“蓝山锦湾”花苑联排lp3-228型别墅建设工程施工组织设计

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1、“蓝山锦湾”花苑联排LP3-228型别墅建设工程施工组织设计目录1编制依据及说明21．1编制依据21．2编制说明32工程概况32.1建筑、结构特征32.2施工条件32.3主要工程量一览表32.5.施工中的主导工程和技术关键问题43施工管理目标64施工管理组织64.1组织机构设置原则64.2项目管理机构职能64.3组织机构图75拟定施工方案及主要施工过程施工方法的选择85.1施工程序及主导工程施工顺序85.2流水段划分85.3施工机械选择5.4主要分部、分项工程施工方法的选择106.施工进度计划206.1工期206.2确定基本数据（劳动量、机械台班、工人人数及

2、各工作持续时间）206.3编制施工进度计划（横道图及网络图，劳动力动态曲线）217施工质量，安全，成本，安全，环保计划217.1施工技术及质量管理措施217.2安全、文明施工管理268施工资源需要量计划308.1施工机械设备需要量计划308.2主要材料需用量计划318.3预制构件和加工件需用量计划318.4劳动力需用量计划329施工平面图布置329.1平面布置原则329.2施工临设施布置329.3工地临时供水（施工用水）计算369.4工地临时供电379.5施工平面布置图389.6主要技术经济指标381编制依据及说明1．1编制依据1）甲方《招标文件》；2）根据

3、广东**工程设计有限公司《――――建筑图及施工图》；3）工程实地踏勘情况，包括：工程所在地的气象、地形、地址、水文及资源供应、运输能力等；4）本公司多年来有关此类工程的施工经验；5）根据国家、地方、及行业现行的施工及验收规范、规程、标准及本工程设计图纸所采用的图集（见下表）；a、本方案编制所采用的规范、规程、标准、图集一览表（一）：序号代号名称1GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》2GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》3GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》4GB50204-2002《混凝土工程施工质

4、量验收规范》5GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》6GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》7GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》8GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》9GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》b、本方案编制所采用的规范、规程、标准、图集一览表（二）：序号代号名称1JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》2JGJ128-2000《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》3JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》4JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》5GB5

5、144-94《塔式起重机安全规程》6GB8525-87《钢筋调直切断机》7西南J601803G1011．2编制说明本施工组织设计是一个提纲性的文件，在施工过程中，各分部分项工程应编制更为详尽的文件。2工程概况2.1工程特点本工程为**大学住宅楼工程项目—单身公寓楼工程，4层砖混结构，位于**大学B校区（原**建筑大学），设计单位为**大学建筑设计研究院，监理单位为**康胜监理公司。本工程工程类别为建筑四类，项目总投资55.68万元，计划工期为150天，要求今年7月15号开工，12月中旬完工。本工程建成后可极大的缓解**大学住宿紧张的问题，为广大教职工提供一个

6、舒适的工作环境。1.2．建筑及结构特征本工程为一字型四层楼，一层层高为3.0mm，2—4层层高为2.8m，四层上有一楼梯间，层高2.5mm，女儿墙高1.2m。工程建筑基底面积250.73，总建筑面积1013.06m2。三类防火要求，耐火等级为三级，设计使用年限50年。2.3自然条件施工现场已经平整，表层以下为两米厚的砂黏土，地下水在地面下3m，对施工无影响。施工期间主导风向为西南风，雨季在5月中旬到7月下旬。最高气温在7月下旬到9月上旬，达39-420C，最底气温在1-2月份,00C左右,对施工无大的影响,2.4施工条件本工程地处**大学B区校园内。道路交通

7、方便，运输畅通。水电气等使用十分便利。工程施工的主要设备来自本公司，预制构件采用购买的形式，由供应商运送至现场。施工的建筑材料和特殊物资由采购部门按购买合同计划办理。参加施工各单位按照施工要求和进度计划调整自己的生产能力，合理安排用工量，符合施工进度和质量要求。由于客观的特殊原因造成工期的延误，可延缓竣工时间。2.5.主要工程量一览表序号工程名称工程量时间定额(工日)劳动量(工日)单位数量1、基础工程1人工挖土m3238.540.2312场地回填m3115.90.2683混凝土垫层钢筋8.12模板28.4混凝土8.123独立基础钢筋t26.05模板10m21

8、2.968混凝土独立基础m329.774基础梁钢筋t