一级建造师《法律法规》精华总结(四)

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1、一级建造师《法律法规》精华总结（四）301•对建筑材料、设备等进行检验检测，是施工单位的法定义务。302•对涉及结构安全的试块、试件,应当在建设单位或者监理单位监督下现场取样。303•必须实施见证取样和送检：用于承重结构——混凝土、砌筑砂浆、钢筋及连接接头、砖和混凝土小型砌块、水泥、掺加剂。304•检测报告经建设单位或者工程监理单位确认后，由施工单位归档。检测机构应当单独建立检测结果不合格项目台账。305•工程在隐蔽前,施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。306•工程隐蔽在隐蔽前经承包人自检，承包人应在共同检查前48小时

2、书面通知监理,监理不能按时进行检查的，应在检查前24小时提交延期要求，但延期不能超过48小时，由此导致期延误的，工期应予以顺延。监理未按时进行检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格.307•建设单位在领取施工许可证前,应当办理工程质量监督手续。不办理的，不发施工许可证鼻，办理工程质量监督手续,应提供资料：工程规划许可证，设计单位资质等级证书；监理单位资质等级证书,监理合同及《工程项目监理登记表》；施工单位资质等级证书及营业执照副本；工程勘察设计文件：中标通知书及施工承包合同等。308•对于建设单位负责供应的材料设备,在使用前

3、施工单位应进行检验和试验。309•房屋使用者在装修过程中,拆除隔墙、窗洞改门洞等，都是不允许的。310•建设单位有下列行为之一的，处2S50万元罚款：迫使承包方以低于成本的价格竞标的；任意压缩合理工期的；明示施工单位违反强制性标准,降低工程质量的；施工图未经审查，擅自施工的；建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的；未按照国家规定办理工程质量监督手续的；明示施工单位使用不合格的建筑材料的；未按照国家规定将竣工验收报告报送备案的。311•设计质量实行单位与执业注册人员双重责任，即设计单位对设计的质量负责，注册建筑师、注册结构工程师等

4、专业人士对其签字的设计文件负责。312•工程合理使用年限是指从工程竣工验收合格之日起，地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。313勘察、设计单位，有下列行为之一的处1S30万元罚款：勘察单位未按照强制性标准进行勘察的；,设计单位未根据勘察成果文件进行工程设计的；设计单位指定建筑材料、建筑构配件的生产厂、供应商的；设计单位未按照强制性标准进行设计的。314•工程监理的依据是：有关法律法规、有关技术标准.设计文件、建设工程承包合同。315•未经总监理工程师签字,建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。316•监理单位有下列行

5、为之一的，处5S100万元罚款，与建设单位或者施工单位串通、弄虚作假、降低工程质量的；将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签宇的。317•国务院发展计划部门对国家出资的重大建设项目实施监督检查。国务院经济贸易主管部门对国家重大技术改造项目实施监督检查。318•发生质量事故，应当在24小时内向建设行政主管部门报告。特别重大事故、重大事项逐级上报至国务院安全生产监督管理部门，每级上报的时间不得超过2小时。319•建设工程竣工验收应当具备下列条件：完成设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料有工程使用的主

6、要建筑材料的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。320•建设单位应当在竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送工程档案。有专业分包工程的，分包单位做好各项资料整理工作，最后再由总承包单位进行审核、汇总。321•建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件报建设行政主管部门备案。建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送竣工资料。322•消防机构应当自申请之日起20日内组织消防验收，未经消防验收或者消防，

7、擅自投入使用的，处3-30万元罚款。323•环保竣工验收，与主体竣工验收同时进行。需要进行试生产的，应自试生产之日起3个月内，向环保部门申请验收，环保竣工验收申请之日起30日内，完成环保完成,未经验收,投入使用,处10万元以下罚款。324•建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，并按单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。建筑节能验收，应在分项工程全部合格的基础上进行。325•节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理主持,施工单位的质量检查员与施工员参加；节能分项工程验收应由监理主持,施工单位项目技术负责人和质量检查

8、员、施工员参加,节能分部工程验收应由总理（建设单位项目负责人）主持,施工单位项目经理、项目技术负责人和质量检查员、施工员参加,施工单位的技术负责人应参加,设计单位节能设计人员应参加。326工程项目存在以下问题之一,监理单位不得组织节能