初级中学新建宿舍楼项目施工组织设计

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1、初级中学新建宿舍楼项目施工组织设计29第一章编制依据本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。一、编制依据：1、朝阳县黑牛营子乡黑牛营子初级中学新建宿舍楼施工招标文件；

2、2、与工程相关及招标文件中指定的技术规范、标准和规程，工程建筑、结构及施工图；3、工地现场踏勘情况；4、施工招标答疑书；5、现行国家有关施工及验收规范、结构规范质量标准、安全施工规范；政府有关法规、法令。（1）《工程测量规范》GB50026-93（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（4）《混凝土质量控制标准》GB50164-92（5）《砌体工程施工质量及验收规范》GB50203-2002（6）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

3、（7）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99（8）《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002（9）《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001（10《建设工程施工管理规范》GB/T50326－2001二、编制原则：1、严格遵循招标文件、技术规范、检验标准、施工图设计要求，结合施工现场实际，精心组织，科学管理，抓住关键，全面合理的安排施工人员、机械设备及施工进度，搞好工序衔接，达到均衡生产，在保证工程质量、安全生产的前提下，缩短工期。2、积极推广应用“四新”成果，充分应用先进的科学技术和施工设备。293、强化质量管理

4、，加强工序监控，做到事前预防，确保工程达到合格标准。4、调配组织管理能力强，施工生产经验丰富的中青年技术管理人员组建项目部，建立项目部负责制的管理、质保、安全保证体系，严格管理，优化配置。5、搞好环境卫生，保护生态环境，最大限度的减少扰民。我公司非常感谢建设单位对我方的信任，有幸参加本工程的投标。本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。第二章工程概况1、工程地点位于黑牛营子初级中学

5、院内。2、工程施工范围土建、装饰、电气、采暖、给排水、消防及设计图纸范围内的全部施工内容。3、建筑概况该学生宿舍楼建筑面积2342.61平方米，主体为三层框架结构，建筑物跨度15.10m，整个工程工期为382天。4、建筑用地和施工现场情况：地势平坦开阔，周边道路通畅，施工环境安静良好。5、工程特点：本工程为学生宿舍工程，工期较紧张，需合理安排劳动力需求计划及材料调配。工程要求工期跨越雨季施工、夏季施工，需做好工期及季节性施工技术措施。现场工种复杂繁多，现场需各工种人员繁杂，除土建工程的砼工、木工、钢筋工、泥工、架子工、抹灰工、油漆工等以外，

6、还有设备安装工程的水工、电工等，协调管理好现场工作以确保本工程的按期竣工。29第三章工程各项指标1、施工工期：382天。2、质量等级：合格。3、施工管理：创朝阳市文明施工现场。4、安全生产：无重大人身、火灾和设备事故。第四章施工部署一、指导思想：⑴、在施工部署上以最好的质量，最快的速度，最低的造价为指导思想，确保总工期为目的，编制施工进度计划横道图，劳动力动态图，制定各种切实可行的技术措施。通过科学管理，严格要求，精心组织，精心施工，使整个工程始终处于良好的受控状态，达到快节奏高质量的最佳效果，顺利实现对建设单位的承诺。⑵、更新思想，转变观

7、念：提高精品意识，树立品牌信念，我们要依托全民抓教育的有利形势，用实际行动为本校学生建造一座坚固、适用、美观、舒适的宿舍楼。二、营造策略：在施工管理上,坚持做到事前控制,消除隐患，堵塞漏洞；过程中控制，出精品增效益；事后控制,积累经验,实现良性循环。坚持合理施工程序，密切工序搭接配合，提前插入装修工程，跟紧配套工程，降低施工高峰，保持均衡生产，确保工程按期竣工。坚持按施工计划控制、协调好主体与装修的交叉；水电与主体和装修的交叉，土建安装与外管线的交叉，确保各道工序合理搭配密切配合。三、健全组织领导，强化管理调控：⑴、选拔质量意识强，工作认真

8、负责，懂经营善管理的优秀人员组成项目经理部，公司与项目经理部建立新型的契约关系，做到责任与同在，利益与风险共享，使项目经理部成为适应市场经济潮流，足用需求，高效精干的生产经营实体