加固拆除施工方案设计2014.2.28

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1、实用标准文案目录第一章编制依据21.1施工图21.2规范标准2第二章工程概况22.1加固工程概况22.2拆除施工概况2第三章施工部署23.1拆除施工的主要目标和作用23.2工期目标33.3安全文明施工目标33.4施工难点、施工部署3第四章施工准备44.1施工准备44.2施工项目和施工思路4第五章施工方案55.1拆除施工方法5第六章安全文明施工76.1安全注意事项7精彩文档实用标准文案第一章编制依据1.1施工图（1）昌平区老旧小区综合整治工程设计施工图纸（2）招标文件和施工合同1.2规范标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62

2、-2002《施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准》DB11/945-2012《建筑施工手册第5版》第二章工程概况2.1加固工程概况本工程为南环里小区住宅楼加固工程，位于北京市昌平区南环里小区内。为提高该居民楼抗震能力，减少能源消耗，遵循北京市人民政府要求对该居民楼进行抗震加固和节能改造。需要加固的楼有：18#、19#、20#、21#、22#、23#楼。主体结构为砖混结构，建筑年代为80年以前，未进行过抗震加固，现对本工程不满足抗震鉴定标准的地方进行抗震加固。本工程采用外套抗震加固方法。2.2拆除施工概况加固工程主体结构施工前，需要对原住户空调机、窗护栏、阳台、屋面等进行保护性

3、拆除，做完装修后按设计要求恢复。结构施工时需要做现浇混凝土板墙、现浇剪力墙。第三章施工部署3.1拆除施工的主要目标和作用3.1.1拆除施工目标南环里小区加固工程结构施工前，需将原结构阳台或其他障碍物进行拆除。如无法拆除或发现结构存在问题时应及时向设计人员报告，待设计出处理措施、得到设计允许后方可施工。拆除施工要从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。质量目标：拆除施工要保证不破坏楼体结构，楼体结构无伤害。精彩文档实用标准文案3.2工期目标结合原住宅楼的实际情况、居民协调情况、施工中会遇到的

4、重点和难点编制详细的施工方案和技术交底，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，为了保证居民尽早迁回，对每栋楼的拆除计划工期为20天。以此工期目标作为拆除项目施工进度计划的控制目标。3.3安全文明施工目标做好与小区居民的协调，保证不影响居民的正常生活，做好居民家里的成品保护的前提下，完成南环里小区各楼号封闭工程的施工。安全目标：安全施工无事故。我单位将严格按照国家和北京市关于建筑工程施工的各项管理规定，认真执行ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业安全与卫生管理体系，加强施工组织和现场安全文明施工管理。3.4施工难点、施工部

5、署3.4.1施工难点、注意事项由于需要拆除的项目较多，封闭施工的数量较多，且工期较紧，还需要和居民进行协调工作，所以安排合理的施工顺序和施工部署是本方案的重点之一。3.4.2施工部署（1）技术部：做好施工方案，并审批合格，可按方案施工。施工前做好技术交底。与工程部确定施工工期计划。在施工过程中进行动态管理，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案。并及时解决施工中出现的技术问题。（2）工程部：做好现场部署和施工安排，按照施工方案和技术交底的要求安排施工。负责施工方案实施，制定生产计划，安全文明施工及劳动组织安排，负责施工机械维修、保养，工程质量等各种施工因素管理。由工程部设立协调部

6、门。协调人员负责与居民的协调工作，拆除施工前贴好告示。（3）安全部：负责现场安全防护、文明施工监督检查工作。（4）质量部：精彩文档实用标准文案负责施工过程中工序质量监督检查和验收工作。拆除工程完毕后，找甲方、监理单位进行验收检查。（5）材料部：根据工程部提出的材料计划，提前做好材料的预定进货。为确保各项管理目标的实现，我项目经理部各部门总体部署、统一协调，做好对拆除施工的管理工作。项目经理部各部门各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。第四章施工准备4.1施工准备4.1.1技术准备编制好施工方案，做好技术交底。组织各部门有关人员认真学习施工方案，

7、分配好各部门的职责和工作。施工时，严格按照施工方案的要求施工。4.1.2现场准备（1）施工前，先清除拆除范围内的物资、设备。将电线、管道、水管等干线与该建筑物的支线切断或迁移。向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非施工人员进入施工现场。（2）清理施工现场，保证运输道路畅通。组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。（3）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。（4）做好成品