刍议建筑安装与土建、装饰配合施工的监理措施

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1、刍议建筑安装与土建、装饰配合施工的监理措施范福庆徐广飞（江苏润扬项目管理有限公司，江苏扬州225000）摘要：建筑安装工程与其它施工项目之间有着密切且复杂的联系，尤其是与土建、装饰施工关系最为密切。因此，建筑安装及土建、装饰施工的相互配合是保证整体工程顺利、稳定、安全、有效完工的基木前提。关键词：建筑安装；土建、装饰；配合施工；监理措施刖S当前大多数的建筑安装工程与土建、装饰施工的互相配合度不够，造成安装、土建、装饰施工相互影响，相互扯皮、施工界面不清，严重影响了建筑工程的施工质量和施工进度，甚至造成返工和误工。针对上述问题，木文通过识别、分析建筑

2、安装与土建、装饰施工之间的界面，提出了合理配合的监理控制措施。1建筑安装工程实施中各单位职责分析1.1建设单位的协调职责建设单位是建筑工程的投资方，对该工程拥有产权，需履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。作为建设单位应当协调好设计单位、建设单位和施工单位并制定出相关的配合策略。同时还应邀请有关部门对建筑安装技术以及土建施工的技术资料进行审核。在调节各方关系中，对于在施工过程中产生的矛盾等问题，建设单位应该负有主要责任进行调解。1.2监理单位的监督责任监理单位是受业主委托对工程建设进行第三方监理的具有经营性质的独立的企业单位。它以专门的知

3、识和技术，协助用户解决复杂的工程技术问题，并收取监理费用，同时对其提供的建筑工程监理服务承担经济和技术责任。监理单位在项目中应对土建施工的质量、进度等进行检查、测试和审核。对设备安装中重要部件、关键工艺流程等进行审核并对不合理部分提击修改意见。对电气安装于土建施工的关键部件的质量进行检验和审核。1.3施工单位的实施义务施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。施工单位必须建立、健全施工质量检验制度和标准，严格工序的管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。在隐蔽工程前，施工单位应通知建设单位和建设工程质量监督机构对此工程进行严

4、格的质量检查己防范隐含危险的岀现。在土建施工过程中，施工单位必须按照设计、监理以及建设等单位的统一安排部署进行施工。作为整个工程最为重要的具体实施单位，还应把握好建筑安装的要点，及吋掌握安装与施工的动态，采取及吋有效的措施确保整个工程顺利完工。2建筑安装与土建、装饰配合施工的监理措施2.1建筑与土建、装饰配合施工的安装工艺建筑安装配合土建、装饰施工主要分为土建结构施工和装饰施工两阶段。土建结构施工阶段以土建施工为主，主要为安装做预留预埋工作；而在装饰阶段,大量的安装施工和装饰施工交叉进行，安装系统应在装饰饰面施工前完成隐蔽验收及调试。土建结构与安装

5、施工工艺关系见表1,装饰项目与安装施工工艺关系见表2表1土建结构与安装施工工艺关系表2装饰项目与安装施工工艺关系2.2施工准备阶段的监理措施在施工准备阶段，建筑安装与土建、装饰施工要统一做好图纸会审和设计交底。大型工程将装饰和安装分别进行图纸会审和设计交底。交底中如发现问题不及时沟通，会造成施工碰撞或返工。为此，监理要求在会审和交底中互派人员参加，并交换会议纪要。在图纸会审和设计交底中应重点注意以下问题：(1)设计图纸中预留、预埋的各项标志是否清晰明确，预留、预埋洞口是否和安装图纸一致；施工方和监理方应根据施工经验和施工条件审核图纸，图纸中位置或尺

6、寸存在疑问的应和安装方沟通处理。(1)预埋、预留及敷设施工中产生设计变更或需采取其他措施时，安装方应和土建方达成一致，并通过监理方组织业主、设计方开展会审，做好变更记录。(2)装饰施工阶段应特别重视标高的控制，装饰施工单位的深化设计图纸应与安装排管图纸进行核对。组织专题协调会，统一要求尤其重要。2.3建筑安装配合土建施工的监理措施由表1可见，安装施工工艺为各种管线、构件的预留、预埋，安装的主要任务是配合土建施工，为土建工程顺利进行创造条件。如安装预留、预埋工作失败，后期再打孔钻洞，将影响主体结构的安全。对于基础工程，穿墙管道施工质量不好，会造成外墙

7、渗漏，对土建施工影响特别大。因此在土建施工阶段，安装一定要保质保量，而土建施工也应为安装留出空间和时间。(1)合理安排施工，保证流水作业的顺利进行。安装监理方应要求按照土建施工顺序开展安装施工及验收，不能根据工作面随意施工，以免造成土建需浇筑混凝土时，安装却未完成预留、预埋工作的后果，或完成后未能及时通过监理验收，影响土建施工的进度。(2)设置流转表，确保安装施工。为了确保安装施工，加强土建和安装施工的配合，监理考虑设置了混凝土浇筑流转表。楼层梁板混凝土浇筑流转表包括排架搭设、模板工程、给排水预留预埋、强弱电管线预埋、设备基础预埋、钢筋工程等。柱墙

8、混凝土浇筑流转表包括模板工程、强弱电管线预埋、电线盒预埋等。混凝土浇筑流转表由土建监理工程师控制，在混凝土浇筑前，要求安装