菲格尔酒店装饰装修土建施工承包合同

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1、装饰装修土建工程施工承包合同甲方：湖北利川南源水电开发有限公司乙方：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，本着平等自愿和诚信原则，经友好协商，就“菲格尔酒店”装修土建工程的施工事宜，达成本合同，以资遵守。工程1.1工程1.2工程地点：湖北利川市清源路48号1・3承包范围：酒店后面新增机房楼四层、员工通道、挡土墙、消防水池和化粪池、停车场、旗台、室内楼层加I古I钢筋磴反背梁、六层楼层板、室内外防水等所有土建项目。1・4承包方式：包工包料。1.5工期：双方商定本工程施工工期为天，按时、按质完成全部施工及安装任务•开工口期—年—月—口

2、，竣工口期年月口.二、甲方权利与义务：2.1开工前_天，清除影响施工障碍物，对只能部分腾空的场地中滞留的设备、陈设等采取保护措施，若甲方不采取必要的保护措施，因而造成家具、陈设的损失由甲方承担。2.2向乙方提供施工所需的三通一坪的使用场所。2.3负责办理施工所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处和报批的费用.2.4对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。2.5按时、按质、按量提供施工用的自购材料。2.6参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；三、乙方权利与义务3.1装修土建施工中严格按要求组织施工，不得偷工减料、粗制滥造，严

3、格执行施工规范、施工安全规定、防火安全规定，保质、保量、按吋完成施工任务.3.2装修土建施工中应当采取必要的安全防护和消防措施，保障施工人员和相邻居民的安全；3.3装修土建施工所形成的各种废弃物，应当按照物业管理部门指定的位置、方式和吋间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；3.4严格按照图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。四、关于材料供应的约定:2.1本工程所需的按施工说明规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项

4、工程开工之日前三天内由甲方采购供应。乙方应提前通知甲方要求，可派人协助选购材料，由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异对工程造成损失的，责任由甲方承担。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。4.2甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定，非经甲方同意,乙方不得挪作他用。2.3凡由乙方采购的材料必须符合国家相关质量合格之规定。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用；若已使用，对工程返工造成的损失由乙方全部负责。2.4乙方供应的材料，甲方有权到现场签字、验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。五、甲乙双方责

5、任的约定：5.1由于甲方原因影响工期，造成损失由甲方承担，具体内容如下：3、不能按期供水、电；b、不能保证每天有10小时以上工作时间（含加班）；按物业规定时间C、不能按期提供自购材料d、不能按期、按数付款；e、因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费；f、因甲方原因终止协议，乙方拥有按预算实际发生的费用等、再另行收取工程总造价15%的费用的权利；（含未动工）3.2由于乙方原因影响工期，相应损失由乙方承担，具体内容如下：a、不能按期开工或中途无故停工影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担；b、工程竣工验收后保修期乙方按给业主的保修卡实施；c、由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤亡

6、、设备损坏，责任乙方自负；d、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应给予修复或赔偿；e、由于乙方违反物业管理规定所造成的罚款，乙方必须按甲方岀示的票据数值立即付清，乙方换掉材料的情况下甲方有权终止协议并由乙方负责赔偿所有损失。g＞乙方应文明施工，保持场地整洁，垃圾由乙方用袋装放到管理处指定的地点，因乙方原因终止协议，乙方应按工程预算实际发牛的费用等，总造价的15%支付甲方。5・3甲方负责提供水、电，并承担其费用。六、工期延误6.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；（4）甲方

7、同意工期顺延的其他情况。（5）因甲方承担的工程内容延误工期的。4.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;6.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；6.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。七、质量标准7.1工程质量（1）乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。（2）乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工