石门国家森林公园桃花源景点升级改造代建服务

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1、石门国家森林公园桃花源景点升级改造代建服务招标文件招标单位：广州市石门国家森林公园管理处招标代理机构：广东志正招标有限公司日期：2018年5月1目录第一章投标须知及前附表2投标须知前附表2一．总则4二．招标文件6三．投标文件的编制7四．投标文件的递交11五．开标及评标12第二章代建管理管理要求181.项目建设概况：182.代建管理模式：183.代建管理管理目标：184.代建管理管理主要职责：195.其他要求：19第三章投标文件内容格式21第四章评标办法和标准33第五章合同文件451第一章投标须知及前附表投标须知前附表序

2、号内容规定1招标人广州市石门国家森林公园管理处2项目名称石门国家森林公园桃花源景点升级改造代建服务3工程规模详见招标公告要求4资金来源财政投资5建设地点广州市石门国家森林公园园区内6项目投资估算/项目概算投资总额约为2623.82万元。7代建管理服务费计费依据及报价本项目实施建设全过程的代建管理，代建管理服务费的计费基数为项目总投资：约2623.82万元（立项批准投资估算低于1亿元的项目，代建费用限额按“投资估算值*2%”的公式计取）。代建管理服务费标准按照《广州市政府投资建设项目代建制管理试行办法》的通知（穗发改投资

3、[2005]30号）执行。下浮率由各投标人在[0%，20%]区间自行报价。报价表见后附第三章格式1表格。8代建服务期从代建管理合同签订之日起计，至工程质量保修期满、工程尾款支付完毕，工程管理资料移交,代建工作结束。9投标人要求按招标公告要求9代建服务内容在项目决策阶段，与项目业主共同组织设计优化工作，进行可行性研究和项目建设策划；在项目实施阶段，代表项目业主进行设计管理、概预算审核管理、招标管理、采购管理、施工管理和竣工验收等，并对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。10招标方式公开招标11投标

4、有效期自投标截止时间后90天内12投标保证金1.保证金缴纳时间：投标人在递交投标文件截止时间前。2.保证金金额：RMB5000元（人民币伍仟元整），投标保证金必须从投标人基本账户转出。3.缴纳方式：招标人委托广州公共资源交易中心收取投标保证金，投标人须按交易中心规定缴纳投标保证金，具体事宜请投标人自行咨询广州公共资源交易中心。（注：投标保证金到账情况，以开标时交易中心系统查询为准13现场踏勘时间：自招标公告发布之日起，具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。14答疑招标答疑会：招标人不召开专场招标答

5、疑会。招标答疑：要求对招标文件进行澄清和解答的投标人，最迟提交投标文件截止时间18日前（截止至年月日上午）(将要求澄清和解答的问题以书面形式(包括传真)须加盖公章送达招标代理机构，并以电子邮件分别发送到以下邮箱地址(请写明投标人名称及所投项目名称)传真：020-87554018E-mail：zzzbdlb@163.com27逾期提出的问题招标人不予解答。投标人在收到答疑的书面回复后，应在24小时以内（以发出时间为准）以传真等书面形式向招标人确认收到。15投标文件组成及份数投标文件由资格审查文件、商务技术经济标部分组成。

6、两册合编成一本，需提交一份正本，四份副本，以及与投标文件正本相同的未经压缩处理的电子文件1份（CD-R光盘，先独自封好）16投标文件递交时间与地点收件人：广州市石门国家森林公园管理处提交地点：广州公共资源交易中心开标室提交时间：2018年月日时分至2018年月日时分投标截止时间：2018年月日时分投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其招标文件不被招标人接收。17开标会开标时间：2018年月日时分正地点：广州公共资源交易中心开标

7、室请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）以供招标人审查。18评标方法及标准综合评分法19履约担保合同签订之日起十四（14）天内，中标人应以中标人名义用银行履约保函方式提交经业主认可的银行保函作为履约保证金，履约保证金为中标价的10％，履约保函由中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具，是不可撤销的保函。20其他1、投标文件语言：汉语。2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。3、本次招标包括招标公告、发售标书、标前答疑、

8、标书送达、开标、评标、发中标通知书、签订合同9个阶段。4、招标代理机构联系人：陈工联系电话：020-87554018电子邮箱：zzzbdlb@163.com21定标原则及中标原则本项目采用资格后审，办理投标登记手续及满足资格审查合格条件的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组