滨州北海经济开发区不动产登记

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1、滨州北海经济开发区不动产登记登记指南滨州北海经济开发区不动产登记中心2016年12月不动产登记发证国有建设用地使用权首次登记（净地出让）设立依据：1、《中华人民共和国物权法》，2、《不动产登记暂行条例》,3、《不动产登记暂行条例实施细则》申报材料：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明材料（个人提供：身份证、户口或婚姻证明等相关证件。未成年人需提供监护人身份证明材料。单位提供：单位组织机构代码证、营业执照、法人代表身份证明书、法人代表及委托代理人身份证等）；3.国有土地使用权出让合同及补充协议、土地交付确认

2、书；4.土地出让金缴付凭证、契税完税证明；5.不动产权籍调查资料：权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标；6.法律、行政法规规定的其他必要材料。注意事项：（1）如属委托代办的需提供受托人的委托书。（2）申请资料材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关盖章或者出具相关证明文件确认与原件一致的复印件。办理程序：1、权利人准备申请要件材料；2、权籍资料预审，如必要进行实地查看；3、权利人申请，窗口受理、询问；4、申请资料扫描上传登记信息系统；5、专业人员初审、复审；6、负责人核准；7、注册登簿；8、缮制不

3、动权证书；9、缴纳不动产登记费；10、领取不动产权证。法定时限：30个工作日承诺时限：20个工作日收费标准：参照国家相关规定执行不动产登记发证国有建设用地使用权首次登记（净地划拔）设立依据：1、《中华人民共和国物权法》，2、《不动产登记暂行条例》,3、《不动产登记暂行条例实施细则》申报材料：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明材料（单位组织机构代码证、营业执照、法人代表身份证明书、法人代表及委托代理人身份证等）；3.国有土地使用权划拔准文件和决定书；4.不动产权籍调查资料：权籍调查表、宗地图以及宗地界址点

4、坐标；5.法律、行政法规规定的其他必要材料。注意事项：申请资料材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关盖章或者出具相关证明文件确认与原件一致的复印件。（1）不包含划拔批复明确规定不核发不动产权证书的、竣工验收合格后才准予登记的以及新开工大中型建设项目使用划拨国有土地的。（2）登记范围内原不动产权证书（房屋所有权证、建设用地使用证）已注销的证明材料。（3）申请资料材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关盖章或者出具相关证明文件确认与原件一致的复印件。办理程序：1、权利人准备申请要件材料；

5、2、权籍资料预审，如必要进行实地查看；3、权利人申请，窗口受理、询问；4、申请资料扫描上传登记信息系统；5、专业人员初审、复审；6、负责人核准；7、注册登簿；8、缮制不动权证书；9、缴纳不动产登记费；10、领取不动产权证。法定时限：30个工作日承诺时限：20个工作日收费标准：参照国家相关规定执行不动产登记发证国有建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记（出让）设立依据：1、《中华人民共和国物权法》，2、《不动产登记暂行条例》,3、《不动产登记暂行条例实施细则》申报材料：1.不动产登记申请书；2.申请人身份

6、证明材料（个人提供：身份证、户口或婚姻证明等相关证件。未成年人需提供监护人身份证明材料。单位提供：单位组织机构代码证、营业执照、法人代表身份证明书、法人代表及委托代理人身份证等）；3.国有土地使用权出让合同及补充协议；4.土地出让金缴付凭证、契税完税证明；5.申请登记范围内原不动产权证书（房屋所有权证、土地证书）一致性或已注销的证明材料；6.建设项目竣工验收报告；7.房屋竣工备案证明；8.房地产地址证明；9.不动产权籍调查资料：准确表达不动产界址、空间界限、面积的宗地图以及宗地界址点坐标、指界委托书、权籍调查

7、表、房屋平面图、楼层分层分户等；10.法律、行政法规规定的其他必要材料。注意事项：（1）如属委托代办的需提供受托人的委托书。（2）申请资料材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关盖章或者出具相关证明文件确认与原件一致的复印件。办理程序：1、权利人准备申请要件材料；2、权籍资料预审，如必要进行实地查看；3、权利人申请，窗口受理、询问；4、申请资料扫描上传登记信息系统；5、专业人员初审、复审；6、负责人核准；7、注册登簿；8、缮制不动权证书；9、缴纳不动产登记费；10、领取不动产权证。法定时限：30个

8、工作日承诺时限：20个工作日收费标准：参照国家相关规定执行不动产登记发证商品房买卖转移登记设立依据：1、《中华人民共和国物权法》，2、《不动产登记暂行条例》,3、《不动产登记暂行条例实施细则》申报材料：1.不动产登记申请书；2.不动产初始登记证明（不动权证或房屋所有权证、国有土地使用权证）；3.申请人身份证明材料（个人提供：身份证、户口或婚姻证明等相关证件。未成年人需提供监护人身份证明材料。单位提供