工程费212．物流仓储合作项目设备及工器具购置费213．物流仓储合作项目工程建设其他费用21第十六章物流仓储合作项目财务评价21一、物流仓储合作项目财务评价基础数据与参数选取211．财务价格212．计算期与生产负荷223．财务基准收益率设定224．其他计算参数22二、物流仓储合作项目成本费用估算22三、物流仓储合作项目敏感性分析23四、物流仓储合作项目财务评价结论24第十七章物流仓储合作项目社会评价24一

7、、物流仓储项目对社会的影响分析24二、物流仓储项目与所在地互适性分析241．物流仓储项目利益群体对项目的态度及参与程度242．物流仓储项目各级组织对项目的态度及支持程度24273．物流仓储项目地区文化状况对项目的适应程度24三、物流仓储项目社会风险分析24四、物流仓储项目社会评价结论24第十八章物流仓储项目风险分析24一、物流仓储项目主要风险因素识别24二、物流仓储项目风险程度分析25三、物流仓储