姚家园新村（农民房部分）楼c组团c-2楼施工组织设计

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1、姚家园新村（农民房部分）楼C组团C-2楼施工组织设计371.编制依据1.1合同合同名称合同号签订日期姚家园新村C组团C-2年月日1.2施工图工程名称图纸编号出图日期姚家园新村C组团C-2暖通：01～06给排水：01～082010年11月1.3主要规程、规范、标准类别编号名称国家GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准行业JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范CJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范CECS41：92建筑给水硬聚氯乙烯管道

2、设计与施工验收规范CECS125：2001建筑给水钢塑复合管管道工程技术规范CECS94：2002建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管管道工程技术规范地方DB11/T695-2009建设工程资料管理规程DBJ01-605-2000新建集中供暖住宅分户热计量设计规程DBJ/T01-26-2003建筑安装分项工程施工工艺规程（第六分册）1.4主要法规类别编号名称国家中华人名共和国合同法主席令第91号中华人名共和国建筑法主席令第22号中华人名共和国环境保护法37国务院第279号令建筑工程质量管理条例地方北京市北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定1.5主要图集类别编号名称行业91SB1-1建筑设备施工

3、安装通用图集-采暖工程91SB2-1建筑设备施工安装通用图集-卫生工程91SB3-1建筑施工安装设备通用图集-给水工程91SB4-1建筑施工安装设备通用图集-排水工程91SB6-1建筑施工安装设备通用图集-通风与空调京01SSB1新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集91SB-X1建筑设备施工安装通用图集02S404管道穿墙、屋面防水套管02SS405-1给水塑料管安装2、工程概况及工程特点2.1总体简介序号项目内容1工程名称平房乡姚家园新村（农民房部分）楼C组团C-2楼2工程地址北京市朝阳区姚家园3建设单位北京市聚鑫城房地产开发有限责任公司4设计单位惟邦环球建筑设计（北京）事

4、务所5监理单位北京光华建设监理有限公司6质量监督单位北京朝阳质量监督站7工期要求工程计划于2010年12月27日开工，到2012年10月31日竣工8质量目标要求结构长城杯、竣工长城杯2.2建筑功能本工程为平房乡姚家园新村（农民房部分）楼C组团C-2楼，地下一层，地上十六层；地下一层为配电、π接室及仓储等附属用房，首层至十六层为住宅楼。2.3建筑设计工程概况372.3.1本工程主要参数如下：首层地面标高±0.000m≡34.750m，室内外高差0.6m，2.8m，檐口高度46m。2.3.2总建筑面积24966.65m2，其中地上部分23540.32m2，地下部分1426.33m2。2.

5、4施工范围本工程暖卫专业施工包括：室内给水、中水、生活热水、排水、外排雨水、压力排水、空调冷凝水排放、采暖系统、通风系统预留、消防系统。2.5本工程的特点和施工难点2.5.1给水、中水、消防水立管在管井内布置。2.5.2本工程系统管路多，作业交叉点多，采暖管道敷设在垫层内，施工有一定难度。2.5.3施工工期较紧张，工程量较大，整个施工过程需要经历两个雨季、一个冬季，相应增加施工难度。2.6给水系统概况2.6.1给水系统2.6.1.1供水方式：低区为三层以下，由市政管网直接供给；中区为4～12层，13层以上为高区，中区和高区由无负压泵加压供水。2.6.1.2用水计量：小区在市政自来水引

6、入管上设总表，各楼设一块分水表，每户在管井内设一块水表。2.6.2中水系统2.6.2.1供水方式：水源为市政中水，12层以下为低区，13层以上为高区，低区和高区均为压力供水。2.6.1.2用水计量：小区在市政自来水引入管上设总表，各楼设一块分水表，每户在管井内设一块IC卡式水表。2.6.3生活热水系统热水由各户的燃气壁挂炉供给。2.6.4排水系统2.6.4.1地上部分污水重力流排至化粪池，经化粪池处理后排至市政污水管网；37地下部分污水经管道汇集至污水坑后，经污水泵提升到室外化粪池，再排至市政污水管网。2.6.4.2消防电梯排水：每个消防电梯井设集水坑，集水坑内设有两台12L/S排水

7、泵。2.6.5各系统管材使用情况系统部位使用管材连接方式给水系统地下层、干管、立管、管井明装部分衬塑钢管丝扣连接住宅地埋部分PP-R管热熔连接热水系统每户由燃气热水器提供PP-R管热熔连接住宅地埋部分PP-R管（S8）热熔连接排水系统一层+0.050m以下W型铸铁管卡箍连接一层+0.050m以上立管UPVC螺旋消音管螺母挤压密封胶圈街头压力排水管镀锌钢管沟槽连接采暖系统住宅地埋部分PP-R管（S5）热熔连接雨水系统全部UPVC管粘接2.6.6保温情况：所有