建筑安装工程费用定额总说明.doc

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1、2010年新疆建筑安装工程费用定额建筑安装工程费用定额总说明一、《新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》（一下简称费用定额）是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和建设部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》（建标﹝2003﹞206号）文件精神及有关规定，并结合我区建设工程实际情况进行编制的。二、本费用定额是编制建筑安装工程投资估算、设计概算、招标标底、招标控制价、施工图预算的重要依据；可作为编制企业定额、投标报价、签订施工合同、工程结算的参考。三、本费用定额在自治区范围内执行

2、。本费用定额应与《新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额（上、下册）》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GB/T50353-2005）以及相应定额配套的地区基价表（单位估计表）配套使用。四、根据国家有关规定“间接费定额与直接费定额一般应配套使用，执行什么直接费定额，就采用相应的间接费定额”。1.我区各建筑安装施工企业及外省来疆承揽工程的建筑安装施工企业应按所承担的工程类别及所采用的计价方法对照相应取费程序及标准计取相关费用。2.自治区水利、电力、煤炭、化工、公路、铁路、有色金属等展业施工企业，承担专业工程

3、的应执行专业工程费用定额。五、本费用定额费用标准时按照工程类别编制的。六、本费用定额的适用范围：（一）建筑工程：1.适用于一般新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程中的永久性和临时性的房屋和构筑物工程，建筑工程已综合了各类混凝土、钢筋混凝土、金属构件、木作结构件的自制、安装、商品构件现场安装和运输的因素。2、机械大型土石方工程：凡单位工厂中机械挖方或填方或由自治区机械化施工公司单独承包的土石方工程，不论工程量大小，均属机械大型土石方工程，工程量大于10000m³的大型土石方规划一类工程；工程量小于10000m³

4、的发型土石方工程划归二类工程。（二）装饰装修工程：适用于一般新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程中的永久性和临时性的房屋和构筑物工程的装饰装修工程。（三）安装工程：1．适用于一般新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程中的安装工程：指动力、照明、弱电、给排水、消防喷淋、采暖、煤气管道、通风空调、建筑智能化等。2.适用于工业安装工程：指工艺管道、集中空调设备、专业设备、机械设备安装、自动化控制装置及容器、仪表、金属结构及刷油、保温防腐等工程。3.适用于炉窑砌筑工程。七、本费用定额既适用于工料单价法（定额计价），亦适

5、用于综合单价法（工程量清单计价）。采用哪种计价方式，由项目建设单位根据国家及自治区相关规定确定。对于全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目必须采用工程量清单计价。八、本费用定额中凡列有区间费率标准的，在编制招标控制价时应按其上限标准计算。第一章建筑安装工程费用项目第一节建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用是由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费由直接工程费（实体项目）和措施费组成。直接工程费（实体项目）由人工费、材料费和机械费组成。措施费由可计量措施施工组织措施费组成。间接费由规费及企业管理费

6、组成。规费由工程排污费、社会保障（险）费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、大型机械设备检验检测费组成。利润是指计入建筑安装工程造价的利润。税金是由国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市建设维护税及教育费附加组成。第一节建筑安装工程费用项目表1.人工费2.材料费3.机械费（1）环境保护费（2）安全施工费（3）文明施工费（4）定额临时设施费直接费间接费利润税金—直接工程费（1）养老保险（2）失业保险（3）医疗保险（4）生育保险（5）工伤保险规费—措施费—企业管理费1.营业税2.城市建设维护税3.教育

7、费附加税可计量措施费（详见各专业措施项目定额）施工组织措施—1.安全文明费—2.冬雨季施工费3.工程定位复制、点交清理费4.生产工具用具使用费5.检验试验费6.二次搬运费7.远征工程费8.特殊地区增加费9.配合费10.夜间施工费11.已完工程及设备维护费1.工程排污费2.社会保障（险）费—3.住房公积金4.危险作业意外伤害保险5.大型机械检验检测费第一节建筑安装工程费用计算程序（一）工料单价法计价程序（定额计价）1.建筑工程费用计算程序（以人工费用+机械费为计算基数）序号费用项目计算公式一直接费直接工程费（实

8、体项目）+措施费（一）直接工程费（实体项目）1.1人工费1.2材料费1.3机械费工程量×消耗量定额基价（二）措施费2.1可计量措施费2.1.1人工费2.1.2材料费2.1.3机械费2.2施工组织措施费可计量措施工程量×专业消耗量定额基价（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×费率二企业管理费（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×费率三利润（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×费率四规